LESA. EXCLUSIVE LAKE VILLA WITH PANORAMIC VIEW
Immersed in the tranquility of a private park with direct access to the magnificent Lake Maggiore, we offer for sale a single villa that expresses the essence of comfort and beauty. This one-of-a-kind property offers breathtaking views of the lake and the surrounding mountain ranges, creating an atmosphere of rare harmony.
The house is spread over several levels, for a total of 283 m² commercial. On the ground floor, a large porch opens onto a bright living room with a fireplace, creating a warm and welcoming environment. The open kitchen, functional and well-designed, overlooks the dining area, enriched by a fireplace for barbecue. An elegant bathroom with window and a spacious double bedroom with French windows overlooking the magnificent garden of about 2500 m² complete the floor.
Through a large terracotta-tiled staircase, we access the first floor, where we find three spacious bedrooms, two of which with a large balcony and a suggestive view of the lake, two complete bathrooms with windows, while the second and last floor hosts a large open space attic, perfect for enjoying moments of conviviality and relaxation.
The independent diesel heating system, equipped with radiant panel radiators, ensures impeccable comfort in every season. The volumetric alarm protects the entire property. The villa, in excellent condition and maintenance, is enriched by wooden window frames with double glazing that guarantee excellent energy efficiency.
The property also includes a double garage with wall-box and a boathouse with direct access to the lake, above which a charming terrace on the water awaits you. The east/southeast exposure guarantees exceptional natural lighting, creating a warm and inviting atmosphere, as well as offering excellent potential for the installation of a photovoltaic system. Perpetual use swimming pool.
Don't miss the opportunity to live in an extraordinary villa, immersed in the beauty of nature and with a unique view of the lake.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
LESA. ESCLUSIVA VILLA SUL LAGO CON VISTA PANORAMICA
Immersa nella tranquillità di un parco privato con accesso diretto al magnifico Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa singola che esprime l'essenza del comfort e della bellezza. Questa proprietà unica nel suo genere offre una vista mozzafiato sul lago e sulle catene montuose circostanti, creando un'atmosfera di rara armonia.
L'abitazione si sviluppa su più livelli, per un totale di 283 m² commerciali. Al piano terra, un ampio porticato si apre su un luminoso salone dotato di camino, creando un ambiente caldo ed accogliente. La cucina a vista, funzionale e ben progettata, si affaccia sulla zona pranzo, arricchita da un caminetto per barbecue. Completano il piano un elegante bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale con portafinestra che si affaccia sul magnifico giardino di circa 2500 mq.
Attraverso un' ampia scala rivestita in cotto, accediamo al primo piano, dove troviamo tre spaziose camere da letto, due delle quali con ampio balcone e suggestiva vista sul lago, due bagni completi finestrati, mentre il secondo ed ultimo piano ospita una grande mansarda open space, perfetta per godere momenti di convivialità e relax.
Il sistema di riscaldamento autonomo a gasolio, dotato di radiatori a pannelli radianti, assicura un comfort impeccabile in ogni stagione. L'allerta volumetrica protegge l'intera proprietà. La villa, in ottimo stato di conservazione e manutenzione, è arricchita da infissi in legno con doppi vetri che garantiscono un'ottima efficienza energetica.
Completano l'abitazione un box auto doppio con wall-box e una rimessa per imbarcazioni con accesso diretto al lago, al di sopra della quale un incantevole terrazzo sull'acqua vi attende. L'esposizione a est/sud-est garantisce un' illuminazione naturale eccezionale, creando un'atmosfera calda e invitante, oltre ad offrire un ottimo potenziale per l'installazione di un impianto fotovoltaico. Piscina ad uso perpetuo.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una villa straordinaria, immersa nella bellezza della natura e con una vista unica sul lago.
VERLETZT. EXKLUSIVE SEEVILLA MIT PANORAMABLICK
Eingebettet in die Ruhe eines privaten Parks mit direktem Zugang zum herrlichen Lago Maggiore bieten wir eine einzelne Villa zum Verkauf an, die die Essenz von Komfort und Schönheit zum Ausdruck bringt. Dieses einzigartige Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Bergketten und schafft eine Atmosphäre seltener Harmonie.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen, insgesamt stehen 283 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss öffnet sich eine große Veranda zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Von der funktionalen und gut gestalteten offenen Küche blickt man auf den Essbereich, der durch einen Grillkamin bereichert wird. Abgerundet wird die Etage durch ein elegantes Badezimmer mit Fenster und ein geräumiges Doppelzimmer mit französischen Fenstern mit Blick auf den herrlichen Garten von ca. 2500 m2.
Über eine große Treppe mit Terrakottafliesen gelangen wir in den ersten Stock, wo wir drei geräumige Schlafzimmer finden, zwei davon mit großem Balkon und eindrucksvollem Blick auf den See, zwei komplette Badezimmer mit Fenstern, während der zweite und letzte Stock einen großen offenen Dachboden beherbergt, der perfekt ist, um Momente der Geselligkeit und Entspannung zu genießen.
Die unabhängige Dieselheizung mit Flächenheizkörpern sorgt zu jeder Jahreszeit für einwandfreien Komfort. Volumetrischer Alarm schützt das gesamte Anwesen. Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist gut gepflegt. Sie verfügt über Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, die eine hervorragende Energieeffizienz garantieren.
Komplettiert wird das Haus durch eine Doppelgarage mit Wallbox und ein Bootshaus mit direktem Seezugang, über dem eine zauberhafte Terrasse am Wasser auf Sie wartet. Die Ost-/Südostausrichtung sorgt für eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung, schafft eine warme und einladende Atmosphäre und bietet hervorragende Möglichkeiten für die Installation einer Photovoltaikanlage. Schwimmbad zur ständigen Nutzung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Villa zu wohnen, eingebettet in die Schönheit der Natur und mit einem einzigartigen Blick auf den See.
BOZ
À Lesa, emmergé dans la tranquillité et son verdoyant parc privé avec accès direct au lac Majeur, nous proposons à la vente une charmante villa individuelle, idéale pour ceux qui souhaitent un espace de vie grand et confortable.
La vue panoramique et l'accès direct au lac rendent cette propriété unique en son genre. Grâce à sa position privilégiée, la villa offre une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.
La maison est répartie sur plusieurs niveaux pour un total de 283 m² de surface commerciale.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand porche donnant sur le parc et un accès direct au séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une grande salle de bain avec fenêtre et une chambre double d'excellente taille.
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et deux salles de bains avec fenêtres, tandis qu'au deuxième et dernier étage, un grand grenier open spase complète la maison.
Le système de chauffage indépendant au diesel, équipé de radiateurs à panneaux radiants, assure un bon confort en toute saison.
La villa est dans un excellent état de conservation, équipée de châssis de fenêtres en bois et de double vitrage qui garantissent une bonne efficacité énergétique. La propriété comprend un garage double et un hangar à bateaux avec accès direct au lac, au-dessus duquel vous attend une incroyable terrasse avec vue sur l'eau.
L'exposition est/sud-est assure une excellente luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout en offrant un excellent potentiel pour l'installation d'un système photovoltaïque.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une villa unique, entourée par la beauté de la nature et donnant directement sur le lac.
БОЗ
В Лезе, утопающей в спокойствии и зелени частного парка с прямым выходом к озеру Маджоре, мы предлагаем на продажу очаровательную отдельную виллу, идеально подходящую для тех, кто хочет большое и удобное жилое пространство.
Панорамный вид и прямой доступ к озеру делают эту недвижимость единственной в своем роде. Благодаря своему привилегированному положению вилла предлагает захватывающий вид на озеро Маджоре и окружающие горы.
Дом расположен на нескольких уровнях, общая коммерческая площадь составляет 283 м².
На первом этаже мы находим большую веранду с видом на парк и прямым выходом в светлую гостиную с камином, открытую кухню, выходящую в обеденную зону, большую ванную комнату с окном и спальню превосходного размера с двуспальной кроватью.
На первом этаже расположены три просторные спальни и две ванные комнаты с окнами, а на втором и последнем этаже дом завершает большой открытый чердак.
Независимая дизельная система отопления, оснащенная панельными радиаторами, обеспечивает хороший комфорт в любое время года.
Вилла находится в отличном состоянии, оборудована деревянными оконными рамами и двойным остеклением, что гарантирует хорошую энергоэффективность. На территории есть гараж на две машины и эллинг с прямым выходом к озеру, над которым вас ждет невероятная терраса с видом на воду.
Расположение на восток/юго-восток обеспечивает отличную освещенность, создает теплую и гостеприимную атмосферу, а также предлагает отличный потенциал для установки фотоэлектрической системы.
Не упустите возможность жить на уникальной вилле, окруженной красотой природы и с прямым видом на озеро.
BOZ
En Lesa, inmersa en la tranquilidad y el verdor de un parque privado con acceso directo al lago Maggiore, ofrecemos a la venta una encantadora villa individual, ideal para quienes desean un espacio habitable amplio y confortable.
La vista panorámica y el acceso directo al lago hacen de esta propiedad única. Gracias a su posición privilegiada, la villa ofrece impresionantes vistas del lago Maggiore y las montañas circundantes.
La casa se distribuye en varios niveles para un total de 283 m² de espacio comercial.
En la planta baja encontramos un gran porche con vistas al parque y acceso directo al luminoso salón con chimenea, cocina abierta al comedor, un amplio baño con ventana y un dormitorio doble de excelentes dimensiones.
En el primer piso hay tres amplios dormitorios y dos baños con ventanas, mientras que en el segundo y último piso un gran ático diáfano completa la casa.
El sistema de calefacción independiente de gasóleo, equipado con radiadores de panel radiante, garantiza un buen confort en todas las estaciones.
La villa se encuentra en excelente estado de conservación, equipada con ventanas de madera y doble acristalamiento que garantizan una buena eficiencia energética. La propiedad incluye un garaje doble y un cobertizo para botes con acceso directo desde el lago, encima del cual le espera una increíble terraza con vistas al agua.
La exposición este/sureste garantiza una excelente luminosidad, creando una atmósfera cálida y acogedora, además de ofrecer un excelente potencial para la instalación de un sistema fotovoltaico.
No pierda la oportunidad de vivir en una villa única, rodeada de la belleza de la naturaleza y con vista directa al lago.
