Moradia 4 quartos, 270 m²

Orta San Giulio, Novara (província)

Lago Orta

Orta San Giulio – Casa e Terreno para Construção à Beira do Lago
Na bela cidade de Orta San Giulio, com vista direta para o lago e a poucos passos do evocativo Sacro Monte, oferecemos uma típica e encantadora residência de dois andares, localizada na zona mais exclusiva e desejada da cidade. O acesso à propriedade é feito através de um portão privado que conduz a um amplo terraço panorâmico, oferecendo uma vista encantadora para o Lago Orta. A casa, com aproximadamente 270 metros quadrados no total, está distribuída por dois pisos e é composta por dois apartamentos independentes de três divisões, cada um com: • uma sala de estar luminosa com cozinha, • dois quartos, • uma casa de banho. Ambos os pisos possuem um elegante terraço coberto por um alpendre (com aproximadamente 20 metros quadrados cada), perfeito para relaxar e desfrutar da tranquilidade dos dias de verão. No último piso encontra-se um sótão com aproximadamente 140 metros quadrados, não habitável, mas facilmente utilizável como espaço de serviço ou de arrumos. A propriedade inclui quatro lugares de estacionamento cobertos, bem como vários lugares descobertos e um maravilhoso parque privado de aproximadamente 4.600 metros quadrados, com mais 300 metros quadrados de área construída planeada para expansão. A residência encontra-se em excelente estado de conservação, com um estilo clássico e elegante, caracterizado por pedra aparente, vigas de madeira e detalhes artesanais que realçam o seu charme autêntico. Graças à sua localização privilegiada e ao fácil acesso ao centro histórico, esta propriedade é a solução ideal para quem procura uma segunda residência de prestígio num dos locais mais emblemáticos e pitorescos do Lago Orta. Pode também ser utilizada para o desenvolvimento de um projeto com aproximadamente 12 apartamentos, para arrendamento como pousada (B&B). O que realmente torna esta oferta única é o apoio completo do nosso Grupo de Construção: além de sermos uma imobiliária, somos uma equipa integrada de profissionais qualificados — construtores, designers de interiores, técnicos e projetistas — que oferecem anos de experiência e conhecimento incomparável para o guiar em todas as etapas, desde a compra até à renovação completa. Connosco, os clientes podem contar com um serviço fiável, transparente e personalizado, meticulosamente elaborado até ao mais ínfimo detalhe, incluindo em línguas estrangeiras, para garantir tranquilidade e clareza em todas as etapas. Um conjunto coordenado de competências proporciona um serviço completo, seguro, fiável e sem preocupações. Para os nossos clientes internacionais, todos os serviços estão também disponíveis em línguas estrangeiras, garantindo a máxima clareza, transparência e tranquilidade em todas as fases do projeto. Contacte-nos hoje mesmo para descobrir esta rara oportunidade no Lago Orta: estaremos ao seu lado com profissionalismo e paixão, desde a visita inicial até à conclusão do seu projeto residencial.
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Gruppo Edile di Arona Real Estate Agency, Via Torino n. 8, 28041 Arona. Vendas e arrendamentos de imóveis residenciais e comerciais e terrenos, tanto em Itália como no estrangeiro. Renovações, novas construções e todo o tipo de projetos. Consultoria e pesquisa de imóveis em italiano, inglês, francês, alemão, espanhol e russo.
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Orta San Giulio (Òrta em piemontês e lombardo) é uma cidade italiana com 1.077 habitantes, localizada na província de Novara, no Piemonte. Faz parte do circuito das mais belas aldeias de Itália e foi galardoada com a Bandeira Laranja pelo Touring Club Italiano. Orta está situada a meio caminho da margem leste do Lago Orta, no final de um promontório montanhoso que se inclina em direção à costa, a 45 quilómetros da capital, Novara.