Kč 6.898.164
(273.000 €)
Casa geminada 3 quartos, 140 m² Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (província) Lago Maior
Lago Maior
Características
jardim
Descrição
Casa espaçosa à venda em Sant'Agata acima de Cannobio com vistas deslumbrantes do Lago Maggiore
Na pitoresca cidade de Sant'Agata acima de Cannobio, a apenas 8 km de Cannobio e da fronteira Suíça, esta casa ampla e característica está à venda, localizada no coração da vila.
A propriedade tem vista para a encantadora praça da vila, famosa pela vista incomparável do Lago Maggiore, tanto para ser definida pelos habitantes como o "Balcone sul Lago Maggiore".
No lado oposto da praça encontra-se o bar da cidade, um ponto de encontro para viajantes, turistas e residentes, onde é possível relaxar admirando a vista deslumbrante.
Distribuição de espaços
A casa está distribuída por três níveis e oferece amplos espaços, ideais para uma família numerosa.
Piso superior: Aqui estão três quartos luminosos e espaçosos, cada um com acesso a uma varanda ao longo de toda a fachada do edifício, de onde se pode desfrutar de uma vista esplêndida do lago e da praça. Os pisos originais de madeira maciça conferem calor e autenticidade aos quartos.
Meio andar: Este nível abriga uma acolhedora cozinha com lareira a lenha, fornos a gás, um grande frigorífico e a lavanderia. A cozinha leva à grande sala de estar, caracterizada por um magnífico piso em azulejos originais. Tanto da cozinha como da sala de estar você pode sair para outra varanda, também com vista panorâmica para o lago.
Piso inferior: Da sala de estar, uma pequena escada em espiral leva a outro ambiente, atualmente usado como quarto de hóspedes. A casa de banho principal está localizada neste nível.
Outros espaços e características
Treppia comum: O acesso à casa é feito através de uma escada partilhada com a propriedade adjacente. No entanto, o vizinho está disposto a ceder a sua quota, permitindo assim ao futuro comprador obter o pleno imóvel de acesso.
Sótão e adega: A propriedade inclui todo o sótão, que pode ser renovado e transformado em um espaço adicional. No piso inferior encontra-se uma adega para armazenamento de madeira, onde está instalada a caldeira a gás para água quente, o sistema de aquecimento central e uma sala de hobby com várias ferramentas.
Jardim e horta: A casa tem uma horta e três lugares com terraço, todos com uma vista encantadora do lago. Estes terrenos estão localizados a cerca de 5-10 minutos a pé da casa.
Acessibilidade e serviços
Você pode chegar de carro à casa para carregamento e descarga, depois que o veículo seja estacionado em uma área pública perto, como acontece para todas as casas da vila.
A poucos passos da casa existe uma famosa pizzaria, apreciada tanto pelas salas como pelos turistas.
Excelente oportunidade de investimento
Além de ser perfeito para uso privado, graças à sua localização e disposição dos espaços, a propriedade também se presta para ser alugada como casa de férias.
A propriedade é vendida completa com todos os móveis e o conteúdo, exceto os efeitos pessoais.
Na pitoresca cidade de Sant'Agata acima de Cannobio, a apenas 8 km de Cannobio e da fronteira Suíça, esta casa ampla e característica está à venda, localizada no coração da vila.
A propriedade tem vista para a encantadora praça da vila, famosa pela vista incomparável do Lago Maggiore, tanto para ser definida pelos habitantes como o "Balcone sul Lago Maggiore".
No lado oposto da praça encontra-se o bar da cidade, um ponto de encontro para viajantes, turistas e residentes, onde é possível relaxar admirando a vista deslumbrante.
Distribuição de espaços
A casa está distribuída por três níveis e oferece amplos espaços, ideais para uma família numerosa.
Piso superior: Aqui estão três quartos luminosos e espaçosos, cada um com acesso a uma varanda ao longo de toda a fachada do edifício, de onde se pode desfrutar de uma vista esplêndida do lago e da praça. Os pisos originais de madeira maciça conferem calor e autenticidade aos quartos.
Meio andar: Este nível abriga uma acolhedora cozinha com lareira a lenha, fornos a gás, um grande frigorífico e a lavanderia. A cozinha leva à grande sala de estar, caracterizada por um magnífico piso em azulejos originais. Tanto da cozinha como da sala de estar você pode sair para outra varanda, também com vista panorâmica para o lago.
Piso inferior: Da sala de estar, uma pequena escada em espiral leva a outro ambiente, atualmente usado como quarto de hóspedes. A casa de banho principal está localizada neste nível.
Outros espaços e características
Treppia comum: O acesso à casa é feito através de uma escada partilhada com a propriedade adjacente. No entanto, o vizinho está disposto a ceder a sua quota, permitindo assim ao futuro comprador obter o pleno imóvel de acesso.
Sótão e adega: A propriedade inclui todo o sótão, que pode ser renovado e transformado em um espaço adicional. No piso inferior encontra-se uma adega para armazenamento de madeira, onde está instalada a caldeira a gás para água quente, o sistema de aquecimento central e uma sala de hobby com várias ferramentas.
Jardim e horta: A casa tem uma horta e três lugares com terraço, todos com uma vista encantadora do lago. Estes terrenos estão localizados a cerca de 5-10 minutos a pé da casa.
Acessibilidade e serviços
Você pode chegar de carro à casa para carregamento e descarga, depois que o veículo seja estacionado em uma área pública perto, como acontece para todas as casas da vila.
A poucos passos da casa existe uma famosa pizzaria, apreciada tanto pelas salas como pelos turistas.
Excelente oportunidade de investimento
Além de ser perfeito para uso privado, graças à sua localização e disposição dos espaços, a propriedade também se presta para ser alugada como casa de férias.
A propriedade é vendida completa com todos os móveis e o conteúdo, exceto os efeitos pessoais.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa geminada
- CondiçãoParcialmente restaurada
- Área útil140 m²
- Quartos3
- Casas de banho1
- Terreno50 m²
- Jardim50 m²
- Classe energética
- ReferênciaD395
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada22.8 km
- Hospital1.3 km
- Costa182.8 km
- Estância de esqui6.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.2 km - Farmácia - Farmacia Antica del Lago
- Veterinário1.2 km - Veterinário
Informação de Cannobio
- Altitude214 m s.n.m.
- Área total52.53 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População5029
Contactar anunciante
Dimore&Dimore
Via Cavallotti, 8, Verbania Intra, Verbano-Cusio-Ossola
+39 0323 405040; +39 347 4300370
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.