25.000 €

Casa independente 3 quartos, 72 m²
Cuorgnè, Torino (província)
Canavese

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Características

adega

Descrição

No coração do centro histórico de Cuorgnè, a poucos passos da histórica Trinità, hoje sala de conferências e perto da Parrocchia de San Dalmazzo Martire, apresentamos-lhe uma casa livre em dois lados que combina conforto, serviços e o encanto autêntico das casas do passado.
Você sempre quis viver numa zona central, onde tudo pode ser alcançado a pé? Esta pode ser a solução ideal.

A casa está distribuída por três pisos residenciais, além da cave onde existem duas caves, perfeitas para preservar vinhos, comidas, existências ou materiais de armazenamento. Um espaço que hoje representa um grande valor acrescentado.

A entrada da estrada leva ao rés-do-chão, onde uma grande sala para uso como taberna, acolhedora e versátil é acompanhada por uma confortável casa de banho com duche.
A escada interna, equipada com uma varanda, leva ao primeiro andar, que abriga a cozinha e dois quartos, ambos ligados à sua varanda.

No piso superior existe outro quarto, também com varanda própria e enriquecido por uma lareira característica que dá calor e ambiente ao ambiente.
E acima de tudo, um sótão utilizável: pode se tornar um armazém ordenado, um espaço de hobby ou uma futura área a ser valorizada.

O telhado foi remodelado em 2024, uma importante intervenção já realizada e a casa está equipada com aquecimento a gás natural independente, uma vantagem que garante gestão independente e custos sob controlo.
A propriedade encontra-se no seu estado original: Funcional, sólido, mas necessitado de algumas melhorias, como a renovação de luminárias, sistemas e pisos. Uma oportunidade interessante para quem pretende personalizar os quartos e aproveitá-los de acordo com o seu gosto.

Graças à ausência de taxas de gestão e à posição central, esta casa é perfeita para investimento, mas também representa uma solução válida para uma família que quer viver confortável a todos os serviços.

Além das fotos, construímos um vídeo interno para melhor incluir o layout e a dimensão real dos espaços.

Ligue-nos para marcar uma consulta ou receber mais informações: Teremos o prazer de o acompanhar para descobrir esta interessante proposta.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of Cuorgnè's historic center, just steps from the historic Trinità church (now a conference hall) and near the Parish of San Dalmazzo Martire, we present a free-standing home that combines comfort, amenities, and the authentic charm of a period home.
Have you always wanted to live in a central area, where everything is within walking distance? This could be the perfect solution.

The house extends over three floors, plus a basement with two cellars, perfect for storing wine, food, supplies, or storage materials. This space represents a significant added value today.

The entrance from the street leads to the ground floor, where a large, welcoming and versatile room used as a tavern is accompanied by a comfortable bathroom with shower.
The internal staircase, equipped with a stair lift, leads to the first floor, which houses the kitchen and two bedrooms, both of which open onto their own balcony.

On the top floor there is another bedroom, also with its own balcony and enriched by a characteristic fireplace that gives warmth and atmosphere to the room.
And above that, a usable attic: it could become a tidy storage space, a hobby space, or a future area to be enhanced.

The roof was replaced in 2024, a major renovation already completed, and the house is equipped with independent methane heating, a benefit that guarantees independent management and controlled costs.
The property is in its original condition: functional and solid, but in need of some improvements, such as updating the fixtures, systems, and flooring. This is an exciting opportunity for those looking to personalize and enhance the spaces according to their own taste.

Thanks to the lack of maintenance fees and its central location, this home is perfect for investment, but it also represents a valid solution for a family looking to live conveniently close to all amenities.

In addition to the photos, we created an internal video to better understand the layout and true size of the spaces.

Call us to schedule an appointment or for more information: we'd be happy to help you explore this exciting opportunity.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore del centro storico di Cuorgnè, a pochi passi dalla storica Trinità, oggi sala conferenze e vicino alla Parrocchia di San Dalmazzo Martire, ti presentiamo una casa libera su due lati che unisce comodità, servizi e il fascino autentico delle abitazioni di una volta.
Hai sempre desiderato vivere in una zona centrale, dove tutto è raggiungibile a piedi? Questa potrebbe essere la soluzione ideale.

La casa si sviluppa su tre piani abitativi, oltre al piano interrato dove troviamo due cantine, perfette per conservare vini, cibi, scorte o materiali di stoccaggio. Uno spazio che oggi rappresenta un grande valore aggiunto.

L'ingresso dalla strada conduce al piano terreno, dove un ampio locale ad uso tavernetta, accogliente e versatile, è accompagnato da un comodo bagno con doccia.
La scala interna, dotata di montascale, porta al primo piano, che ospita la cucina e due camere, entrambe collegate al proprio balcone.

All'ultimo piano troviamo un'ulteriore camera, anch'essa con proprio balcone e arricchita da un caratteristico camino che dona calore e atmosfera all'ambiente.
E sopra ancora, un solaio sfruttabile: potrebbe diventare un deposito ordinato, uno spazio hobby o una futura zona da valorizzare.

Il tetto è stato ripassato nel 2024, un intervento importante già eseguito e la casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, un vantaggio che garantisce gestione indipendente e costi sotto controllo.
L'immobile si presenta allo stato originale: funzionante, solido, ma bisognoso di alcune migliorie come il rinnovo di infissi, impianti e pavimentazioni. Un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzarli secondo il proprio gusto.

Grazie all'assenza di spese di gestione e alla posizione centralissima, questa casa è perfetta per investimento, ma rappresenta anche una valida soluzione per una famiglia che vuole vivere comoda a tutti i servizi.

Oltre alle foto, abbiamo realizzato un video interno per comprendere al meglio la disposizione e la reale ampiezza degli spazi.

Chiamaci per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni: saremo felici di accompagnarti a scoprire questa interessante proposta.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 72 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 1
Classe energética: NA
Referência: SA_10

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 22.0 km - Torino TRN - Caselle
87.0 km - Milano MXP - Malpensa
94.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
127.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 700 m - Estação ferroviária - Cuorgnè
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 15.6 km
Hospital: 510 m - Ospedale Civile di Cuorgnè
Costa: 136.1 km
Estância de esqui: 7.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 220 m - Padaria - Pane & Dolci Pasticceria
330 m - Açougue - Macelleria Sandro & Vilma
330 m - Loja de conveniência - Carrefour Express
400 m - Supermercado - Sigma OK
Comer fora: 170 m - Café - Caffè dell'Angolo
190 m - Bar
210 m - Restaurante de fast food - Dolce & Salato
220 m - Pub - Bar Birreria Commercio
Atividades esportivas: < 100 m - Centro esportivo - Giardini Pubblici Città di Cuorgnè
590 m - Ginásio
7.7 km - Centro hípico - Circolo Ippioco Equin'Ozio
10.1 km - Clube de Golfe - Canavese Golf & Country Club
Escolas: 150 m - Escola - Asilo "Mamma Tilde"
18.9 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale ITIS "Camillo Olivetti"
19.2 km - Universidade - Polo formativo Officina H
Farmácia: 980 m - Farmácia
Veterinário: 410 m - Veterinário

Informação de Cuorgnè

Altitude: 414 m s.n.m.
Área total: 19.31 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 9413

Mapa

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Canavese Case Snc

Via Torino 16C, Cuorgnè, Torino

+39 0124 666938 +39 345 3735732

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