26.500 €

Casa independente 3 quartos, 100 m²
Pratiglione, Torino (província)
Canavese

Casa independente em Pratiglione
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Características

Descrição

No centro de Pratiglione, a apenas 170 metros da Câmara Municipal e a apenas 50 metros das escolas primárias, oferecemos à venda uma casa isolada que se presta perfeitamente para quem procura uma solução bifamiliar ou para quem pretende investir numa propriedade com excelente potencial de rendimento.

A propriedade está atualmente empilhada como duas unidades residenciais separadas, o que permite uma gestão independente dos espaços imediatamente, tanto para duas famílias quanto para uso combinado de casa principal e segunda habitação ou arrendamento.

No primeiro andar encontra-se o primeiro alojamento, a ser restaurado de acordo com os gostos e necessidades, ideal para ser personalizado e valorizado.
O segundo andar alberga um apartamento já habitável, com quartos luminosos e bem distribuídos, prontos a ser usados mesmo imediatamente.

No rés-do-chão existe uma adega, perfeita como área de armazenamento ou despensa, e uma garagem confortável com dois lugares de estacionamento, equipada com novas janelas instaladas em 2021, que garantem maior segurança e praticidade.

Atravessando a estrada, faz parte da propriedade também de uma arrecadação em dois níveis, excelente para mais necessidades de armazenamento, hobby ou atividade. Este espaço é acompanhado por um terreno privado de cerca de 800 metros quadrados, arrumos, bosques e não vedados, que oferece um interessante fogão verde para quem ama a natureza ou quer cultivar um recanto pessoal de tranquilidade.

Outra importante intervenção a ser relatada é a cobertura realizada em 2024, que representa um valor acrescentado em termos de manutenção e durabilidade da estrutura.

A localização é um dos pontos fortes: muito central, conveniente para todos os serviços, com escolas, município e principais atividades a poucos passos, mas ao mesmo tempo tranquila e privada.

Graças à sua disposição interna, à presença de dois apartamentos separados e aos espaços auxiliares, esta casa é proposta como uma solução extremamente versátil: perfeito para duas famílias, para quem procura uma primeira casa com investimento adjacente, ou para quem deseja uma casa com espaços personalizáveis e independência.

Para lhe oferecer uma vista mais completa da propriedade e do contexto envolvente, além das fotos, também construímos um vídeo rodado com drone, que lhe permitirá apreciar a área, as relevâncias externas e a posição estratégica.

Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita: esta oportunidade no coração de Pratiglione está pronta para ser realçada de acordo com as suas ideias e projetos.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa independente
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    100 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    2
  • Terreno
    1 m²
  • Jardim
    800 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    RB_22.4

Distância de:

  • Aeroportos

    18.0 km - Torino TRN - Caselle

    89.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    92.0 km - Milano MXP - Malpensa

    132.0 km - Milano LIN - Linate

  • Transporte público

    5.3 km - Estação ferroviária - Valperga

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    17.8 km
  • Hospital
    5.7 km - Ospedale Civile di Cuorgnè
  • Costa
    134.5 km
  • Estância de esqui
    11.3 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    4.8 km - Loja de conveniência

    5.1 km - Açougue

    5.1 km - Padaria - Cresto

    5.9 km - Supermercado - EuroSpin

  • Comer fora

    1.7 km - Restaurante - Bar Pizzeria Comba

    4.2 km - Bar - Del Sole

    5.2 km - Restaurante de fast food - Baku

    5.3 km - Pub - The Clover - Irish Pub

  • Atividades esportivas

    3.2 km - Centro esportivo

    6.4 km - Ginásio

    12.0 km - Centro hípico - Circolo Ippioco Equin'Ozio

    15.1 km - Clube de Golfe - Canavese Golf & Country Club

  • Escolas

    100 m - Escola

    24.1 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale ITIS "Camillo Olivetti"

    24.6 km - Universidade - Polo formativo Officina H

  • Farmácia
    1.2 km - Farmácia
  • Veterinário
    5.4 km - Veterinário

Informação de Pratiglione

  • Altitude
    611 m s.n.m.
  • Área total
    7.88 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    460

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Canavese Case Snc

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Via Torino 16C, Cuorgnè, Torino

+39 0124 666938 +39 345 3735732

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