For sale in Avigliana, in a quiet area, we offer a large commercial space located on the shores of Lago Grande. Built in the 70s, the property needs a complete renovation and is made up as follows.
The ground floor, measuring approximately 425 m2, was previously used as a disco and is accessible via a porticoed entrance. Inside, we find a cloakroom, a spacious ballroom, a corner bar and toilets. A large internal staircase connects the ground floor to the first floor, which extends for approximately 330 m2 and offers the same services as the lower floor, including an additional ballroom, a corner bar and toilets. A large outdoor terrace overlooking the lake is the ideal place to relax and enjoy the view.
The second floor, measuring around 183 m2, houses a restaurant with kitchens and toilets. Also in this case, there is a large terrace facing the lake, which adds a touch of charm to the place. The third floor, measuring approximately 88 m2, houses a hotel with entrance hall, common corridor, 4 bedrooms and 1 toilet. This floor is connected internally to the fourth attic floor, measuring approximately 85 m2, which offers a further 4 bedrooms and a bathroom. Both floors have a terrace facing the lake, which allows guests to enjoy a breathtaking view.
The solution also includes a garage on the street level and a large green area of about 2,000 square meters used for parking. The area is fenced and has a double driveway access. There is also an Executive Plan agreement which provides for an increase in volume equal to 30% of the existing volume. The property offers ample possibilities for customization and adaptation and presents itself as a unique opportunity to start a new business.
The information in our announcements including the floor plan does not constitute a contractual element.
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In vendita ad Avigliana, in zona tranquilla, proponiamo un ampio locale commerciale situato sulle rive del Lago Grande. Costruito negli anni '70, l'immobile necessita di una completa ristrutturazione e si compone come segue.
Il piano terreno, di circa 425 mq, è stato precedentemente utilizzato come discoteca ed è accessibile tramite un ingresso porticato. All'interno, troviamo un locale guardaroba, una spaziosa sala da ballo, un angolo bar e servizi igienici. Un'ampia scala interna collega il piano terreno al piano primo, che si estende per circa 330 mq e offre gli stessi servizi del piano inferiore, compresa una sala da ballo aggiuntiva, un angolo bar e servizi igienici. Un ampio terrazzo esterno con vista sul lago è il luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama.
Il piano secondo, di circa 183 mq, ospita un ristorante con locali cucine e servizi igienici. Anche in questo caso, è presente un ampio terrazzo fronte lago, che aggiunge un tocco di charme al locale. Il piano terzo, di circa 88 mq, ospita un albergo con ingresso, corridoio comune, 4 camere e 1 servizio igienico. Questo piano è collegato internamente al piano quarto mansardato, di circa 85 mq, che offre ulteriori 4 camere e un servizio igienico. Entrambi i piani godono di un terrazzo fronte lago, che consente agli ospiti di godere di una vista mozzafiato.
La soluzione comprende anche un box auto al piano strada e un'ampia area verde di circa 2.000 mq adibita a parcheggio. L'area è recintata e dispone di un doppio accesso carraio. E', inoltre, presente un Piano Esecutivo Convenzionato che prevede aumento di volumetria pari al 30% della volumetria esistente. L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento e si presenta come un'opportunità unica per avviare una nuova attività.
Le informazioni presenti nei nostri annunci inclusa la planimetria non costituiscono elemento contrattuale.
Zum Verkauf in Avigliana, in einer ruhigen Gegend, bieten wir eine große Gewerbefläche am Ufer des Lago Grande an. Das in den 70er Jahren erbaute Anwesen muss komplett renoviert werden und setzt sich wie folgt zusammen.
Das ca. 425 m² große Erdgeschoss wurde früher als Diskothek genutzt und ist über einen Säuleneingang zugänglich. Im Inneren finden wir eine Garderobe, einen geräumigen Ballsaal, eine Eckbar und Toiletten. Eine große Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit der ersten Etage, die etwa 330 m² groß ist und die gleichen Dienstleistungen wie die untere Etage bietet, darunter einen zusätzlichen Ballsaal, eine Eckbar und Toiletten. Eine große Außenterrasse mit Blick auf den See ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht.
Im zweiten Obergeschoss mit einer Fläche von rund 183 m2 befindet sich ein Restaurant mit Küche und Toiletten. Auch in diesem Fall gibt es eine große Terrasse mit Blick auf den See, die dem Ort einen Hauch von Charme verleiht. Die dritte Etage, etwa 88 m2 groß, beherbergt ein Hotel mit Eingangshalle, gemeinsamem Flur, 4 Schlafzimmern und 1 Toilette. Diese Etage ist intern mit dem vierten Dachgeschoss verbunden, das ca. 85 m2 groß ist und weitere 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet. Beide Etagen verfügen über eine Terrasse mit Blick auf den See, die den Gästen einen atemberaubenden Ausblick ermöglicht.
Die Lösung umfasst außerdem eine Garage auf Straßenniveau und eine große Grünfläche von etwa 2.000 Quadratmetern, die zum Parken genutzt wird. Das Gelände ist eingezäunt und verfügt über eine doppelte Zufahrt. Darüber hinaus besteht eine Executive-Plan-Vereinbarung, die eine Volumenerhöhung in Höhe von 30 % des bestehenden Volumens vorsieht. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung und Anpassung und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein neues Unternehmen zu gründen.
Die Angaben in unseren Ausschreibungen einschließlich des Grundrisses stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
A vendre à Avigliana, dans un quartier calme, nous proposons un grand espace commercial situé sur les rives du Lago Grande. Construite dans les années 70, la propriété a besoin d'une rénovation complète et se compose comme suit.
Le rez-de-chaussée, mesurant environ 425 m2, était auparavant utilisé comme discothèque et est accessible par une entrée à portique. A l'intérieur, on retrouve un vestiaire, une spacieuse salle de bal, un coin bar et des toilettes. Un grand escalier intérieur relie le rez-de-chaussée au premier étage, qui couvre environ 330 m2 et offre les mêmes services que l'étage inférieur, dont une salle de bal supplémentaire, un coin bar et des toilettes. Une grande terrasse extérieure surplombant le lac est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue.
Le deuxième étage, d'environ 183 m2, abrite un restaurant avec cuisines et sanitaires. Dans ce cas également, il y a une grande terrasse face au lac, ce qui ajoute une touche de charme à l'endroit. Le troisième étage, mesurant environ 88 m2, abrite un hôtel avec hall d'entrée, couloir commun, 4 chambres et 1 toilette. Cet étage est relié intérieurement au quatrième étage mansardé, mesurant environ 85 m2, qui offre 4 autres chambres et une salle de bains. Les deux étages disposent d'une terrasse face au lac, ce qui permet aux clients de profiter d'une vue à couper le souffle.
La solution comprend également un garage au niveau de la rue et un grand espace vert d'environ 2 000 mètres carrés utilisé pour le stationnement. La zone est clôturée et dispose d'un accès double allée. Il existe également un accord Executive Plan qui prévoit une augmentation de volume égale à 30% du volume existant. La propriété offre de nombreuses possibilités de personnalisation et d'adaptation et se présente comme une opportunité unique de démarrer une nouvelle entreprise.
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На продажу в Авильяне, в тихом районе, мы предлагаем большое коммерческое помещение, расположенное на берегу Лаго-Гранде. Построенный в 70-х годах, отель нуждается в полной реконструкции и состоит из следующего.
Первый этаж площадью около 425 м2 ранее использовался как дискотека и доступен через портик. Внутри мы находим гардероб, просторный бальный зал, угловой бар и туалеты. Большая внутренняя лестница соединяет первый этаж со вторым этажом, который занимает площадь около 330 м2 и предлагает те же услуги, что и нижний этаж, включая дополнительный бальный зал, угловой бар и туалеты. Большая открытая терраса с видом на озеро является идеальным местом для отдыха и наслаждения видом.
На втором этаже площадью около 183 м2 находится ресторан с кухнями и туалетами. Также в этом случае есть большая терраса с видом на озеро, что придает этому месту нотку шарма. На третьем этаже площадью около 88 м2 находится гостиница с прихожей, общим коридором, 4 спальнями и 1 туалетом. Этот этаж внутренне соединен с четвертым мансардным этажом площадью около 85 м2, на котором расположены еще 4 спальни и ванная комната. Оба этажа имеют террасу с видом на озеро, что позволяет гостям наслаждаться захватывающим видом.
Решение также включает в себя гараж на уровне улицы и большую зеленую зону площадью около 2000 квадратных метров, используемую для парковки. Территория огорожена и имеет двойной въезд. Существует также соглашение об исполнительном плане, которое предусматривает увеличение объема на 30% от существующего объема. Собственность предлагает широкие возможности для настройки и адаптации и представляет собой уникальную возможность начать новый бизнес.
Информация в наших объявлениях, включая поэтажный план, не является элементом договора.
En venta en Avigliana, en una zona tranquila, ofrecemos un gran local comercial ubicado a orillas del Lago Grande. Construida en los años 70, la propiedad necesita una renovación completa y se compone de la siguiente manera.
La planta baja, de aproximadamente 425 m2, se utilizó anteriormente como discoteca y se accede a través de una entrada porticada. En el interior encontramos un guardarropa, un espacioso salón de baile, un rincón bar y aseos. Una gran escalera interna conecta la planta baja con el primer piso, que cubre aproximadamente 330 m2 y ofrece los mismos servicios que el piso inferior, incluido un salón de baile adicional, una barra de esquina y baños. Una gran terraza al aire libre con vista al lago es el lugar ideal para relajarse y disfrutar de la vista.
La segunda planta, de unos 183 m2, alberga un restaurante con cocinas y aseos. También en este caso, hay una gran terraza frente al lago, que le da un toque de encanto al lugar. La tercera planta, de aproximadamente 88 m2, alberga un hotel con hall de entrada, pasillo común, 4 dormitorios y 1 aseo. Esta planta se comunica interiormente con la cuarta planta buhardilla, de aproximadamente 85 m2, que dispone de 4 dormitorios más y un baño. Ambos pisos tienen una terraza frente al lago, lo que permite a los huéspedes disfrutar de una vista impresionante.
La solución también incluye un garaje a pie de calle y una gran zona verde de unos 2.000 metros cuadrados destinada a aparcamiento. La zona está vallada y tiene un doble acceso de entrada. También existe un acuerdo de Plan Ejecutivo que prevé un aumento de volumen equivalente al 30% del volumen existente. La propiedad ofrece amplias posibilidades de personalización y adaptación y se presenta como una oportunidad única para iniciar un nuevo negocio.
La información de nuestros anuncios, incluido el plano de planta, no constituye un elemento contractual.
在阿维利亚纳出售，在一个安静的区域，我们提供位于格兰德湖岸边的大型商业空间。该酒店建于 70 年代，需要彻底翻新，其结构如下。
底层面积约 425 平方米，以前被用作迪斯科舞厅，可通过门廊入口进入。里面有一个衣帽间、一个宽敞的宴会厅、一个角落酒吧和卫生间。一个大型内部楼梯将底层与二楼连接起来，二楼占地约 330 平方米，提供与下层相同的服务，包括额外的宴会厅、角落酒吧和卫生间。俯瞰湖泊的大型户外露台是放松身心并欣赏美景的理想场所。
二楼面积约183平方米，设有餐厅、厨房和卫生间。同样在这种情况下，还有一个面向湖泊的大露台，这为这个地方增添了一丝魅力。三楼面积约88平方米，设有酒店，设有门厅、公共走廊、4间卧室和1间卫生间。该楼层与第四层阁楼相连，面积约为 85 平方米，另外设有 4 间卧室和一间浴室。两层楼均设有面向湖泊的露台，让客人可以欣赏壮丽的景色。
该解决方案还包括一个位于街道层的车库和一个约2000平方米的大片绿地用于停车。该区域有围栏，并有双车道通道。还有一项执行计划协议规定增加数量相当于现有数量的 30%。该物业为定制和改造提供了充足的可能性，并为开展新业务提供了独特的机会。
我们公告中的信息（包括平面图）不构成合同要素。
