R$3.422.129
(552.375 €)
Edifício comercial , 1891 m² Riva presso Chieri, Torino (província)
Características
jardim
Descrição
REIVA PRESSO CHIERI (TO) - CASCINA E RESTAURANTE
A) CASCINA: O edifício antiga quinta, com acesso a partir do pátio, é composto da seguinte forma:
- térreo (1 ° pág. ft. ): entrada sala, quarto, banheiro, corredor com escada interna de acesso
nos outros andares e cozinha.
- primeiro andar (2 ° pág. ft. ): escada interna com corredor em dois quartos e lavanderia.
- sótão do segundo andar (3 ° pft. ): despensa com casa de banho.
B) RESTAURANTE: edifício comercial, para atividades de restauração, construído no final dos anos 70, eleva-se por dois pisos acima do solo e outro acima do solo. Na frente existe um exterior construído em alvenaria e estrutura de ferro e vidro. Externamente ao edifício, na frente
O acesso à Via Roma, existem duas áreas verdes e espaço amplo para estacionamento. Na parte de trás existe uma caminhada que leva ao pátio de relevância do hotel e à área de estacionamento sempre pertencente à estrutura hoteleira.
TÉRREO: entrada principal que separa a área de funcionamento à esquerda do edifício, onde se encontra a cozinha e a área utilizada como sala de restauração. Na parte traseira
em relação à entrada existem duas áreas utilizadas como serviços de higiene divididos para uso masculino e feminino.
Na área da entrada existe uma escada que comunica o piso térreo com o primeiro; na frente existe um corredor usado como sala para serviço de restauração de superfície igual a m2. Aproximadamente 207,00; A área do rés-do-chão, excluindo a do exterior, é de aproximadamente 722,00 metros quadrados.
PRIMEIRO TÉRREO: é composto por uma zona de corredor onde chega a escada de comunicação entre os pisos. Na parte esquerda, como na direita, existem duas salas utilizadas para o serviço de restauração; Há também um escritório e uma área de uso de vestiários para os funcionários;
A área do rés-do-chão, excluindo a do exterior, é de aproximadamente 511.00 metros quadrados.
PISO INTERRADO: existem duas salas para armazenamento ao serviço da atividade de restauração; os quartos estão conectados ao primeiro andar por duas escadas e um elevador/montanheiro; a superfície é de aproximadamente 468,00 metros quadrados.
O restaurante está ocupado com contrato de arrendamento celebrado em 01/04/2022 com decurso traseiro a partir do 01/01/2022 para uma duração dos anos 6 até 31/12/2027 e renovável para outros anos 6. O contrato inclui uma adega anual de 40.500,00 euros para o primeiro ano, de 54.000,00 euros para o segundo e terceiro, enquanto desde o quarto ano até o final do contrato, o cânhamo anual será igual a 60.000,00 €.
Anexo ALBERGO recém-construído (pode ser adquirido separadamente).
DATA DE VENDA: 25.02.2025
VALORE STIMA: € 929.142
BASE DE AST: 736.500 euros
OFERTA MÍNIMA: 552.375 euros
Propriedade sujeita a VENDA JUDICIAL TELEMATICA.
Outras fotos e planos disponíveis no estudo. A exactidão de todos os dados publicados será confirmada na consulta ....
A) CASCINA: O edifício antiga quinta, com acesso a partir do pátio, é composto da seguinte forma:
- térreo (1 ° pág. ft. ): entrada sala, quarto, banheiro, corredor com escada interna de acesso
nos outros andares e cozinha.
- primeiro andar (2 ° pág. ft. ): escada interna com corredor em dois quartos e lavanderia.
- sótão do segundo andar (3 ° pft. ): despensa com casa de banho.
B) RESTAURANTE: edifício comercial, para atividades de restauração, construído no final dos anos 70, eleva-se por dois pisos acima do solo e outro acima do solo. Na frente existe um exterior construído em alvenaria e estrutura de ferro e vidro. Externamente ao edifício, na frente
O acesso à Via Roma, existem duas áreas verdes e espaço amplo para estacionamento. Na parte de trás existe uma caminhada que leva ao pátio de relevância do hotel e à área de estacionamento sempre pertencente à estrutura hoteleira.
TÉRREO: entrada principal que separa a área de funcionamento à esquerda do edifício, onde se encontra a cozinha e a área utilizada como sala de restauração. Na parte traseira
em relação à entrada existem duas áreas utilizadas como serviços de higiene divididos para uso masculino e feminino.
Na área da entrada existe uma escada que comunica o piso térreo com o primeiro; na frente existe um corredor usado como sala para serviço de restauração de superfície igual a m2. Aproximadamente 207,00; A área do rés-do-chão, excluindo a do exterior, é de aproximadamente 722,00 metros quadrados.
PRIMEIRO TÉRREO: é composto por uma zona de corredor onde chega a escada de comunicação entre os pisos. Na parte esquerda, como na direita, existem duas salas utilizadas para o serviço de restauração; Há também um escritório e uma área de uso de vestiários para os funcionários;
A área do rés-do-chão, excluindo a do exterior, é de aproximadamente 511.00 metros quadrados.
PISO INTERRADO: existem duas salas para armazenamento ao serviço da atividade de restauração; os quartos estão conectados ao primeiro andar por duas escadas e um elevador/montanheiro; a superfície é de aproximadamente 468,00 metros quadrados.
O restaurante está ocupado com contrato de arrendamento celebrado em 01/04/2022 com decurso traseiro a partir do 01/01/2022 para uma duração dos anos 6 até 31/12/2027 e renovável para outros anos 6. O contrato inclui uma adega anual de 40.500,00 euros para o primeiro ano, de 54.000,00 euros para o segundo e terceiro, enquanto desde o quarto ano até o final do contrato, o cânhamo anual será igual a 60.000,00 €.
Anexo ALBERGO recém-construído (pode ser adquirido separadamente).
DATA DE VENDA: 25.02.2025
VALORE STIMA: € 929.142
BASE DE AST: 736.500 euros
OFERTA MÍNIMA: 552.375 euros
Propriedade sujeita a VENDA JUDICIAL TELEMATICA.
Outras fotos e planos disponíveis no estudo. A exactidão de todos os dados publicados será confirmada na consulta ....
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelEdifício comercial
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil1891 m²
- Classe energética
- Referência2023-18721
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada3.9 km
- Hospital5.4 km
- Costa87.7 km
- Estância de esqui52.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia900 m - Farmácia
- Veterinário6.1 km - Veterinário
Informação de Riva presso Chieri
- Altitude262 m s.n.m.
- Área total35.83 km²
- Tipo de territórioPlanície
- População4734
Contactar anunciante
IAD - Barbara Zorzan
Via del Pino, 100, Pinerolo, TO
+39 3479001619 / +39 0121480484
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