Edifício comercial , 470 m²

Turim, Torino (província)

CIT TURIN - SPLENDIDO UFFICIO BILIVELLO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DAVANTI ALLA STAZIONE DI PORTA SUSA
Nel cuore di Cit Turin, una delle zone più prestigiose, eleganti e richieste di Torino, proponiamo in vendita un grande ufficio di rappresentanza di circa 470 mq, disposto su due livelli e situato in posizione strategica: direttamente di fronte alla stazione di Porta Susa, sopra la fermata della metropolitana e a pochi minuti a piedi dal Centro città.

L'immobile, accatastato come D5, è oggi perfettamente utilizzabile come sede direzionale, studio associato, showroom o sede aziendale, ma si presta con facilità anche a diversi cambi di destinazione d'uso, grazie alla razionalità e alla flessibilità degli spazi.

Al piano rialzato, con doppio accesso sia direttamente dalla strada con ingresso indipendente e sia dal pianerottolo condominiale, si apre una grande hall di ingresso con reception e zona attesa, un piacevole angolo bar o area relax, due uffici e un ampio bagno.
Una scala interna moderna e scenografica collega i due livelli e conduce al primo piano, dove un corridoio luminoso distribuisce altri sei uffici, due spaziosi bagni (oggi distinti per uomini e donne), due locali di servizio e una comoda veranda chiusa, attualmente adibita a zona relax o area break.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ne ha valorizzato ogni aspetto, rendendolo moderno, funzionale e immediatamente utilizzabile: tutti gli impianti sono nuovi e certificati, infissi nuovi con tapparelle motorizzate, illuminazione a progetto con tecnologia moderna, bagni completamente rifatti e a norma, riscaldamento centralizzato.

Gli spazi sono perfettamente organizzati, consentendo un utilizzo efficiente e flessibile, senza dispersione. L'ambiente trasmette ariosità, luminosità ed eleganza, offrendo il massimo comfort a chi vi lavora.
Lo stabile, signorile e ben abitato, dispone di servizio di portineria e si presenta in ottime condizioni nelle parti comuni. Completa la proprietà una cantina, utile come deposito o archivio.

In definitiva i punti di forza sono molteplici: posizione unica e strategica (Porta Susa e Metro sotto casa e immediate vicinanze al Centro) - superficie ampia e ben distribuita (rara sul mercato) - recentissima ristrutturazione totale, pronta all'utilizzo - spazi moderni, luminosi e funzionali - prezzo estremamente interessante tenuto conto della zona e l'importante investimento effettuato nei lavori

Un immobile di alto profilo, unico nel suo genere, ideale per chi cerca un grande ufficio moderno e di rappresentanza nel cuore pulsante di Torino, pronto per essere utilizzato da subito.