39.000 €

Casa independente 2 quartos, 90 m²
Rueglio, Torino (província)
Canavese

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Tour virtual

Características

adega

Descrição

VALCHIUSELLA, Rueglio - Vende-se no coração de Rueglio, um belo município de 650 metros acima do nível do mar, oferecemos uma casa isolada em dois lados, localizada em uma posição central e estratégica. A poucos passos encontra-se a Câmara Municipal e as escolas maternas e primárias, perfeita para quem tem crianças ou quer estar perto de serviços educativos. Além disso, o alimentador "Lory" é convenientemente acessível a pé, tornando o custo diário simples e rápido.

A propriedade está distribuída por três níveis. No rés-do-chão encontra-se duas grandes salas de evacuação, ideais como arrumos ou caves, uma adega espaçosa e uma casa de banho. Subindo a escada interna, você entra nos andares superiores onde a área de estar é distribuída por quatro quartos, uma casa de banho e, no segundo andar, uma varanda que oferece uma agradável vista aberta.

Na casa foram feitas melhorias, como nos anos 90, a casa de banho e a cozinha no segundo andar foram refeitas, enquanto em 2023 foi concluída uma importante actualização das luminárias, agora em PVC com vidros duplos, que garantem um excelente isolamento térmico e acústico. O telhado também está em bom estado, não necessitando de intervenções imediatas.

Esta solução é perfeita para uma família ou para quem procura uma segunda casa numa zona sossegada mas bem servida, com possibilidade de personalizar os espaços interiores sem ter que enfrentar importantes intervenções estruturais.

O anúncio é acompanhado por um detalhe de livros fotográficos e um vídeo com redes aéreas e uma visita virtual que lhe dará uma vista completa desta extraordinária proposta. Contacte-nos para combinar uma visita!

Este texto foi traduzido automaticamente.

VALCHIUSELLA, Rueglio - For sale in the heart of Rueglio, a charming town at 650 meters above sea level, we offer a detached house on two sides, located in a central and strategic position. A few steps away are the Town Hall and the nursery and primary schools, perfect for those with children or who want to be close to educational services. In addition, the "Lory" grocery store is easily reachable on foot, making daily shopping simple and quick.

The property is spread over three levels. On the ground floor, you will find two large storage rooms, ideal as a storage room or tavern, a spacious cellar and a bathroom. Going up the internal staircase, you access the upper floors where the living area is distributed over four rooms, a bathroom and, on the second floor, a balcony that offers a pleasant open view.

The house has been improved, such as the bathroom and kitchen on the second floor were redone in the 90s, while in 2023 a major update of the window frames was completed, now in PVC with double glazing, which guarantee excellent thermal and acoustic insulation. The roof is also in good condition, not requiring immediate interventions.

This solution is perfect for a family or for those looking for a second home in a quiet but well-served area, with the possibility of personalising the internal spaces without having to undertake major structural work.

The announcement is accompanied by a detailed photo book and a video with aerial shots and a virtual visit that will offer you a complete vision of this extraordinary proposal. Contact us to arrange a visit!

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

VALCHIUSELLA, Rueglio - In vendita nel cuore di Rueglio, grazioso comune a 650 metri di altitudine, proponiamo una casa indipendente su due lati, situata in una posizione centrale e strategica. A pochi passi si trovano il Municipio e le scuole materna ed elementare, perfetto per chi ha bambini o desidera essere vicino ai servizi educativi. Inoltre, l'alimentari "Lory" è comodamente raggiungibile a piedi, rendendo la spesa quotidiana semplice e veloce.

L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno, troverete due ampi locali di sgombero, ideali come deposito o taverna, una cantina spaziosa e un bagno. Salendo la scala interna, si accede ai piani superiori dove la zona abitativa è distribuita su quattro locali, un bagno e, al secondo piano, un balcone che offre una piacevole vista aperta.

Sulla casa sono state effettuate delle migliorie, come negli anni '90 sono stati rifatti il bagno e la cucina al secondo piano, mentre nel 2023 è stato completato un importante aggiornamento degli infissi, ora in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Anche il tetto è in buone condizioni, non necessitando di interventi immediati.

Questa soluzione è perfetta per una famiglia o per chi cerca una seconda casa in una zona tranquilla ma ben servita, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni senza dover affrontare interventi strutturali importanti.

L'annuncio è accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese aeree ed una visita virtuale che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. Contattaci per concordare una visita!

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 90 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: NA
Referência: MA_57.3

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 32.0 km - Torino TRN - Caselle
76.0 km - Milano MXP - Malpensa
103.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
119.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 9.2 km - Estação ferroviária - Borgofranco d'Ivrea
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 7.5 km
Hospital: 8.6 km - Clinica Eporediese
Costa: 139.1 km
Estância de esqui: 7.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.5 km - Loja de doces - Pasticceria La Golosona
1.6 km - Loja de conveniência - Alimentari Sorelle Gamerro
2.0 km - Açougue - Macelleria Sabolo
3.3 km - Padaria
Comer fora: 1.5 km - Restaurante de fast food - Pasta e Pizza
1.5 km - Café - Bar Lo Scoiattolo
1.6 km - Restaurante - Pizzeria La Torbiera
3.3 km - Gelataria - Agrigelateria
Atividades esportivas: 4.4 km - Centro esportivo - natação
5.4 km - Ginásio
7.1 km - Clube de Golfe - Canavese Golf & Country Club
9.7 km - Centro hípico - Circolo Ippioco Equin'Ozio
Escolas: 3.3 km - Escola - Scuola Primaria Statale di Vistrorio
9.2 km - Universidade - Polo formativo Officina H
9.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale ITIS "Camillo Olivetti"
Farmácia: 120 m - Farmácia
Veterinário: 9.7 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Dott.Sa Azzolin

Informação de Rueglio

Altitude: 675 m s.n.m.
Área total: 15.1 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 777

Mapa

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Canavese Case Snc

Via Torino 16C, Cuorgnè, Torino

+39 0124 666938 +39 345 3735732

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