CPI Real Estate offers for sale a unique residence, located in Corso Vittorio Emanuele II 9, within an elegant and reserved courtyard, with an additional independent entrance from Via Ombréa 2H.
The property is located in a period building from the early 1900s, formerly the residence of engineer Vincenzo Lancia, and retains the authentic charm of Turin's historic architecture.
The property is spread over more than 450 square meters distributed on three levels connected internally, characterized by spacious, bright rooms and numerous possibilities of use.
Ground Floor - 170 sqm
The ground floor welcomes with an elegant entrance that leads to a large representative living room, ideal for receiving guests or living everyday life in a refined context.
On the same level is a master bedroom with private bathroom, a separate kitchen, a bright dining room and a second bathroom. Significant heights and original finishes convey an understated and timeless elegance.
First Floor - 140 sqm + 85 sqm terrace
The second floor hosts a comfortable living area, a dedicated kitchen and a large master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom.
The absolute star is the splendid 85 sqm terrace, rare in the heart of the city, perfect for creating a private outdoor oasis: roof garden, relaxation area, summer dining area or space for family events.
Second Floor Attic - 130 sqm
The upper level, with exposed beams and warm atmosphere, includes a living room with kitchenette, a bathroom, and two bedrooms, one of which has a walk-in closet and private bathroom. This is a self-contained and versatile floor, ideal for guests, family, or as an additional independent unit.
This residence, thanks to its structure, lends itself both as a prestigious single-family home and as a solution suitable for multiple households or professional representative needs.
The combination of central location, history, privacy and outdoor spaces makes this property an absolute rarity in the Turin real estate scene.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
CPI Real Estate propone in vendita una residenza unica nel suo genere, situata in Corso Vittorio Emanuele II 9, all’interno di un cortile signorile e riservato, con ulteriore ingresso indipendente da Via Ombréa 2H.
L’immobile si trova in uno stabile d’epoca dei primi del ’900, già residenza dell’ingegner Vincenzo Lancia, e conserva il fascino autentico delle architetture storiche torinesi.
La proprietà si sviluppa su oltre 450 mq distribuiti su tre livelli collegati internamente, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e dalle numerose possibilità d’uso.
Piano Terra – 170 mq
Il piano terra accoglie con un ingresso elegante che introduce a un ampio soggiorno di rappresentanza, ideale per ricevere ospiti o vivere la quotidianità in un contesto raffinato.
Sul medesimo livello si trovano una camera matrimoniale con bagno privato, una cucina separata, una luminosa sala da pranzo e un secondo bagno di servizio. Le altezze importanti e le finiture originali trasmettono un’eleganza sobria e senza tempo.
Primo Piano – 140 mq + terrazzo di 85 mq
Il primo piano ospita una confortevole zona giorno, una cucina dedicata e una grande camera padronale con cabina armadio e bagno en suite.
Il protagonista assoluto è lo splendido terrazzo di 85 mq, raro nel cuore della città, perfetto per creare un’oasi privata all’aperto: giardino pensile, area relax, zona pranzo estiva o spazio per eventi familiari.
Secondo Piano Mansardato – 130 mq
Il livello superiore, con travi a vista e atmosfera calda, comprende un soggiorno con angolo cottura, un bagno, e due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato. Si tratta di un piano autonomo e versatile, ideale per ospiti, famiglia o come ulteriore unità indipendente.
Questa residenza, grazie alla sua struttura, si presta sia come prestigiosa abitazione unifamiliare sia come soluzione adatta a più nuclei familiari o a esigenze professionali di rappresentanza.
La combinazione tra posizione centrale, storia, riservatezza e spazi esterni rende questa proprietà una rarità assoluta nel panorama immobiliare torinese.
CPI Real Estate bietet ein einzigartiges Wohnhaus in Corso Vittorio Emanuele II 9 zum Verkauf an, das sich in einem eleganten und zurückhaltenden Innenhof befindet, mit einem zusätzlichen unabhängigen Eingang von der Via Ombréa 2H.
Die Immobilie befindet sich in einem historischen Gebäude aus den frühen 1900er Jahren, ehemals die Residenz des Ingenieurs Vincenzo Lancia, und bewahrt den authentischen Charme der historischen Architektur von Turin.
Die Immobilie erstreckt sich über mehr als 450 Quadratmeter, die sich auf drei miteinander verbundene Ebenen verteilen, und zeichnet sich durch große, helle Räume mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten aus.
Erdgeschoss - 170 Quadratmeter
Das Erdgeschoss empfängt mit einem eleganten Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer führt, ideal für den Empfang von Gästen oder das tägliche Leben in einem raffinierten Rahmen.
Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine separate Küche, ein helles Esszimmer und ein zweites Bad. Die beträchtlichen Raumhöhen und die Originalausführungen vermitteln eine nüchterne und zeitlose Eleganz.
Erster Stock - 140 m² + 85 m² Terrasse
Die erste Etage beherbergt einen komfortablen Wohnbereich, eine eigene Küche und ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite.
Der absolute Star ist die herrliche, im Herzen der Stadt seltene 85 m² große Terrasse, die sich perfekt eignet, um eine private Oase im Freien zu schaffen: einen Dachgarten, einen Entspannungsbereich, einen sommerlichen Essbereich oder Platz für Familienfeiern.
Zweite Etage Dachgeschoss - 130 Quadratmeter
Das Obergeschoss mit sichtbaren Balken und einer warmen Atmosphäre besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Dies ist eine eigenständige und vielseitige Etage, ideal für Gäste, Familie oder als zusätzliche unabhängige Einheit.
Dank ihrer Struktur eignet sich diese Wohnung sowohl als repräsentatives Einfamilienhaus als auch als Lösung für mehrere Familien oder professionelle Repräsentationszwecke.
Die Kombination aus zentraler Lage, Geschichte, Privatsphäre und Außenbereichen macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität in der Turiner Immobilienszene.
Компания CPI Real Estate предлагает на продажу уникальную резиденцию, расположенную на Corso Vittorio Emanuele II 9, внутри элегантного и заповедного двора, с дополнительным независимым входом с улицы Via Ombréa 2H.
Недвижимость расположена в старинном здании начала 1900-х годов, бывшем резиденцией инженера Винченцо Ланчиа, и сохраняет подлинное очарование исторической архитектуры Турина.
Площадь объекта составляет более 450 квадратных метров, распределенных по трем внутренним уровням, и характеризуется большими, светлыми помещениями с многочисленными возможностями использования.
Первый этаж - 170 кв.м.
Первый этаж встречает элегантным входом, который ведет в просторную гостиную, идеально подходящую для приема гостей или повседневной жизни в изысканном контексте.
На этом же уровне находится главная спальня с ванной комнатой, отдельная кухня, светлая столовая и вторая ванная комната. Важная высота и оригинальная отделка передают трезвую и вневременную элегантность.
Второй этаж - 140 кв. м + терраса 85 кв. м
На втором этаже расположены уютная гостиная, отдельная кухня и большая спальня с гардеробной и ванной комнатой.
Безусловной звездой является великолепная терраса площадью 85 кв. м, редкая в самом сердце города, идеально подходящая для создания частного оазиса на открытом воздухе: сада на крыше, зоны отдыха, летней столовой или места для проведения семейных мероприятий.
Мансарда второго этажа - 130 кв. м
Верхний этаж с открытыми балками и теплой атмосферой включает в себя гостиную с кухней, ванную комнату и две спальни, одна из которых с гардеробной и собственной ванной комнатой. Это автономный и универсальный этаж, идеально подходящий для гостей, семьи или в качестве дополнительной независимой единицы.
Благодаря своей структуре, эта резиденция может использоваться как в качестве престижного жилья для одной семьи, так и в качестве решения, подходящего для нескольких семей или профессиональных представительских нужд.
Сочетание центрального расположения, истории, приватности и открытых пространств делает этот объект абсолютной редкостью на рынке недвижимости Турина.
CPI Real Estate ofrece a la venta una residencia única, situada en Corso Vittorio Emanuele II 9, dentro de un elegante y reservado patio, con una entrada adicional independiente desde Via Ombréa 2H.
La propiedad se encuentra en un edificio de época de principios del siglo XX, antigua residencia del ingeniero Vincenzo Lancia, y conserva el auténtico encanto de la arquitectura histórica de Turín.
La propiedad se extiende a lo largo de más de 450 metros cuadrados distribuidos en tres niveles conectados internamente, caracterizados por habitaciones amplias y luminosas con numerosas posibilidades de uso.
Planta baja - 170 metros cuadrados
La planta baja da la bienvenida con una elegante entrada que conduce a un gran salón, ideal para recibir invitados o vivir a diario en un contexto refinado.
En el mismo nivel se encuentra el dormitorio principal con baño en suite, una cocina independiente, un luminoso comedor y un segundo baño. Las importantes alturas y los acabados originales transmiten una elegancia sobria e intemporal.
Primera planta - 140 m2 + 85 m2 de terraza
La primera planta alberga una cómoda zona de estar, una cocina dedicada y un gran dormitorio principal con vestidor y baño en suite.
La estrella absoluta es la espléndida terraza de 85 m2, poco habitual en el corazón de la ciudad, perfecta para crear un oasis privado al aire libre: un jardín en la azotea, una zona de relajación, un comedor de verano o un espacio para eventos familiares.
Ático de la segunda planta - 130 m2
La planta superior, con vigas vistas y un ambiente cálido, consta de un salón con cocina americana, un cuarto de baño y dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y cuarto de baño privado. Se trata de una planta independiente y versátil, ideal para invitados, familia o como unidad adicional independiente.
Gracias a su estructura, esta residencia se presta tanto como vivienda unifamiliar de prestigio como solución adecuada para varias familias o necesidades de representación profesional.
La combinación de ubicación céntrica, historia, privacidad y espacios exteriores hace de esta propiedad una absoluta rareza en el panorama inmobiliario de Turín.
