770.000 €

Moradia 3 quartos, 300 m²
Baveno, Verbano-Cusio-Ossola (província)
Lago Maior

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Características

terraço
adega

Descrição

No coração da encantadora cidade de Feriolo, uma aldeia do município de Baveno, com vista para as margens do Lago Maggiore, encontra-se esta refinada residência independente, desenvolvida em três níveis e caracterizada por quartos amplos, luminosos e finamente distribuídos. A propriedade está localizada em uma posição verdadeiramente privilegiada, a apenas 50 metros da sugestiva beira do lago, embelezada com uma das praias mais bonitas do lago e um passeio pontilhado de cafés elegantes, restaurantes e serviços.

Um oásis tranquilo imerso na vivacidade do lago, mas ao mesmo tempo estritamente conectado: a proximidade com a rodovia permite, de fato, chegar facilmente a Milão e ao aeroporto internacional de Malpensa, tornando esta solução ideal também como residência principal ou casa representativa.

A entrada leva a uma luminosa sala de estar com cozinha aberta e sala de estar, concebida para receber momentos de convívio e relaxamento com elegância, completados por um primeiro quarto multifuncional adequado para escritório ou quarto de hóspedes. No piso superior existem dois quartos espaçosos, cada um embelezado com grandes janelas que enquadram a paisagem natural circundante. As três casas de banho, distribuídas em cada andar, são decoradas com bom gosto e materiais de qualidade.

O piso inferior abriga uma área de bem-estar com ginásio e serviço dedicado, oferecendo um recanto exclusivo de bem-estar. A propriedade inclui a possibilidade de adquirir uma garagem nas imediações. Equipado com sistemas totalmente independentes, a residência representa uma familiaridade perfeita entre conforto, privacidade e encanto do Lago Maggiore.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of the charming village of Feriolo, a hamlet of the municipality of Baveno, overlooking the shores of Lake Maggiore, stands this refined independent residence, arranged over three levels and characterized by spacious, bright, and well-distributed interiors. The property enjoys an enviable position just 50 meters from the picturesque lakeside promenade, enriched by one of the lake’s most beautiful beaches and lined with elegant cafés, restaurants, and essential services.

A true haven of tranquility immersed in the vibrant life of the lake, yet strategically located: the nearby motorway access allows for easy travel to Milan and Malpensa International Airport, making this home ideal as both a primary residence or a prestigious holiday retreat.

The entrance opens onto a bright living area with an open-plan kitchen and lounge, perfectly designed to host moments of conviviality and relaxation, complemented by a versatile room suitable as a study or guest bedroom. The upper floor features two spacious bedrooms, each enhanced by large windows that frame the surrounding natural landscape. Three bathrooms, one on each floor, are tastefully finished with quality materials.

The lower level is dedicated to wellness, with a gym area and a private bathroom, creating an exclusive space for relaxation. A private garage located nearby is available for separate purchase. Equipped with independent systems, this residence offers the perfect combination of comfort, privacy, and the timeless charm of Lake Maggiore.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore dell’incantevole località di Feriolo, frazione del comune di Baveno, affacciata sulle sponde del Lago Maggiore, sorge questa raffinata dimora indipendente, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e finemente distribuiti. La proprietà si colloca in una posizione davvero privilegiata, a soli 50 metri dal suggestivo lungolago, impreziosito da una delle spiagge più belle del lago e da una passeggiata punteggiata di eleganti caffè, ristoranti e servizi.

Un’oasi di quiete immersa nella vivacità lacustre, ma al contempo strategicamente collegata: la vicinanza all’imbocco autostradale consente infatti di raggiungere agevolmente Milano e l’aeroporto internazionale di Malpensa, rendendo questa soluzione ideale anche come residenza principale o casa di rappresentanza.

L’ingresso conduce a una luminosa zona living con cucina a vista e salotto, concepiti per accogliere con eleganza momenti di convivialità e relax, completati da una prima stanza multifunzionale adatta a studio o camera ospiti. Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto, ciascuna impreziosita da ampie finestre che incorniciano il paesaggio naturale circostante. I tre bagni, distribuiti su ogni piano, sono arredati con gusto e materiali di pregio.

Il piano inferiore ospita una zona wellness con palestra e servizio dedicato, offrendo un angolo esclusivo di benessere. Completa la proprietà la possibilità di acquisire un’autorimessa nelle immediate vicinanze. Dotata di impianti completamente autonomi, la residenza rappresenta un perfetto connubio tra comfort, privacy e fascino del Lago Maggiore.

Im Herzen des bezaubernden Ortes Feriolo, einem Ortsteil der Gemeinde Baveno, direkt am Ufer des Lago Maggiore, befindet sich diese elegante, freistehende Residenz. Sie erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch großzügige, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, nur 50 Meter von der malerischen Uferpromenade entfernt, die mit einem der schönsten Strände des Sees sowie stilvollen Cafés, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen aufwartet.

Ein wahres Refugium der Ruhe, eingebettet in die lebendige Atmosphäre des Sees und gleichzeitig hervorragend angebunden: Die nahe gelegene Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Mailand und zum internationalen Flughafen Malpensa – ideal als Erstwohnsitz oder exklusive Ferienresidenz.

Der Eingangsbereich führt in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und gemütlichem Salon – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit großen Fenstern, die den Blick auf die umliegende Natur freigeben. Drei stilvoll ausgestattete Bäder – eines auf jeder Etage – sorgen für höchsten Komfort.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit Fitnessraum und eigenem Bad – ein exklusiver Rückzugsort für Körper und Geist. Eine nahegelegene Garage kann separat erworben werden. Die Immobilie verfügt über vollständig autonome Haustechnik und vereint Komfort, Privatsphäre und den zeitlosen Charme des Lago Maggiore auf elegante Weise.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 300 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 4
Classe energética: B64,78
Referência: Casa unifamiliare a Feriolo, comfort, tranquillità e vista lago a soli 50 m dalla riva del lago con spiagge e ristoranti - VA.1790-P36

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 38.0 km - Milano MXP - Malpensa
81.0 km - Milano LIN - Linate
99.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
105.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 190 m - Paragem de autocarro
1.7 km - Estação ferroviária - Verbania-Pallanza
Saída da autoestrada: 1.1 km
Hospital: 5.3 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Costa: 168.4 km
Estância de esqui: 4.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Loja geral - Pane Vino
100 m - Supermercado - A&O
1.8 km - Centro comercial - Lago Maggiore Center
1.8 km - Loja de conveniência - Isolino Market
Comer fora: < 100 m - Restaurante - La Vecchia Scogliera
100 m - Bar - 400
100 m - Café - Cala Rita
990 m - Restaurante de fast food - Camping Lido Toce
Atividades esportivas: 1.6 km - Centro esportivo - SPACE: Verbania - trampoline/esqui
1.8 km - Clube de Golfe - Golf & Sporting Club Verbania
6.9 km - Ginásio - Full Center
15.1 km - Centro hípico - Monteoro Horse Village
Escolas: 2.1 km - Escola
26.1 km - Instituição de ensino superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
29.7 km - Universidade - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Farmácia: 320 m - Farmácia - Farmacia Roi Olivieri
Veterinário: 6.7 km - Veterinário

Informação de Baveno

Altitude: 205 m s.n.m.
Área total: 17.1 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 4820

Mapa

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Galleria San Babila, 4/C, Milano, Milano

+39 351 470116 / +39 0323505464

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Moradia 3 quartos, 300 m² Baveno, Verbano-Cusio-Ossola (província) Lago Maior