Moradia 4 quartos, 518 m²

Nonio, Verbano-Cusio-Ossola (província)

Lago Orta

This modern villa for sale in Nonio, nestled in the tranquility of nature and accessible via a private road, is a true oasis of peace and refinement.
The property is arranged over two levels as follows:
- The ground floor features a spacious open-plan living area with a kitchen and living room, a bathroom, a bedroom, and access to the beekeeping laboratory.
- The mezzanine first floor includes three bedrooms, two bathrooms, and two balconies with panoramic views of the surrounding landscape.

Built in 2017, it perfectly combines modernity and comfort, making it ideal for those seeking an exclusive residence with large green spaces and a touch of authenticity. The house was designed with great attention to energy efficiency and security: the thermal insulation provides excellent protection, while underfloor heating on the ground floor and radiators on the first floor ensure maximum comfort in all seasons. The system is powered by a GPL tank, and white PVC double-glazed windows contribute to outstanding thermal and acoustic insulation. Security is a priority, with an alarm system and external cameras safeguarding the property. The villa is surrounded by a stunning plot of over 4 hectares, perfect for those who wish to live in close contact with nature, pursue their passion for beekeeping, or simply enjoy an unspoiled landscape. Every detail of the property has been designed to provide comfort, privacy, and a welcoming atmosphere, using high-quality materials and architectural solutions that enhance the brightness of the spaces. Nonio, a charming village overlooking Lake Orta, offers a private and enchanting setting where the beauty of the landscape blends with the serenity of life away from the city’s hustle and bustle. Here, you can rediscover the pleasure of living in an authentic environment with all essential services just minutes away. If your dream is to live in a villa surrounded by greenery, with ample space and a soul deeply connected to nature, this property is the perfect choice. Contact us for more information and to arrange a visit.

Diese moderne Villa zum Verkauf in Nonio, eingebettet in die Ruhe der Natur und über eine private Straße erreichbar, ist eine wahre Oase der Ruhe und Eleganz.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:
- Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und Zugang zum Imkereilabor.
- Im offenen ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft.

Erbaut im Jahr 2017, vereint sie perfekt Modernität und Komfort und ist ideal für diejenigen, die eine exklusive Residenz mit großen Grünflächen und einem Hauch von Authentizität suchen. Das Haus wurde mit großer Sorgfalt auf Energieeffizienz und Sicherheit konzipiert: Die Wärmedämmung sorgt für hervorragenden Schutz, während die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die Heizkörper im ersten Stock in jeder Jahreszeit höchsten Komfort garantieren. Das System wird von einem Flüssiggastank betrieben, und weiße PVC-Doppelglasfenster tragen zu einer ausgezeichneten Wärme- und Schalldämmung bei. Sicherheit hat oberste Priorität, mit einem Alarmsystem und Außenkameras, die das Anwesen schützen. Die Villa ist von einem wunderschönen Grundstück von über 4 Hektar umgeben, ideal für diejenigen, die in engem Kontakt mit der Natur leben, ihre Leidenschaft für die Imkerei ausleben oder einfach eine unberührte Landschaft genießen möchten. Jedes Detail des Anwesens wurde entworfen, um Komfort, Privatsphäre und eine einladende Atmosphäre zu bieten, mit hochwertigen Materialien und architektonischen Lösungen, die die Helligkeit der Räume betonen. Nonio, ein charmantes Dorf mit Blick auf den Ortasee, bietet eine private und bezaubernde Umgebung, in der die Schönheit der Landschaft mit der Ruhe des Lebens abseits des städtischen Trubels verschmilzt. Hier kann man die Freude am Leben in einer authentischen Umgebung wiederentdecken, mit allen Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Wenn Ihr Traum darin besteht, in einer von Grün umgebenen Villa mit viel Platz und einer tiefen Verbindung zur Natur zu leben, ist diese Immobilie die perfekte Wahl. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Cette villa moderne à vendre à Nonio, nichée dans le calme de la nature et accessible par une route privée, est une véritable oasis de paix et de raffinement.
La propriété est répartie sur deux niveaux comme suit :
- Au rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce de vie ouverte avec cuisine et séjour, une salle de bain, une chambre et un accès au laboratoire d’apiculture.
- Au premier étage en mezzanine, il y a trois chambres, deux salles de bain et deux balcons offrant une vue panoramique sur le paysage environnant.

Construite en 2017, elle représente le parfait équilibre entre modernité et confort, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec de vastes espaces verts et une touche d’authenticité. La maison a été conçue avec une grande attention à l’efficacité énergétique et à la sécurité : l’isolation thermique assure une excellente protection, tandis que le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l’étage garantissent un confort optimal en toute saison. Le système est alimenté par une citerne de GPL, et les fenêtres en PVC blanc à double vitrage offrent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. La sécurité est une priorité, grâce à un système d’alarme et des caméras extérieures qui protègent la propriété. La villa est entourée d’un magnifique terrain de plus de 4 hectares, parfait pour ceux qui souhaitent vivre en contact étroit avec la nature, cultiver leur passion pour l’apiculture ou simplement profiter d’un paysage préservé. Chaque détail de la propriété a été pensé pour garantir confort, intimité et une atmosphère chaleureuse, avec des matériaux de haute qualité et des solutions architecturales qui mettent en valeur la luminosité des espaces. Nonio, charmant village surplombant le lac d’Orta, offre un cadre privé et enchanteur où la beauté du paysage se marie à la sérénité d’une vie loin du tumulte urbain. Ici, il est possible de redécouvrir le plaisir de vivre dans un environnement authentique, avec tous les services à quelques minutes. Si votre rêve est de vivre dans une villa entourée de verdure, avec de vastes espaces et une âme profondément liée à la nature, cette propriété est le choix parfait. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Эта современная вилла, расположенная в Нонио, утопает в тишине природы и доступна через частную дорогу. Этот великолепный недавно построенный дом является настоящим оазисом покоя и утончённости.
Недвижимость состоит из двух уровней:
- На первом этаже находится просторная гостиная открытого плана с кухней и зоной отдыха, ванная комната, спальня и доступ в лабораторию для пчеловодства.
- На втором этаже-антресоли расположены три спальни, две ванные комнаты и два балкона с панорамным видом на окружающий пейзаж.

Построенная в 2017 году, вилла представляет собой идеальное сочетание современности и комфорта. Она идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивное жилье с просторными зелеными зонами и ноткой подлинности. Дом спроектирован с особым вниманием к энергоэффективности и безопасности: термоизоляция обеспечивает отличную защиту, а система отопления с тёплыми полами на первом этаже и радиаторами на втором гарантирует комфорт в любое время года. Отопление работает на сжиженном газе (ГПЛ), а белые ПВХ-окна с двойным остеклением обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию. Безопасность является приоритетом, благодаря охранной системе с сигнализацией и наружными видеокамерами. Вилла окружена прекрасным участком площадью более 4 гектаров, что делает её идеальным местом для жизни в гармонии с природой, занятия пчеловодством или просто наслаждения нетронутыми пейзажами. Каждая деталь недвижимости продумана для обеспечения комфорта, уединения и уютной атмосферы. Использованы высококачественные материалы и архитектурные решения, которые подчеркивают естественную освещенность помещений. Нонио — это очаровательный поселок на берегу озера Орта, предлагающий уединенную и живописную атмосферу, где красота природы сочетается со спокойствием жизни вдали от городского шума. Здесь можно заново открыть для себя радость жизни в аутентичной среде, имея при этом все удобства в нескольких минутах езды. Если ваша мечта — жить в вилле, окружённой зеленью, с просторными территориями и особенной связью с природой, эта недвижимость — идеальный выбор. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.