Moradia 5 quartos, 350 m²

Nebbiuno, Novara (província)

On the Piedmont shore of Lake Maggiore, in the town of Nebbiuno, within the prestigious setting of Poggio Radioso, stands this majestic residence, characterized by stunning views over the lake and the surrounding mountains.

The property is located within an exclusive private residence equipped with a video surveillance system and an electric gate with access code.

The villa has been completely renovated using high-quality materials: parquet flooring with large planks of fine wood essence, majolica finishes in the bathrooms, double-glazed windows, and photovoltaic panels installed on the roof.

The villa measures approximately 350 sqm and overlooks the entire private garden of about 4,000 sqm surrounding the property. Internally, the spaces are exceptionally bright thanks to the large living room with expansive floor-to-ceiling windows opening onto the panoramic terrace. In addition, the fireplace creates a warm and welcoming atmosphere during the winter months. On the same floor, on both sides of the living area, there are four bedrooms, each with its own en-suite bathroom.

The lower floor offers a spacious recreational area with direct access to the garden and the porch located beneath the terrace. There is also a fifth bedroom with bathroom, suitable for service staff if needed. The lower level further includes a wine cellar and a technical room.

The villa is located just a few minutes from the motorway access, only 10 minutes from the town of Arona, and approximately 20 minutes from the centre of Stresa.

An der piemontesischen Ufer des Lago Maggiore, auf den Hügeln von Meina in der Ortschaft Nebbiuno im renommierten und exklusiven Kontext von Poggio Radioso, erhebt sich dieses majestätische Anwesen, umgeben von Grün, dessen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge Harmonie und Ruhe verleiht. Die Villa liegt nur wenige Minuten vom Zugang zur nahegelegenen Autobahn entfernt, nur 10 Minuten von der Stadt Arona und etwa 20 Minuten vom Zentrum von Stresa.
Das Anwesen befindet sich in einer privaten und exklusiven Wohnanlage mit Überwachungssystem und elektrischem Tor mit Zugangscode.
Die Villa wurde mit Geschmack komplett renoviert und bis ins Detail durchdacht, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden: Parkettböden mit großen Dielen aus edlem Holz, Fliesen in den Badezimmern, Doppelverglasung und Photovoltaikpaneele auf dem Dach.
Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 350 Quadratmetern und dominiert von oben den gesamten privaten Garten von etwa 4000 Quadratmetern, der sie umgibt. Die Innenräume sind dank des großen und hellen Wohnzimmers mit großen Fenstern, die auf eine Panoramaterrasse blicken, sehr hell. Der Kamin sorgt im Winter für eine ebenso warme Atmosphäre. Auf derselben Etage finden sich auf beiden Seiten vier Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt.
Die untere Etage bietet einen großen Erholungsbereich mit direktem Zugang zum Garten und zur Veranda unter der Terrasse. Ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad steht für eventuelles Servicepersonal zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich auch ein Weinkeller und der Technikraum für die Heizungsanlage.
Dank ihres großen Charmes wird diese Villa Sie durch einen einzigartigen und panoramischen Blick auf den Lago Maggiore verführen und eine äußerst friedliche Atmosphäre schenken.

Sur la rive piémontaise du lac Majeur, au-dessus de Meina, à Nebbiuno, s'impose dans un cocon de verdure cette majestueuse demeure dont la vue sur le lac Majeur et les montagnes l'entourant offre une vraie pause hors du temps.

La propriété se situe dans une résidence privée et exclusive, disposant d'un système de vidéosurveillance et d'un portail électrique à code. L'accès à l'autoroute est à quelques kilomètres, alors que le lac se rejoint en 15 minutes à peine.

La villa a été entièrement rénovée avec goût, et pensée dans les détails, des matériaux de haute qualité ont été utilisés : parquet avec de grandes lattes d'essence de bois précieuse, faïenceries dans les salles de bain, double-vitrage, panneaux photovoltaïques sur le toit.

La propriété, qui s'étend sur une superficie de 350m2, siège en position élevée sur un parc d'environ 4000 m2 qui l'entoure. Elle dispose d'un grand salon double lumineux donnant sur une terrasse panoramique, tandis que la cheminée offre une atmosphère tout autant chaleureuse pendant les mois d'hiver. Au même étage, de part et d'autre, nous trouvons quatre chambres, chacune desservie par sa propre salle de bain privée.

L'étage inférieur offre un grand espace de loisirs avec accès direct au jardin et au porche sous la terrasse. Une cinquième chambre desservie par une salle de douche ne manque pas pour l'éventuelle servitude. On trouve également une cave à vin et la chaufferie adjacente.

Proposant un charme incomparable, cette villa saura vous séduire par sa vue majestueuse et panoramique sur le lac Majeur, et saura vous conférer une tranquillité absolue.