Moradia 6 quartos, 310 m²

Barbania, Turim (província)

Canavese

Espetacular Villa com Parque Privado de 3.500 mq em Barbania (TO)Preço de Venda: € 200.000iad Italia propõe em venda em Barbania, na tranquila e verde Borgata Baronina, uma espetacular villa independente em 4 lados, caracterizada por uma ampla superfície transitável de 285 mq e rodeada por um magnífico parque/jardim privado de aproximadamente 3.500 mq.
Construída em 1975, a propriedade apresenta-se em excelente estado geral, com o primeiro andar completamente renovado em 2014. É a solução ideal para dois núcleos familiares (pais/filhos) ou para quem deseja amplos espaços habitáveis imersos na natureza sem renunciar ao conforto dos serviços.
Composição e Layout da VillaA villa desenvolve-se em dois níveis habitacionais conectados tanto por uma escada interna como por uma escada externa (tornando as duas unidades habitacionais totalmente independentes):
Piso Térreo / PátioZona Diurna: Open space de aproximadamente 30 mq com cozinha americana e acesso direto ao terraço de 35 mq.
Zona Noturna: 3 amplos quartos.
Casas de Banho: 2 casas de banho.
Primeiro Andar (Renovado em 2014)Zona Diurna: Segunda zona diurna de aproximadamente 30 mq com cozinha americana e saída para o terraço panorâmico de 25 mq.
Zona Noturna: 3 quartos.
Casa de Banho: 1 casa de banho principal.
Piso do Pátio / Dependências e BoxPrimeira garagem de 65 mq
Segunda garagem de 40 mq
Terceira garagem de 34 mq
Cavarão
Instalações e Equipamentos TécnicosAquecimento: Autônomo com estufa a pellet. Está presente também o bombona GPL como alternativa/integração de aquecimento.
Água Quente Sanitária: Produzida através de caldeira elétrica de nova geração.
Esgotos: Fossa biológica dedicada.
Exterior: Aproximadamente 3.500 mq de parque/jardim privado que rodeia a propriedade inteira.
Por que a Localização é ExtraordináriaNatureza e Privacidade: Borgata Baronina encontra-se numa moldura verde e colinária, a pouca distância da área protegida da Reserva Natural da Vauda. É uma zona ideal para quem procura independência, privacidade, ar puro e amplos espaços para animais ou atividades ao ar livre.
Qualidade de Vida: Um contexto residencial tranquilo e ao abrigo do tráfego urbano, não isolado graças à presença de outras habitações na borgata.
Localização Estratégica no Canavese: Situada no eixo entre Ciriè, Rivarolo e a primeira cintura de Turim.
Ligações, Distâncias e ServiçosDestino / NóAproximadamenteDistância (Auto)Tempo de PercorrenciaCentro de Barbania (Serviços básicos)~2 - 2,5 km3 - 5 minCiriè (Hospital, centros comerciais, escolas, estação)~11 - 13 km12 - 15 minRaccordo RA10 (Turim - Caselle / Tangencial)~18 - 20 km20 minAutoestrada A5 (Casello Volpiano / San Giorgio C.se)~18 - 22 km20 - 25 minAeroporto de Turim-Caselle~16 - 18 km18 - 20 minTurim (Primeira Cintura Norte / Entrada Stura)~28 - 32 km30 - 35 minTurim Centro~33 - 36 km40 - 45 min
Proximidade aos ServiçosPrimeira Necessidade (3-5 min): No centro de Barbania encontram-se os serviços essenciais: farmácia, correio, minimercado, escolas do ensino infantil e primário, bar e restaurantes.
Serviços estruturados e transportes (12-15 min): Ciriè representa o polo de referência principal para a zona com o Hospital Civil, escolas secundárias, grandes centros comerciais e a estação ferroviária (ligações rápidas para Turim Porta Susa e o Aeroporto de Caselle).
OPEN HOUSE / VISITAS POR MARCAÇÃO Fixe já o seu compromisso antes que seja tarde demais!
Quando: Sábado 29 Agosto 2026
Como reservar: Envie uma mensagem WhatsApp para o número 393.568.3959 para reservar o seu horário dedicado.
Contactos e Informações
FLORIN STAN
Tel / WhatsApp: 393.568.3959
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