Moradia 7 quartos, 580 m²

Pino Torinese, Torino (província)

Splendid villa surrounded by greenery, a stone's throw from the center of Pino Torinese and just 15 minutes by car from Turin. The property, of approximately 600 m2, was completely renovated in 2021, and it is characterized by fine architectural details and latest generation technologies. The villa is spread over three levels and it is composed as follows: on the ground floor there is a large entrance hall with refined wallpapers, a dressing room, a bedroom with private bathroom, a large kitchen with dining area, a living room with fireplace, a study and a guest bathroom. All rooms in the living area have direct access to the garden, guaranteeing brightness and comfort. The sleeping area, reachable via a staircase embellished with a designer chandelier, is composed of a master bedroom with en suite bathroom and closet, four other bedrooms and two bathrooms. In the basement there is a large garage of approximately 100 m2 with an electrical charging socket, a changing room, a large bathroom, a technical area with boiler room, a storage room/cellar and a laundry room. The surrounding private garden, of approximately 4,000 m2, is completely fenced, under video surveillance and equipped with an automatic irrigation system and a precious well. The renovation was complete and accurate, and involved the roof and all the systems, such as the VMC, the photovoltaic and solar system, the air conditioning, the underfloor heating and the triple glazing on the windows. The villa is classified in energy class A4, and it is practically autonomous from an energy point of view, with the possibility of remote control thanks to the home automation system. The location, the convenience of "turnkey" and energy independence make this property one of a kind.

Wunderschönes Villa umgeben von viel Grün, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Pino Torinese und nur 15 Autominuten von Turin entfernt. Das Anwesen mit einer Fläche von etwa 600 Quadratmetern wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert und zeichnet sich durch hochwertige architektonische Details und modernste Technologien aus.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit exquisiter Tapete, ein Ankleideraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine große Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro und ein Gästebad. Alle Räume im Wohnbereich haben direkten Zugang zum Garten und bieten Helligkeit und Komfort.
Der Schlafbereich, der über eine Treppe mit einem Designer-Lüster erreichbar ist, besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, vier weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage von etwa 100 Quadratmetern mit Anschluss für Elektrofahrzeuge, ein Ankleideraum, ein großes Badezimmer, ein Technikraum mit Heizraum, ein Abstellraum/Keller und eine Waschküche.
Der umliegende private Garten erstreckt sich über etwa 4.000 Quadratmeter, ist komplett umzäunt, videoüberwacht und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage sowie einen wertvollen Brunnen.
Die Renovierung war umfassend und sorgfältig, sie umfasste das Dach und die gesamte Haustechnik, wie die Wohnraumlüftung, die Photovoltaik- und Solaranlage, die Klimaanlage, die Fußbodenheizung und die Dreifachverglasung der Fenster. Die Villa ist in die Energieeffizienzklasse A4 eingestuft und ist praktisch energieautark, mit der Möglichkeit der Fernsteuerung über das Smart-Home-System.
Die Lage, die schlüsselfertige Ausstattung und die Energieunabhängigkeit machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Splendide villa entourée de verdure, à deux pas du centre de Pino Torinese et à seulement 15 minutes en voiture de Turin. La propriété, d'environ 600 m2, a été entièrement rénovée en 2021 et se caractérise par de fins détails architecturaux et des technologies de dernière génération. La villa est répartie sur trois niveaux et elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée se trouve un grand hall d'entrée avec des papiers peints raffinés, un dressing, une chambre avec salle de bain privative, une grande cuisine avec coin repas, un salon avec cheminée , un bureau et une salle de bains pour invités. Toutes les pièces de la partie séjour ont un accès direct au jardin, garantissant luminosité et confort. L'espace nuit, accessible par un escalier agrémenté d'un lustre design, est composé d'une chambre parentale avec salle de bains en suite et placard, quatre autres chambres et deux salles de bains. Au sous-sol se trouvent un grand garage d'environ 100 m2 avec une prise de recharge électrique, un vestiaire, une grande salle de bains, un local technique avec chaufferie, un débarras/cave et une buanderie. Le jardin privé environnant, d'environ 4 000 m2, est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un précieux puits. La rénovation a été complète et soignée, et a concerné la toiture et tous les systèmes, comme la VMC, le système photovoltaïque et solaire, la climatisation, le chauffage au sol et le triple vitrage des fenêtres. La villa est classée en classe énergétique A4, et elle est pratiquement autonome d'un point de vue énergétique, avec possibilité de contrôle à distance grâce au système domotique. L'emplacement, la commodité du "clé en main" et l'indépendance énergétique rendent cette propriété unique en son genre.