440.000 €
Apartamento 3 quartos, 154 m² Turim, Torino (província)
Características
terraço
adega
Descrição
APARTAMENTO REFORMADO EM CENTRO PARA TORINO, A poucas PASSAS DO VALENTINO.
Este fantástico apartamento de 154 metros quadrados, totalmente remodelado está localizado no centro de Turim e pela exactidão na via Fratelli Calandra 17, na ilha incluída na Via Della Rocca, via dei Mille e C.so Vittorio Emanuele.
Basta atravessar a estrada para ser catapultado no parque mais famoso da cidade, um pulmão verde de mais de 420.000 metros quadrados com trilhas de ruminação e ciclovias.
O bairro é muito tranquilo e fascinante, nascido na primeira metade do século XIX, caracterizado por um estilo neoclássico homogéneo. Tudo está próximo e à mão, mas nada perturba muito. Na verdade, existem lojas de design e moda, galerias de arte, museus e vários restaurantes famosos. Em apenas 5 minutos a pé, você pode chegar à Piazza Bodoni, via Lagrange e via Roma.
Ao longo de poucos metros da entrada chega-se ao centro do pátio, onde cada um tem a possibilidade de solicitar um confortável lugar de estacionamento comum.
O edifício encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido submetido a uma renovação total há alguns anos.
O apartamento não tem vista direta para a rua, mas sim para o grande pátio, mantendo-se tão sossegado e tranquilo. A propriedade está localizada no 1o andar, acessível por elevador, e goza de uma luminosidade “incomparável”.
Ao entrar, encontra-se na entrada da sala de estar do apartamento, com um parquet no chão que o torna acolhedor e confortável. A grande sala de estar tem cerca de 5,50x5,50 e dentro da qual encontramos uma das duas lareiras da casa. Comunicante com a sala de estar temos o primeiro banheiro com banheira e saída para a varanda. Também espaçosa é a cozinha, de fato 3,5 m por 6 m. No interior encontra-se a mesa de jantar e também a segunda lareira.
Passando pela área de dormir, atravessa um longo corredor que separa todos os quartos do apartamento e leva à lavanderia e à segunda casa de banho. Os quartos são 3 e são todos de tamanho generoso, sobretudo o primeiro, que é um pouco maior entre todos. O corredor também é muito longo e espaçoso para grandes roupeiros. Cada quarto tem a saída para a longa varanda que dá para o pátio interno onde estão presentes os lugares de estacionamento do condomínio. A segunda casa de banho, dedicada à área de dormir, tem acessórios embutidos e um grande duche de válvulas-in O apartamento foi renovado e o sistema de água e eletricidade foi refeito, enquanto o aquecimento é autônomo.
Esta casa foi vivida por alguns anos pelos proprietários, que, depois, após uma transferência fora da região por motivos de trabalho, decidiram não vender imediatamente mas optaram pelo aluguel turístico.
De fato, ainda hoje a propriedade é alugada por curtos períodos através de uma das agências mais importantes especializadas nos arrendamentos turísticos no centro de Turim, que nos forneceu o reporte da gestão relativa ao ano 2023: Este apartamento tornou 1.960 euros por mês nos primeiros 11 meses de 2023, sem considerar o mês de dezembro, que notoriamente com as festividades e o ano principal é um dos mais. Os 1.960€ por mês de média já são os montantes líquidos aos quais foram excluídos os custos dos portais (quindi booking e airbnb), as despesas de limpeza e lavandaria e a comissão da agência de gestão.
Ainda devem ser contados os consumos e o leilão seco igual a 21% para pagar ao Estado.
Portanto, esta casa pode funcionar bem tanto para torná-la uma casa principal, como para alugá-la por curtos períodos e continuar o início dos anos anteriores ou ainda pode ser muito interessante para ser alugado aos estudantes, dada a proximidade com as universidades e a presença de três quartos independentes, bem como sala e cozinha.
No interior existe também ar condicionado para o verão e uma bela lareira para o inverno. Além disso, se necessário, além do preço também é possível comprar os móveis.
Este fantástico apartamento de 154 metros quadrados, totalmente remodelado está localizado no centro de Turim e pela exactidão na via Fratelli Calandra 17, na ilha incluída na Via Della Rocca, via dei Mille e C.so Vittorio Emanuele.
Basta atravessar a estrada para ser catapultado no parque mais famoso da cidade, um pulmão verde de mais de 420.000 metros quadrados com trilhas de ruminação e ciclovias.
O bairro é muito tranquilo e fascinante, nascido na primeira metade do século XIX, caracterizado por um estilo neoclássico homogéneo. Tudo está próximo e à mão, mas nada perturba muito. Na verdade, existem lojas de design e moda, galerias de arte, museus e vários restaurantes famosos. Em apenas 5 minutos a pé, você pode chegar à Piazza Bodoni, via Lagrange e via Roma.
Ao longo de poucos metros da entrada chega-se ao centro do pátio, onde cada um tem a possibilidade de solicitar um confortável lugar de estacionamento comum.
O edifício encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido submetido a uma renovação total há alguns anos.
O apartamento não tem vista direta para a rua, mas sim para o grande pátio, mantendo-se tão sossegado e tranquilo. A propriedade está localizada no 1o andar, acessível por elevador, e goza de uma luminosidade “incomparável”.
Ao entrar, encontra-se na entrada da sala de estar do apartamento, com um parquet no chão que o torna acolhedor e confortável. A grande sala de estar tem cerca de 5,50x5,50 e dentro da qual encontramos uma das duas lareiras da casa. Comunicante com a sala de estar temos o primeiro banheiro com banheira e saída para a varanda. Também espaçosa é a cozinha, de fato 3,5 m por 6 m. No interior encontra-se a mesa de jantar e também a segunda lareira.
Passando pela área de dormir, atravessa um longo corredor que separa todos os quartos do apartamento e leva à lavanderia e à segunda casa de banho. Os quartos são 3 e são todos de tamanho generoso, sobretudo o primeiro, que é um pouco maior entre todos. O corredor também é muito longo e espaçoso para grandes roupeiros. Cada quarto tem a saída para a longa varanda que dá para o pátio interno onde estão presentes os lugares de estacionamento do condomínio. A segunda casa de banho, dedicada à área de dormir, tem acessórios embutidos e um grande duche de válvulas-in O apartamento foi renovado e o sistema de água e eletricidade foi refeito, enquanto o aquecimento é autônomo.
Esta casa foi vivida por alguns anos pelos proprietários, que, depois, após uma transferência fora da região por motivos de trabalho, decidiram não vender imediatamente mas optaram pelo aluguel turístico.
De fato, ainda hoje a propriedade é alugada por curtos períodos através de uma das agências mais importantes especializadas nos arrendamentos turísticos no centro de Turim, que nos forneceu o reporte da gestão relativa ao ano 2023: Este apartamento tornou 1.960 euros por mês nos primeiros 11 meses de 2023, sem considerar o mês de dezembro, que notoriamente com as festividades e o ano principal é um dos mais. Os 1.960€ por mês de média já são os montantes líquidos aos quais foram excluídos os custos dos portais (quindi booking e airbnb), as despesas de limpeza e lavandaria e a comissão da agência de gestão.
Ainda devem ser contados os consumos e o leilão seco igual a 21% para pagar ao Estado.
Portanto, esta casa pode funcionar bem tanto para torná-la uma casa principal, como para alugá-la por curtos períodos e continuar o início dos anos anteriores ou ainda pode ser muito interessante para ser alugado aos estudantes, dada a proximidade com as universidades e a presença de três quartos independentes, bem como sala e cozinha.
No interior existe também ar condicionado para o verão e uma bela lareira para o inverno. Além disso, se necessário, além do preço também é possível comprar os móveis.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelApartamento
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil154 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Classe energética62,4
- ReferênciaAppartamento in Centro a Torino
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada4.8 km
- Hospital370 m - Presidio San Giovanni Antica Sede
- Costa104.0 km
- Estância de esqui35.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia140 m - Farmácia - Europea
- Veterinário1.2 km - Veterinário
Informação de Turim
- Altitude239 m s.n.m.
- Área total130.06 km²
- Tipo de territórioPlanície
- População858205
Contactar anunciante
Fabrizio Fazzolari - Top Selection
Via Susa 49, Torino, TO
+39 3663009755
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