790.000 €

Casa de campo 4 quartos, 230 m²
Baveno, Verbano-Cusio-Ossola (província)
Lago Maior

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Entre Baveno e Stresa, no coração da margem piemontesa do Lago Maggiore, em uma das áreas mais exclusivas e intocadas do lago, está esta extraordinária propriedade: uma moradia desenvolvida em um nível e imersa em um contexto natural de rara beleza.

A propriedade está localizada em uma posição privilegiada, dentro de uma área verde protegida, com uma vista incomparável em frente às Ilhas Borromeu, no ponto central do lago, tornando este lugar verdadeiramente único. Com cerca de 7.000 metros quadrados de parque privado protegido pela vegetação com árvores altas, longe da estrada e de qualquer fonte de barulho, a propriedade oferece a máxima privacidade, tranquilidade e atmosfera mágica, de muito encanto, apesar de estar a poucos minutos do centro de Baveno e Stresa e a apenas 50 km de distância. do aeroporto de Milão Malpensa. A proposta de venda diz respeito ao edifício em estado atual com o parque envolvente, mas oferece grandes possibilidades de desenvolvimento para criar um projeto personalizado em chave contemporânea, para dar vida a uma villa moderna e requintada, caracterizada por grandes janelas, tecnologias avançadas e piscina, tudo totalmente integrado na natureza que a rodeia, conforme ilustrado no texto anexo.

Um investimento exclusivo em um dos lugares mais evocativos da Europa, onde a beleza natural, a privacidade absoluta e a liberdade do projeto se encontram para oferecer uma oportunidade verdadeiramente irrepetível.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Between Baveno and Stresa, in the heart of the Piedmont shore of Lake Maggiore, in one of the most exclusive and pristine areas of the lake, stands this extraordinary property: a single-level villa immersed in a natural setting of rare beauty.

The property is located in a privileged position, within a protected green area, with an unparalleled view facing the Borromean Islands, right at the center of the lake, making this place truly unique. With approximately 7,000 square meters of private parkland, sheltered by lush vegetation and tall trees, far from the road and any source of noise, the property offers maximum privacy, tranquility, and a magical, highly charming atmosphere, despite being just minutes from the centers of Baveno and Stresa and only 50 km from Milan Malpensa Airport. The property for sale includes the building in its current state with the surrounding parkland, but offers ample potential for development, creating a customized, contemporary project to create a modern and refined villa, featuring large windows, advanced technology, and a swimming pool, all fully integrated into the surrounding nature, as illustrated in the attached rendering.

An exclusive investment in one of Europe's most enchanting locations, where natural beauty, absolute privacy, and design freedom combine to offer a truly unique opportunity.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Tra Baveno e Stresa, nel cuore della sponda piemontese del Lago Maggiore, in una delle zone più esclusive e incontaminate del lago, sorge questa straordinaria proprietà: una villa sviluppata su un unico livello e immersa in un contesto naturale di rara bellezza.

La proprietà si trova in una posizione privilegiata, all'interno di un'area di verde protetto, con una vista impareggiabile di fronte alle Isole Borromee, proprio nel punto centrale del lago, rendendo questo luogo davvero unico. Con circa 7.000 mq di parco privato protetto dalla vegetazione con alberi di alto fusto, lontana dalla strada e da qualsiasi fonte di rumore, la proprietà offre la massima privacy, tranquillità e un'atmosfera magica, di grandissimo fascino, pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Baveno e di Stresa e a soli 50 km. dall'aeroporto di Milano Malpensa. La proposta di vendita riguarda il fabbricato nello stato attuale con il parco circostante, ma offre ampie possibilità di sviluppo per realizzare un progetto personalizzato in chiave contemporanea, per dare vita a una villa moderna e raffinata, caratterizzata da grandi vetrate, tecnologie avanzate e piscina, il tutto completamente integrato nella natura che la circonda, come illustrato nel render allegato.

Un investimento esclusivo in uno dei luoghi più suggestivi d'Europa, dove la bellezza naturale, l'assoluta privacy e la libertà progettuale si incontrano per offrire un'opportunità davvero irripetibile.

Entre Baveno et Stresa, au cur de la rive piémontaise du lac Majeur, dans l'une des zones les plus exclusives et les plus vierges du lac, se dresse cette propriété extraordinaire : une villa de plain-pied immergée dans un cadre naturel d'une rare beauté.

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au cur d'un espace vert protégé, avec une vue imprenable sur les îles Borromées, en plein cur du lac, ce qui rend ce lieu véritablement unique. Avec environ 7 000 m² de parc privé, abrité par une végétation luxuriante et de grands arbres, à l'écart de la route et de toute source de bruit, la propriété offre une intimité et une tranquillité maximales, ainsi qu'une atmosphère magique et pleine de charme, tout en étant à quelques minutes des centres de Baveno et Stresa et à seulement 50 km de l'aéroport de Milan Malpensa. La propriété à vendre comprend le bâtiment dans son état actuel et le parc environnant, mais offre un fort potentiel de développement. Un projet personnalisé et contemporain permettra de créer une villa moderne et raffinée, dotée de grandes baies vitrées, d'une technologie de pointe et d'une piscine, le tout parfaitement intégré à la nature environnante, comme l'illustre le rendu ci-joint.

Un investissement exclusif dans l'un des endroits les plus enchanteurs d'Europe, où la beauté naturelle, l'intimité absolue et la liberté de conception se combinent pour offrir une opportunité vraiment unique.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Novo/a
Área útil: 230 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Terreno: 1 ha
Jardim: 10.000 m²
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 11157

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 34.0 km - Milano MXP - Malpensa
77.0 km - Milano LIN - Linate
96.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
103.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 1.6 km - Estação ferroviária - Baveno
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.1 km
Hospital: 4.2 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Costa: 164.5 km
Estância de esqui: 1.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 620 m - Loja de conveniência
1.4 km - Delicatessen - Commestibili
1.4 km - Padaria
1.4 km - Loja de doces - Il Fornaio Pasticceria Panetteria
Comer fora: 500 m - Restaurante - La Vista
620 m - Café
680 m - Restaurante de fast food
700 m - Bar - New Bar
Atividades esportivas: 3.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Alpino di Stresa
4.7 km - Centro esportivo - Centro sportivo M. Ghidini - futebol
6.5 km - Ginásio - Full Center
12.4 km - Centro hípico - Monteoro Horse Village
Escolas: 1.5 km - Escola - IIS Alberghiero E. Maggia
21.7 km - Instituição de ensino superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
26.0 km - Universidade - Università degli Studi dell'Insubria
Farmácia: 1.6 km - Farmácia - Farmacia Emer Dr. Roberto
Veterinário: 6.0 km - Veterinário

Informação de Baveno

Altitude: 205 m s.n.m.
Área total: 17.1 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 4820

Mapa

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Casa de campo 4 quartos, 230 m² Baveno, Verbano-Cusio-Ossola (província) Lago Maior