39.000 €

Casa independente 2 quartos, 118 m²
Locana, Turim (província)
Canavese

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Características

terraço
garagem
adega

Descrição

Amplo terraço, telhado renovado e de fácil acesso durante todo o ano: uma solução que combina praticidade, espaços e contato direto com a natureza.

No município de Locana, no sugestivo Vale Orco, na Fração Bardonetto ao longo da estrada e perto da fração Praie, propomos uma casa livre em três lados, facilmente acessível tanto na estação de verão quanto na de inverno.
A localização é particularmente interessante para quem ama a natureza: seguindo o vale, alcança-se o renomado Parque Nacional do Gran Paradiso, destino ideal para excursões, passeios e panoramas deslumbrantes durante todo o ano.

A propriedade presta-se a diversas soluções: você está procurando uma casa com amplos espaços para toda a família? Ou gostaria de criar uma pequena casa bifamiliar ou iniciar um negócio como B&B? Aqui as possibilidades não faltam.

A habitação está disposta em três níveis: no andar térreo encontramos locais acessórios como adega, lenha e garagem, enquanto o primeiro e o segundo andar hospedam a parte habitável. O primeiro andar já é utilizável, embora necessite de alguns reparos, e aqui encontramos um dos pontos fortes da casa: um amplo terraço, perfeito para almoçar ao ar livre ou relaxar admirando a vista sobre as montanhas.

O telhado foi renovado nos anos 90 e o sistema de aquecimento é suportado por uma termocozinha a lenha conectada aos radiadores de ferro fundido, ideal para criar uma atmosfera calorosa e acolhedora.

Imagine seus dias cercado pelo verde, com o som da natureza e talvez um passeio pelas trilhas a poucos minutos de casa? E quanto valor pode ter um espaço externo onde viver momentos de convívio com amigos e família?

Além das fotos, realizamos um vídeo com filmagens aéreas por meio de drone, útil para compreender melhor a localização e apreciar o panorama do vale, com também sugestivas cascatas atrás da casa.

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Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

A large terrace, a newly renovated roof, and year-round accessibility combine practicality, space, and a direct connection with nature.

In the municipality of Locana, in the picturesque Orco Valley, in the Bardonetto hamlet along the road and not far from the Praie hamlet, we offer a house detached on three sides, easily accessible in both summer and winter.
The location is particularly attractive for nature lovers: continuing along the valley you reach the renowned Gran Paradiso National Park, an ideal destination for excursions, walks, and breathtaking views all year round.

The property lends itself to a variety of solutions: are you looking for a home with plenty of space for the whole family? Or would you like to create a small semi-detached house or start a BB? There's no shortage of possibilities here.

The home is spread over three levels: the ground floor features ancillary rooms such as a cellar, woodshed, and garage, while the first and second floors house the living quarters. The first floor is already usable, although it requires some improvements, and here we also find one of the home's highlights: a large terrace, perfect for al fresco dining or relaxing while admiring the mountain views.

The roof was redone in the 1990s, and the heating system is supported by a wood-burning stove connected to cast iron radiators, ideal for creating a warm and welcoming atmosphere.

Do you imagine your days surrounded by greenery, with the sounds of nature, and perhaps a stroll along the trails just minutes from home? And how valuable is an outdoor space where you can spend time with friends and family?

In addition to the photos, we created a video with aerial shots using a drone, useful for better understanding the location and appreciating the panorama of the valley, including the suggestive waterfalls behind the house.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Ampio terrazzo, tetto rifatto e comoda da raggiungere tutto l'anno: una soluzione che unisce praticità, spazi e contatto diretto con la natura.

Nel comune di Locana, nella suggestiva Valle Orco, in Frazione Bardonetto lungo strada e poco distante dalla frazione Praie, proponiamo una casa libera su tre lati, facilmente raggiungibile sia nella stagione estiva che in quella invernale.
La posizione è particolarmente interessante per chi ama la natura: proseguendo lungo la valle si raggiunge il rinomato Parco Nazionale del Gran Paradiso, meta ideale per escursioni, passeggiate e panorami mozzafiato durante tutto l'anno.

La proprietà si presta a diverse soluzioni: stai cercando una casa con ampi spazi per tutta la famiglia? Oppure ti piacerebbe creare una piccola bifamiliare o avviare un'attività come B&B? Qui le possibilità non mancano.

L'abitazione è disposta su tre livelli: al piano terreno troviamo locali accessori come cantina, legnaia e box auto, mentre il primo e il secondo piano ospitano la parte abitativa. Il primo piano è già utilizzabile, anche se necessita di alcuni interventi di miglioria, e qui troviamo anche uno dei punti forti della casa: un ampio terrazzo, perfetto per pranzare all'aperto o rilassarsi ammirando la vista sulle montagne.

Il tetto è stato rifatto negli anni '90 e l'impianto di riscaldamento è supportato da una termocucina a legna collegata ai radiatori in ghisa, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente.

Immagini le tue giornate circondato dal verde, con il suono della natura e magari una passeggiata tra i sentieri a pochi minuti da casa? E quanto valore può avere uno spazio esterno dove vivere momenti conviviali con amici e famiglia?

Oltre alle foto, abbiamo realizzato un video con riprese aeree tramite drone, utile per comprendere al meglio la posizione e apprezzare il panorama della vallata, con anche suggestive cascate alle spalle della casa.

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Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 118 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: NA
Referência: CH_94

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 27.0 km - Torino TRN - Caselle
96.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
98.0 km - Milano MXP - Malpensa
140.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 9.1 km - Estação ferroviária - Pont Canavese
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 27.7 km
Hospital: 12.8 km - Ospedale Civile di Cuorgnè
Costa: 144.4 km
Estância de esqui: 10.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.4 km - Supermercado
4.2 km - Padaria - Panetteria pasticceria "La Vecchia Valle Orco"
4.4 km - Açougue - Macelleria Gallo
4.4 km - Loja de conveniência - Merceria Manuela
Comer fora: 610 m - Café - L'impero
1.3 km - Restaurante - La Falesia del Bosco
2.5 km - Bar - Taverna dei Cacciatori
6.6 km - Gelataria - La Baita
Atividades esportivas: 750 m - Centro esportivo
12.8 km - Ginásio
20.1 km - Centro hípico - Circolo Ippioco Equin'Ozio
22.2 km - Clube de Golfe - Canavese Golf & Country Club
Escolas: 2.5 km - Escola - Bocciofila Locanese
30.4 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale ITIS "Camillo Olivetti"
30.5 km - Universidade - Polo formativo Officina H
Farmácia: 4.3 km - Farmácia
Veterinário: 12.7 km - Veterinário

Informação de Locana

Altitude: 613 m s.n.m.
Área total: 132.5175 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 1288

Mapa

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Canavese Case Snc

Via Torino 16C, Cuorgnè, Torino

+39 0124 666938 +39 345 3735732

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