2.000.000 €
Moradia 6 quartos, 506 m² Chivasso, Turim (província)
Características
Descrição
CHIVASSO (TO) - VIA ROMA 36 | EDIFÍCIO INDEPENDENTE PRESTIGIOSO INTEGRAL, COM EXTERIORES E TELHADO COMPLETAMENTE REQUALIZADOS
Nas imediações da Estação Ferroviária de Chivasso, numa posição angular de primária importância logística e comercial, propõe-se a venda em bloco de um edifício histórico integral, totalmente independente.
A propriedade distingue-se por uma intervenção de reabilitação total das fachadas exteriores, recentemente concluída, que confere ao edifício uma estética moderna e elegante, como visível nas fotos anexas. O telhado também foi integralmente renovado com critérios modernos.
Esta solução única oferece uma oportunidade excecional tanto para uma empresa de construção interessada na frações, como para um núcleo familiar que necessita de amplos espaços e/ou de uma combinação casa/trabalho.
ESTADO ATUAL DOS IMÓVEIS EDIFÍCIO PRINCIPAL
O edifício foi dividido em unidades catastais distintas para maximizar a flexibilidade gestional.
Primeiro Andar (ca. 224 m² + Terraço ca. 50 m²) | Ref. Sub. 24
Estado: Completamente e finamente reabilitado, pronto a ser habitado.
Composição (conforme planta anexada): Grande e luminoso salão, ampla cozinha habitável, dois quartos espaçosos, duas casas de banho, corredores.
Exterior: Excecional terraço de aproximadamente 50 m², ideal como área de relaxamento ou refeições ao ar livre, acessível a partir do salão e do corredor.
Notas técnicas: Acabamentos de qualidade, instalações certificadas, excelente distribuição dos espaços. Altura interna h=3,30m. Acesso também por um Beco Privado.
Segundo Andar (ca. 200 m²) | Ref. Sub. 25
Estado: No estado original, totalmente a reabilitar. Oferece uma magnífica oportunidade de personalização integral dos espaços interiores ou de divisão em mais unidades habitacionais.
Composição (conforme planta anexada): Layout especular ao primeiro andar com amplas divisões (sala de estar, cozinha, quartos), duas casas de banho e corredores.
Altura: Altura útil interna h=2,70m.
Andar Sótão (Mansardado, Altura Útil Habitável)
Estado: No estado bruto, que permite a máxima personalização dos acabamentos e da disposição dos espaços.
Ponto forte: O telhado foi completamente renovado, com uma magnífica estrutura de vigas e assento em madeira laminada a vista (como visível nas fotos). Este intervenção já resolveu a parte estrutural mais onerosa.
ANDAR TERREIRO E DEPENDÊNCIAS
Andar Terreiroo (Superfície ca. 350 m² + Pátio Privado)
Uso: Espaço para uso comercial / direcional, com vitrines na Via Roma, perfeito para loja comercial de grande dimensão, escritório associado, sede empresarial ou showroom.
Equipamento de lugares de Estacionamento e Garagens
Pátio Interno Privado: Acessível também com veículos motorizados a partir de um Beco Privado.
Box de Estacionamento: N. 2 boxes de estacionamento dentro do pátio.
Edifício Adjacente: Um edifício adicional de propriedade exclusiva compreende outros n….
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 506 m²
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 6
- Terreno
- 1 m²
- Classe energética
- 120,00 kwh_m2
- Referência
- 2371-29269
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
20.0 km - Torino TRN - Caselle
75.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
80.0 km - Milano MXP - Malpensa
112.0 km - Milano LIN - Linate
- Saída da autoestrada
- 1.3 km - Svincolo Chivasso Centro
- Hospital
- 690 m - Ospedale Civico di Chivasso
- Costa
- 107.6 km
- Estância de esqui
- 36.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
390 m - Supermercado
640 m - Centro comercial - Galleria Commerciale Bennet
960 m - Loja de conveniência - Carrefour Express
5.8 km - Frutaria - Mellace Giovanni
- Comer fora
270 m - Café
370 m - Pub - Cafè Racer Shop
510 m - Restaurante - Sushiko
550 m - Restaurante de fast food - McDonald's
- Atividades esportivas
1.0 km - Centro esportivo - tênis
4.7 km - Centro hípico - ASD Ponies Rice
9.4 km - Clube de Golfe - Golf Le Primule
11.8 km - Ginásio
- Escolas
740 m - Escola
16.6 km - Instituição de ensino superior - Nen mac bosc
20.7 km - Universidade - Campus Luigi Einaudi
- Farmácia
- 250 m - Farmácia
- Veterinário
- 5.6 km - Veterinário
Informação de Chivasso
- Altitude
- 183 m s.n.m.
- Área total
- 51.2027 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 26058
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IAD - Roberta Santisi
Piazza Statuto 15, Torino, TO
+39 3405104426
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