80.000 €
Estúdio 1 quarto, 78 m² Villanova Canavese, Torino (província) Canavese
Características
Descrição
IAD ITALIA PROPÕE EM VENDA
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO DE ALTO RENDIMENTO!
Apresentamos em venda um espaço comercial localizado em posição estratégica, atualmente arrendado com rendimento garantido e inquilino histórico, regular nos pagamentos.
O imóvel tem uma superfície útil de 70 m² e está otimamente distribuído:
Amplo espaço de loja (zona de vendas)
Corredor e serviço higiénico (WC)
Zona traseira destinada a depósito de mercadorias
Prático kitchenette
Completa a propriedade, no andar inferior, uma grande cave de 26 m², ideal como espaço de armazenamento adicional.
POR QUE COMPRAR ESTE IMÓVEL? OS 3 PONTOS FORTES PARA UM INVESTIDOR:
Rendimento Bruto de 7,5%: Com uma renda anual de 6.000 € num preço pedido de 80.000 €, o imóvel oferece uma percentagem de rendimento altíssima e dificilmente encontrável no mercado atual.
Inquilino Regular e Zero Riscos: O arrendamento é regularmente pago e documentável. Isto anula o risco principal de quem compra um imóvel para colocar em rendimento, garantindo um ganho seguro a partir do primeiro dia após o registo.
Preço Negociável: O preço de partida é de 80.000 € negociáveis. Uma eventual margem de negociação permitirá ao comprador aumentar ainda mais a percentagem de rendimento líquido.
Um investimento ideal para quem procura uma renda imediata, segura e sem períodos de vazio.
Preço pedido: 80.000 € (Negociáveis)
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Estúdio
- Condição
- Parcialmente restaurada
- Área útil
- 78 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- Referência
- NEGOZIO VILLANOVA CANAVESE
Distância de:
- Aeroportos
9.0 km - Torino TRN - Caselle
77.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
100.0 km - Milano MXP - Malpensa
137.0 km - Milano LIN - Linate
- Saída da autoestrada
- 10.5 km
- Hospital
- 3.7 km - Ospedale Civile di Ciriè
- Costa
- 126.5 km
- Estância de esqui
- 17.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Açougue - Castagno
750 m - Supermercado - CRAI
820 m - Padaria - Benzo
990 m - Loja da quinta - Il Vecchio Orto
- Comer fora
100 m - Restaurante - Antichi Sapori
110 m - Bar - Massa Micon
830 m - Café - Benzo
1.6 km - Restaurante de fast food
- Atividades esportivas
3.5 km - Centro esportivo
4.2 km - Clube de Golfe - Circolo Golf Torino La Mandria
4.8 km - Centro hípico - La collina degli stivali
14.4 km - Ginásio
- Escolas
1.8 km - Escola
17.9 km - Universidade - Università degli studi di Torino - tecniche della prevenzione nell'ambiente e nei luoghi di lavoro
20.6 km - Instituição de ensino superior - ITAS Santorre di Santarosa
- Farmácia
- < 100 m - Farmácia - San Bernardo
- Veterinário
- 1.3 km - Veterinário - Gregorio Lucia
Informação de Villanova Canavese
- Altitude
- 380 m s.n.m.
- Área total
- 4.03 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 1194
Contactar anunciante
IAD - Florin Cristinel Stan
VIA PASCHERO 38, Cafasse, TO
+393935683959
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