390.000 €

Casa 5 quartos, 300 m²
Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (província)
Lago Maior

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Características

terraço

Descrição

Esta casa geminada à venda em Cannobio está localizada no centro histórico de Trafiume, onde a história se entrelaça com o sossego da natureza.
A propriedade está distribuída por 3 níveis e é composta por:
- rés-do-chão com garagem, casa de banho de serviço, adega de vinhos, armazém / galpão de ferramentas, sala ampla atualmente utilizada como taberna;
- primeiro andar onde encontramos acesso a 2 apartamentos: à direita existe um apartamento de dois quartos com sala em plano aberto com cozinha, quarto, banheiro e corredor; na entrada esquerda temos acesso ao apartamento de quatro assoalhadas com entrada para sala, sala em open space com cozinha e casa de banho com duche;
- segundo andar com 3 quartos no sótão, banheiro com banheira, lavanderia e acesso a um grande terraço na cobertura;

Esta casa é mais de uma casa simples: é um refúgio onde o passado conhece o futuro, onde cada espaço conta uma história e cada canto está pronto para receber novos sonhos. Além disso, graças à possibilidade de dividir o imóvel em várias unidades residenciais independentes, representa uma oportunidade perfeita para quem pretende um investimento imobiliário de rentabilidade. Que são alugueres turísticos ou arrendamentos a longo prazo, a posição estratégica e a singularidade da casa tornam-na uma escolha vincente. Se quiser descobrir pessoalmente o encanto desta propriedade e avaliar seu potencial infinito, entre em contato conosco para organizar uma visita.

Este texto foi traduzido automaticamente.

This semi-detached house for sale in Cannobio is located in the historic centre of Trafiume where history is intertwined with the tranquillity of nature.
The property is on 3 levels and consists of:
- ground floor with garage, service bathroom, wine cellar, warehouse/tool store, large room currently used as a tavern;
- first floor where we find access to 2 flats: on the right there is a two-room flat with open space living room with kitchen, bedroom, bathroom and hallway; on the left we have access to the four-room flat with entrance to living room, open space living room with kitchen and bathroom with shower
- second floor with 3 attic bedrooms, bathroom with bath, laundry room and access to a large roof terrace;

This house is more than just a home: it is a refuge where the past meets the future, where every space tells a story and every corner is ready to welcome new dreams. Moreover, thanks to the possibility of subdividing the property into several independent units, it represents a perfect opportunity for those who want a profitable real estate investment. Whether for tourist rentals or long-term leases, the strategic location and uniqueness of the house make it a winning choice. If you would like to discover the charm of this property in person and assess its infinite potential, contact us to arrange a visit.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Questa casa semi indipendente in vendita a Cannobio si trova nel centro storico di Trafiume dove la storia si intreccia con la quiete della natura.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di:
- piano terra con garage, bagno di servizio, cantina vini, magazzino/ricovero attrezzi, ampio locale attualmente adibito a taverna;
- primo piano dove troviamo accesso a 2 appartamenti: a destra si trova un bilocale con soggiorno open space con cucina, camera da letto, bagno e disimpegno; sull'entrata di sinistra abbiamo accesso all'appartamento quadrilocale con ingresso su soggiorno, salotto open space con cucina e bagno con doccia;
- secondo piano con 3 camere da letto mansardate, bagno con vasca, lavanderia e accesso ad un'ampia terrazza sul tetto;

Questa casa è più di una semplice abitazione: è un rifugio dove il passato incontra il futuro, dove ogni spazio racconta una storia e ogni angolo è pronto ad accogliere nuovi sogni. Inoltre, grazie alla possibilità di suddividere l'immobile in più unità abitative indipendenti, rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera un investimento immobiliare redditizio. Che si tratti di affitti turistici o locazioni a lungo termine, la posizione strategica e l’unicità della casa la rendono una scelta vincente. Se desideri scoprire di persona il fascino di questa proprietà e valutarne le infinite potenzialità, contattaci per organizzare una visita.

Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte in Cannobio befindet sich im historischen Zentrum von Trafiume, wo sich die Geschichte mit der Ruhe der Natur vermischt.
Das Anwesen ist auf 3 Ebenen und besteht aus:
- Erdgeschoss mit Garage, Service Bad, Weinkeller, Lager / Werkzeuglager, großer Raum derzeit als Taverne genutzt;
- erster Stock mit Zugang zu 2 Wohnungen: rechts eine Zweizimmerwohnung mit offenem Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Flur; links Zugang zur Vierzimmerwohnung mit Eingang zum Wohnzimmer, offenem Wohnzimmer mit Küche und Bad mit Dusche
- Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern im Dachgeschoss, Bad mit Badewanne, Waschküche und Zugang zu einer großen Dachterrasse;

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein Refugium, in dem die Vergangenheit auf die Zukunft trifft, in dem jeder Raum eine Geschichte erzählt und jede Ecke bereit ist, neue Träume zu empfangen. Dank der Möglichkeit, die Immobilie in mehrere unabhängige Einheiten aufzuteilen, bietet sie außerdem eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine rentable Immobilieninvestition wünschen. Die strategische Lage und die Einzigartigkeit des Hauses machen es zu einer ausgezeichneten Wahl, sei es für die touristische Vermietung oder für langfristige Mietverträge. Wenn Sie den Charme dieser Immobilie persönlich entdecken und ihr unendliches Potenzial beurteilen möchten, kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 300 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 4
Classe energética: F213.00
Referência: 4-CANCAR

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 48.0 km - Milano MXP - Malpensa
81.0 km - Milano LIN - Linate
91.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
125.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 5.3 km - Estação ferroviária - Maccagno
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 21.4 km
Hospital: 1.4 km
Costa: 181.8 km
Estância de esqui: 7.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.7 km - Supermercado
1.7 km - Delicatessen - Pasta fresca da Tea
1.7 km - Padaria - Il Forno
1.8 km - Frutaria
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Bar Centro
1.4 km - Pub - Bar Vineria El Calisol
1.5 km - Bar - Casa Arizzoli
1.8 km - Café - Centro
Atividades esportivas: 1.9 km - Centro esportivo - polidesportivo
8.5 km - Ginásio
9.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Piandisole
16.4 km - Centro hípico
Escolas: 1.8 km - Escola - Scuola Secondaria
29.7 km - Universidade - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
35.4 km - Instituição de ensino superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Farmácia: 1.8 km - Farmácia - Farmacia Antica del Lago
Veterinário: 1.6 km - Veterinário

Informação de Cannobio

Altitude: 214 m s.n.m.
Área total: 52.53 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 5029

Mapa

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Casa 5 quartos, 300 m² Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (província) Lago Maior