65.000 €

Casa geminada 2 quartos, 125 m²
Pont Canavese, Torino (província)

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

No ambiente tranquilo de Pianrastello, na área semi-central de Pont Canavese em direção ao Val Soana, parte de uma casa geminada com vista panorâmica. A propriedade está distribuída nos dois primeiros níveis, oferecendo espaços versáteis e bem distribuídos, pensados para garantir um conforto de vida imediato e sem necessidade de intervenções.

No rés-do-chão encontram-se as salas auxiliares e uma taberna pateada com cozinha aberta, perfeita para momentos de convívio. No andar de cima, a área de estar é acolhedora e desafogada por uma bonita varanda, que se estende por um grande terraço coberto, ideal para desfrutar dos belos dias e da vista aberta da paisagem circundante.

O layout dos quartos é particularmente funcional, graças à escada interna que liga os dois andares, mas também à possibilidade de utilizar a escada externa, permitindo uma excelente gestão dos espaços e uma utilidade independente. O acesso à outra parte da casa geminada é externo, garantindo privacidade e autonomia.

O aquecimento é autônomo e pode ser gerido através de um sistema GLP e com hidropellet, oferecendo flexibilidade máxima e optimização do consumo. Um outro ponto forte é representado pelo jardim privado, perfeito para quem quer um espaço verde para viver em total tranquilidade. A propriedade foi completamente renovada em 2002, sobretudo no que diz respeito à área habitacional e à cave, sendo, portanto, pronta a habitar sem qualquer intervenção necessária.

Esta solução é particularmente indicada para famílias que procuram um ambiente tranquilo mas bem conectado, ou como investimento para arrendamento de rentabilidade.

Para oferecer uma vista completa da propriedade, além de um detalhe de livros fotográficos, existem evocativas recuperações aéreas construídas com drone, para apreciar plenamente a beleza da área e a grandeza dos espaços exteriores. Contacte-nos por uma visita pessoal!

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the peaceful setting of Pianrastello, in the semi-central area of Pont Canavese towards Val Soana, there is a portion of a two-family house with a panoramic view. The property extends over the first two levels, offering versatile and well-distributed spaces, designed to ensure immediate living comfort with no need for renovation.

On the ground floor, there are utility rooms and a cozy tavern with an open kitchen, perfect for social gatherings. On the upper floor, the living area is welcoming and connected by a charming veranda that opens onto a large covered terrace, ideal for enjoying sunny days and the open view of the surrounding landscape.

The layout of the rooms is particularly functional, thanks to the internal staircase connecting the two floors, but also due to the option of using the external staircase, allowing excellent space management and independent use. Access to the other portion of the two-family house is external, ensuring privacy and autonomy.

The heating system is independent and can be managed either through a GPL system or a hydro-pellet system, offering maximum flexibility and optimized energy consumption. Another key feature is the private garden, perfect for those seeking a peaceful green space to enjoy. The property was fully renovated in 2002, particularly the living area and tavern, making it ready to be inhabited without any further work needed.

This solution is particularly suitable for families looking for a quiet but well-connected environment, or as an investment for profitable rental.

To provide a complete view of the property, in addition to a detailed photo book, stunning aerial footage taken with a drone is available, allowing you to fully appreciate the beauty of the area and the spaciousness of the outdoor areas. Contact us for an in-person visit!

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel tranquillo contesto di Pianrastello, nella zona semicentrale di Pont Canavese in direzione Val Soana, porzione di una bifamiliare con vista panoramica. La proprietà si sviluppa sui due primi livelli, offrendo spazi versatili e ben distribuiti, pensati per garantire un comfort abitativo immediato e senza necessità di interventi.

Al piano terreno, sono presenti i locali accessori e una patica tavernetta con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. Al piano superiore, la zona abitativa è accogliente e disimpegnata da una graziosa veranda, che sfocia in un ampio terrazzo coperto, ideale per godere delle belle giornate e della vista aperta sul paesaggio circostante.

La disposizione degli ambienti è particolarmente funzionale, grazie alla scala interna che collega i due piani, ma anche alla possibilità di utilizzare la scala esterna, permettendo un'ottima gestione degli spazi e una fruibilità indipendente. L'accesso all'altra porzione della bifamiliare è esterno, garantendo privacy e autonomia.

Il riscaldamento è autonomo e può essere gestito sia tramite un impianto a GPL sia con idropellet, offrendo massima flessibilità e ottimizzazione dei consumi. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in tutta tranquillità. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2002, soprattutto per quanto riguarda la zona abitativa e la tavernetta, risultando quindi pronta per essere abitata senza alcun intervento necessario.

Questa soluzione è particolarmente indicata per famiglie che cercano un ambiente tranquillo ma ben collegato, oppure come investimento per una locazione redditizia.

Per offrire una visione completa dell'immobile, oltre a un dettagliato book fotografico, sono disponibili suggestive riprese aeree realizzate con drone, per apprezzare appieno la bellezza della zona e l'ampiezza degli spazi esterni. Contattaci per una visita di persona!

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa geminada
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 125 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Jardim: 100 m²
Classe energética: B82,96 kwh_m2
Referência: CH_50

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 26.0 km - Torino TRN - Caselle
90.0 km - Milano MXP - Malpensa
98.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
132.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 1.3 km - Estação ferroviária - Pont Canavese
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 19.8 km
Hospital: 6.4 km - Ospedale Civile di Cuorgnè
Costa: 141.8 km
Estância de esqui: 3.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 730 m - Loja de doces
3.8 km - Açougue - Macelleria Boetto
3.8 km - Loja de conveniência - Merceria Manuela
3.9 km - Padaria - Panetteria Costanzo
Comer fora: 1.4 km - Restaurante - Bar ristorante pizzeria L'alpino
2.4 km - Gelataria - La Baita
3.8 km - Bar - Pub del Ponte
4.3 km - Café - L'Eva d'Or
Atividades esportivas: 2.2 km - Centro esportivo - Palestra di arrampicata outdoor di Alpette - escalada esportiva
6.0 km - Ginásio
12.9 km - Centro hípico - Circolo Ippioco Equin'Ozio
14.4 km - Clube de Golfe - Canavese Golf & Country Club
Escolas: 2.1 km - Escola - Scuola primaria
22.2 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale ITIS "Camillo Olivetti"
22.3 km - Universidade - Polo formativo Officina H
Farmácia: 4.0 km - Farmácia
Veterinário: 6.0 km - Veterinário

Informação de Pont Canavese

Altitude: 451 m s.n.m.
Área total: 19.06 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 3116

Mapa

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Canavese Case Snc

Via Torino 16C, Cuorgnè, Torino

+39 0124 666938 +39 345 3735732

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