595.000 €

Loft/Sotão 5 quartos, 224 m²
Turim, Torino (província)

Loft/Sotão em Turim
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Tour virtual

Características

Descrição


Cobertura exclusiva em dois níveis imersa no sossego da natureza, a apenas cinco minutos do centro da cidade!

Apenas a cinco minutos do coração botão da cidade, esta cobertura representa um refúgio de elegância e tranquilidade, situado em um cenário de natureza exuberante. O apartamento está em dois níveis, oferecendo espaços amplos e luminosos, conectados por uma esplêndida escada interna. Cada quarto está rodeado por terraços panorâmicos, de onde se abrem vistas extraordinárias sobre um grande parque privado: um oásis de vegetação onde as crianças podem jogar em total segurança e os adultos relaxarem imerso na serenidade da natureza.

O edifício está localizado na Strada Mongreno 79, na cruz com a antiga "estrada do Sal" (estrada de Cartman), em uma posição privilegiada no vale de Mongreno. Ensolarado e rodeado de vegetação, goza da comodidade de estar a poucos minutos do centro da cidade. Projetado pelo renomado arquiteto Ubaldo Bossolono e construído pela prestigiada empresa De Simon e Castagneri, o complexo residencial se distingue pela sua planta em "U" aberta para a rua, que realça a luz natural e a paisagem circundante.

As fachadas, movimentadas e ricas em detalhes arquitetônicos, alternam tijolos em paramano com uma cor quente clara - inspirada em Langhe, terra original do projeto - para inserções em concreto armado exposta. Esta escolha de materiais confere carácter ao edifício, mas garante durabilidade e necessidade de manutenção reduzida. Construído no início dos anos 90, o edifício ainda está em excelente estado de conservação.

Os interiores do sótão.
Localizado no quarto e último andar, a cobertura se abre com uma grande sala dupla, inundada de luz graças a uma grande janela que leva a um espaçoso terraço panorâmico. A sala de estar também inclui uma cozinha / sala de jantar em duas salas conectadas, ambas com vista para belos terraços. O piso é completado por um quarto atualmente usado como escritório, também ligado a um pequeno terraço, uma casa de banho com corredor e uma pequena casa de banho, agora usada como lavandaria.

O sótão, habitável e caracterizado por alturas variáveis (com um máximo de 3,80 metros), foi projetado para oferecer o máximo conforto. Aqui estão dois grandes quartos, uma casa de banho desligada, uma suíte principal com casa de banho privativa e zona de roupeiros, bem como um pequeno ginásio localizado na área de desembarque da escada interna.

Os acabamentos do apartamento são de alto nível: os pisos do piso principal são revestidos por belos balcões em chuveiro colocados em armazém, enquanto a escada interna e as madeiras que decoram alguns quartos são construídos em madeira de alta qualidade. As casas de banho do sótão distinguem-se pelo uso de materiais requintados, como o mármore verde Acceglio-Grossoney, trabalhado como quintal, e o granito verde claro, que confere requinte aos quartos.

Prestações e detalhes tecnológicos
As janelas de madeira e vidros duplos, além de oferecer boas prestações de energia, são controladas elétricamente, garantindo o máximo conforto e gestão simples e moderna dos espaços. Embora tenha sido construída antes da entrada em vigor da Lei 10/91, o edifício se distingue pela elevada qualidade dos materiais e tecnologias utilizados, que fazem dela uma solução exclusiva e pronta a viver.
A cobertura possui ainda uma porta de serviço no sótão, que permite dividir a casa em duas unidades independentes, oferecendo mais flexibilidade para quem pretende personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades.

Uma oásis de vegetação à medida da família
Além dos grandes terraços, o complexo residencial é enriquecido por um grande parque privado, um local ideal para os jogos despensados das crianças, longe de todos os perigos, e para quem procura paz e tranquilidade. Este espaço verde, bem cuidado e acolhedor, combina relaxamento, convívio e o prazer de viver imerso na natureza.

Uma localização ideal
Rodeado por vegetação mas a poucos passos dos principais serviços, o apartamento é perfeito para famílias com crianças ou para quem pretende harmonizar a natureza e o conforto. A proximidade com o centro da cidade, acessível em apenas cinco minutos, combina-se com a comodidade de ter a escola primária e o asilo nido a 50 metros de distância. Além disso, uma paragem de transportes públicos está localizada em frente ao edifício, garantindo conexões rápidas e eficientes com todas as áreas da cidade.

A propriedade inclui a adega de relevância, conectada diretamente ao elevador no piso -1.

Em todo o condomínio NÃO há barreiras arquitetônicas.
POSSIBIL ACQUISTÁRIO COM TRATACÇÃO SEPARADA BOX AUTO DOPPIO

APARTAMENTO AUTOMÓMICO COM DOPPIA CALDAIA (PIANO 4 E PANO 5).
DESPESAS CONDOMÍNIAS: 3.800 EURO/ANNO (COMPRENSIVO DE SERVIÇO CUSTODE DO LuneS NO SABADO). RENDA CATASTAL: 2.504,82
CATEGORIA CATASTAL: A / 2
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Loft/Sotão
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    224 m²
  • Quartos
    5
  • Casas de banho
    4
  • Classe energética
    EKWh/mq 144.44
  • Referência
    508-18052

Distância de:

  • Aeroportos

    15.0 km - Torino TRN - Caselle

    59.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    98.0 km - Milano MXP - Malpensa

    114.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

  • Transporte público

    4.8 km - Estação ferroviária - Torino Rebaudengo Fossata

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    4.6 km
  • Hospital
    870 m - Villa Maria Pia
  • Costa
    103.0 km
  • Estância de esqui
    37.6 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    730 m - Supermercado - IN'S

    830 m - Loja de doces - Cravero

    1.1 km - Loja de conveniência - Pastificio Virgilio

    1.2 km - Padaria - Il Fornaio

  • Comer fora

    520 m - Gelataria - Gelateria della posta

    530 m - Café - Bar Franco di Franco Graziella & C. SAS

    530 m - Restaurante - Trattoria della posta

    850 m - Restaurante de fast food - Paninaro di Sassi

  • Atividades esportivas

    1.5 km - Centro esportivo - Bocciofila Meisino - bocha

    3.9 km - Ginásio - Fit & Go

    8.3 km - Clube de Golfe - Golf Club i Ciliegi

    9.0 km - Centro hípico

  • Escolas

    < 100 m - Escola - Scuola dell'infanzia «Sassi»

    3.1 km - Universidade - Campus Luigi Einaudi

    4.4 km - Instituição de ensino superior - Collegio San Giuseppe

  • Farmácia
    660 m - Farmácia - Sassi
  • Veterinário
    1.6 km - Veterinário

Informação de Turim

  • Altitude
    239 m s.n.m.
  • Área total
    130.06 km²
  • Tipo de território
    Planície
  • População
    858205

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IAD - Fabrizio Pezzoli

IAD - Fabrizio Pezzoli

Via Cardinale Maurilio Fossati, 8, Torino, Torino

+39 3428045508

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