Moradia 14 quartos, 621 m²

Romagnano Sesia, Novara (província)

Em venda em Romagnano Sesia, a apenas 600 metros a pé do centro da aldeia, esconde-se uma villa que incorpora um conceito de habitação superior. Aqui, a arquitetura contemporânea dialoga com a paisagem numa zona tranquila e reservada, banhada pelo sol do amanhecer ao pôr do sol, com uma privacidade rara e preciosa. Uma propriedade pensada para quem não procura apenas uma casa, mas um lugar onde cada detalhe conta uma escolha consciente, elegante e funcional.

Divisão dos espaços:
Piso semienterrado:
- Ampla garagem para 4 carros
- Sala de jogos
- Ginásio
- Sala com kitchenette / balcão bar (instalações já predispostas)
- Sauna
- Banho turco
- Duche emocional
- Casa de banho
- Local técnico
- Adega

Piso térreo:
- Hall de entrada
- Sala de estar com cozinha aberta
- Três quartos
- Duas casas de banho + casa de banho de serviço
- Lavandaria
- Local técnico
- Saída secundária no fundo da cozinha (ideal para zona de jardim e área de churrasco)

Primeiro andar:
- Suite principal com closet
- Casa de banho privada
- Ar condicionado com split Daikin

A villa foi construída com materiais de alta qualidade: as paredes do piso semienterrado e do piso térreo são feitas em Poroton de 30 cm, enquanto o primeiro andar é em madeira laminada, obra da renomada empresa Galloppini. A estrutura inteira é revestida com um casaco térmico de 8/10 cm, assegurando uma excelente eficiência energética.
Os interiores são embelezados com mobiliário de marcas prestigiosas italianas como Frau, BOFFI, Molteni e B&B Italia, que conferem aos ambientes uma elegância atemporal. As portas interiores Rimadesio e as portas exteriores Oikos sublinham ainda mais a atenção aos detalhes e a qualidade dos acabamentos.
A villa está equipada com um avançado sistema domótico que controla persianas elétricas, sistema de som ambiente e um sistema de alarme perimetral interno e externo. Existe videovigilância TVCC, enquanto o Wi-Fi cobre toda a habitação e as áreas externas. As estores enroláveis elétricos Bandalux, tanto internos como externos, oferecem conforto e privacidade adicionais, e existe predisposição para a instalação de mosquiteiros.
Para garantir a máxima segurança, foram instalados sensores anti-inundação nas casas de banho e na cozinha, além de detetores de fumo em todos os locais. O aquecimento por piso radiante assegura um conforto térmico uniforme em toda a casa.
O jardim circundante é valorizado por um sistema de iluminação artística LED RGB, capaz de criar cenários sugestivos durante as horas serais. Um poço conectado aos pluviais fornece a água para a irrigação, enquanto a estrada de acesso privada é alarmada e equipada com serpentina aquecida, garantindo segurança e praticidade em todas as estações. É possível aceder à propriedade também pela via Gramsci, oferecendo uma alternativa de entrada conveniente.

Um valor acrescentado é dado pela possibilidade de edificar ulteriormente, pois gran parte do parque circundante recai em zona edificável, oferecendo oportunidades para ampliações ou novas co