1.800.000 €
Edifício comercial , 1550 m² Cambiano, Torino (província)
Descrição
Localização Estratégica e Totalmente Remodelado como Novo
Numa localização de grande movimento e visibilidade, propomos para venda/arrendamento um prestigiado armazém comercial de 1.550 m², complementado por uma ampla área externa exclusiva de 2.500 m².
O imóvel está localizado numa zona central com destino misto residencial/comercial, imediatamente adjacente à via provincial de ligação, garantindo um fluxo constante de clientes e excelente acessibilidade.
Características Principais
Superfície Coberta: 1.550 m² amplos e versáteis, ideais para diversas atividades comerciais ou de exposição.
Área Externa Privada: 2.500 m² de pátio totalmente vedado, que garante máxima segurança e privacidade.
Estacionamento para Clientes: Boas 67 vagas de estacionamento reservadas no pátio, um plus fundamental e difícil de encontrar para facilitar o acesso de clientes.
Estado do Imóvel e Instalações
O armazém foi objeto de uma remodelação total e profunda, que interessou tanto as partes internas como as externas, apresentando-se hoje em condições como novo.
Os trabalhos de modernização envolveram:
Remodelação completa das fachadas e interiores com acabamentos modernos.
Instalação elétrica totalmente revista e certificada de acordo com a lei.
Instalação hidráulica completamente renovada.
Sistemas de segurança de última geração instalados ex novo para a máxima proteção da estrutura.
O comentário do especialista: Este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado local. A combinação entre a ampla área interna, a remodelação total "chave na mão" e a disponibilidade de 67 vagas de estacionamento privadas torna-o a escolha perfeita para estruturas de venda médias/grandes, showrooms ou atividades direcionais que procuram visibilidade, conforto e custos de inicialização zero.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Edifício comercial
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 1550 m²
- Quartos
- 1
- Classe energética
- Referência
- 2324-27854
Distância de:
- Aeroportos
27.0 km - Torino TRN - Caselle
48.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
104.0 km - Milano MXP - Malpensa
105.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
- Saída da autoestrada
- 780 m
- Hospital
- 1.6 km - ASL TO5
- Costa
- 91.5 km
- Estância de esqui
- 47.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
260 m - Centro comercial - La Vetrina di Cambiano
270 m - Supermercado - Mercatò Cambiano
1.4 km - Padaria - Grano
2.0 km - Loja de departamento - In's Mercato
- Comer fora
320 m - Restaurante - American Graffiti Diner
1.2 km - Pub - Walter's Pub
1.5 km - Bar
1.6 km - Café - Casa del Caffè Vergnano
- Atividades esportivas
170 m - Ginásio - Palestra New Life
530 m - Centro esportivo - Palestra Comunale
3.7 km - Centro hípico
4.4 km - Clube de Golfe - Golf Club i Ciliegi
- Escolas
540 m - Escola - Scuola Secondaria di I° Grado "L. Lagrange"
1.8 km - Instituição de ensino superior - SNA - Polo formativo territoriale
8.0 km - Universidade - Collegio Carlo Alberto
- Farmácia
- 120 m - Farmácia
- Veterinário
- 4.5 km - Veterinário - Anubi - Ospedale Veterinario
Informação de Cambiano
- Altitude
- 253 m s.n.m.
- Área total
- 14.13 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 5915
Contactar anunciante
IAD - Raffaele De Rosa
Piazza Statuto 15, Torino, TO
+39 334 9910318
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