Casa independente 4 quartos, 240 m²

Pisano, Novara (província)

Villa de prestígio com piscina, vista para o lago e máxima privacidade - Lago Maggiore, Pisano Alto Vergante

Em um contexto residencial exclusivo composto por 9 moradias individuais, acessível por estrada privada com bar automatizado, ergue-se esta propriedade refinada que combina perfeitamente conforto, privacidade e uma vista panorâmica encantadora do Lago Maggiore e das colinas circundantes.
No fundo encontra-se, sugestiva, a Rocca di Angera, dominando a bacia do lago.

A moradia está imersa em um terreno de cerca de 700 metros quadrados, totalmente vedado e valorizado por uma entrada automatizada que garante máxima privacidade. O jardim, bem cuidado e rico em essências ornamentais, abraça toda a casa e abriga uma esplêndida piscina com sistema completo, ideal para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre.

A propriedade está distribuída por uma área total de cerca de 400 metros quadrados. dos quais 240 metros quadrados de habitação, distribuídos em dois níveis, com um elegante piso térreo pavimentado em nogueira nacional e mezanino mais um porão finamente acabado.
A área de estar se abre para uma ampla sala de estar e uma sala de jantar luminosa, dividida por uma elegante lareira dupla e enriquecida por grandes janelas de correr que aumentam a luz natural e o contacto com a vegetação externa. A cozinha, espaçosa e funcional, é completada por uma confortável despensa.
Um mezanino exposto, ideal como escritório ou canto de leitura, tem vista para a zona de refeições e leva a um sótão rústico, já preparado para quaisquer outros usos.
A área de dormir é composta por três quartos e duas casas de banho, com espaços bem distribuídos e acabamentos de qualidade.
A cave foi projetada para oferecer ambientes polifuncionais e de entretenimento: uma sala de cinema, uma taberna acolhedora, uma espaçosa lavandaria, uma casa de banho, uma adega e duas garagens que garantem praticidade e amplo espaço de estacionamento até 5 carros.

A moradia é construída com grande atenção à eficiência energética: revestimento isolante, piso radiante alimentado por caldeira de bomba de calor de cerca de 30 kW, painéis fotovoltaicos de energia elétrica e ar condicionado em todos os ambientes (ativa apenas em alguns quartos da área de dormir) e Wallbox x carro elétrico. Não falta um sistema de segurança avançado, com sistema anti-intrusão perimetral e volumétrico.

Uma residência ideal para quem procura tranquilidade, conforto e uma localização de grande encanto com vista para o lago.