600.000 €

Apartamento 2 quartos, 145 m²
Trarego Viggiona, Verbano-Cusio-Ossola (província)

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Na Residência Exclusiva de luxo em conclusão, em um contexto muito tranquilo rodeado de vegetação, o Lago Maggiore Luxury Real Estate oferece à venda um esplêndido apartamento de luxo novo na classe A2+.
O design geral será extremamente moderno e o apartamento será totalmente personalizável.
O apartamento será servido por elevador com paragem direta ao piso, será incluída uma garagem com estante elétrico, o condomínio terá uma área verde comum.
O apartamento terá uma área comercial de cerca de 145 metros quadrados, (apartamento de 125 metros quadrados mais uma percentagem de terraços, etc.). O apartamento é composto internamente por hall de entrada, sala ampla com cozinha aberta, dois quartos com casa de banho privativa, grande terraço de mais de 80 metros quadrados que é acessado tanto pela sala como pelos quartos e de onde se pode desfrutar de uma vista espetacular panorâmica do lago.
Os acabamentos serão de alta qualidade e de alta qualidade, com piso em parquet para os interiores, em pedra para áreas externas, banheiros em mármore, mas o comprador terá a possibilidade de escolher os acabamentos do seu gosto.
O apartamento estará equipado com porta de segurança e piso radiante com bombas de calor que permitirão a máxima economia energética atualmente possível, a utilização da eletricidade (planos de indução) será privilegiada e haverá um sistema de recuperação de água da chuva.
Painéis solares e fotovoltaicos servirão todo o edifício.
A posição estratégica a apenas 15 km da fronteira suíça, a 18 km de Verbania, a 5 km de Cannero e sua Riviera e a certificação na classe A2 +, com uma grande economia de energia, tornam o projeto a solução ideal para quem pretende comprar uma residência particular no Lago Maggiore, como segunda habitação ou como excelente investimento para alugueres turísticos de curta duração.
CLASSE DE ENERGIA: 3,51 kWh / m2 a

Este texto foi traduzido automaticamente.

In a Luxury Exclusive Residence currently under construction, in a very quiet green area, Lake Maggiore Luxury Real Estate offers for sale a splendid new luxury apartment in class A2+.
The overall design will be extremely modern and the apartment will be fully customizable.
The apartment will be served by an elevator with direct access to the floor, it will include a garage with an electric shutter, and the condominium will have a common green area.
The apartment will have a commercial area of about 145 square meters (apartment about 125 square meters plus a percentage of terraces, etc.).
Internally, the apartment consists of an entrance, a large bright living room with open kitchen, two bedrooms with en suite bathroom, a large terrace of over 80 square meters accessible from both the living room and the bedrooms, offering a spectacular panoramic view of the lake.
The finishes will be high quality, with parquet floors for the interiors, stone for the outdoor areas, marble bathrooms, but the buyer will have the complete possibility to choose the finishes to their liking.
The apartment will be equipped with a security door and an underfloor heating system with heat pumps that will allow for the maximum energy savings possible, with a preference for electric energy (induction hobs) and a rainwater recovery system.
Solar panels and photovoltaic panels will serve the entire building.
The strategic location just 15 km from the Swiss border, 18 km from Verbania, 5 km from Cannero and its Riviera, and the A2+ energy class certification, resulting in significant energy savings, make the project the ideal solution for those looking to purchase a private residence on Lake Maggiore, as a second home or as an excellent investment for short-term tourist rentals.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In Residenza Esclusiva di Lusso in fase di completamento, in contesto molto tranquillo immerso nel verde, Lago Maggiore Luxury Real Estate propone in vendita splendido nuovo appartamento di lusso in classe A2+.
Il design generale sarà estremamente moderno e l'appartamento sarà totalmente personalizzabile.
L'appartamento sarà servito da ascensore con fermata diretta al piano, sarà compreso un garage con serranda elettrica, il condominio disporrà di un'area verde comune.
L' appartamento avrà una superficie commerciale di circa mq 145, (appartamento mq 125 circa oltre a percentuale di terrazzi, ecc). L'appartamento internamente si compone di ingresso, grande luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere con bagno en suite, ampio terrazzo di oltre 80 mq a cui si accede sia dal soggiorno che dalle camere e da cui si gode di una spettacolare vista panoramica sul Lago.
Le finiture saranno di pregio e di alto standing qualitativo, con pavimenti in parquet per gli interni, in pietra per le aree esterne, bagni in marmo ma l'acquirente avrà la completa possibilità di scegliere le finiture di suo gradimento.
L'appartamento sarà dotato di porta blindata e di un impianto di riscaldamento a pavimento con pompe di calore che consentirà il massimo risparmio energetico attualmente possibile, sarà privilegiato l'utilizzo dell'energia elettrica (piani induzione) e vi sarà un impianto di recupero dell'acqua piovana.
Pannelli solari e fotovoltaici saranno al servizio dell'intero edificio.
La posizione strategica a soli 15 km dal confine svizzero, 18 km da Verbania, 5 km da Cannero e dalla sua Riviera e la certificazione in classe A2+, con conseguente grande risparmio energetico, rendono il progetto la soluzione ideale per coloro che desiderano acquistare una residenza privata sul Lago Maggiore, come seconda casa o come ottimo investimento per affitti turistici brevi.
CLASSE ENERGETICA: 3,51 kWh/m2 a

In exklusiver Luxusresidenz im Bau, in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung, bietet Lago Maggiore Luxury Real Estate ein wunderschönes neues Luxusapartment der Klasse A2+ zum Verkauf an.
Das Gesamtdesign wird äußerst modern sein und die Wohnung wird vollständig anpassbar sein.
Die Wohnung wird über einen Aufzug mit direktem Halt auf der Etage verfügen, eine Garage mit elektrischem Rolltor ist im Preis inbegriffen, das Gebäude wird über einen gemeinsamen grünen Bereich verfügen.
Die Wohnung wird über eine Nutzfläche von ca. 145 Quadratmetern verfügen (ca. 125 Quadratmeter Wohnung sowie einen Anteil an Terrassen, usw.). Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer großen Terrasse von über 80 Quadratmetern, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern aus zugänglich ist und eine spektakuläre Panoramaaussicht auf den See bietet.
Die Ausstattung wird hochwertig und qualitativ erstklassig sein, mit Parkettböden im Innenbereich, Steinböden im Außenbereich, Bädern aus Marmor, aber der Käufer wird die volle Möglichkeit haben, die Ausstattung nach seinem Geschmack zu wählen.
Die Wohnung wird über eine Sicherheitstür und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen verfügen, die derzeit maximale Energieeinsparungen ermöglichen, der Einsatz von Elektrizität (Herdplatten) wird bevorzugt und es wird ein Regenwasserrückgewinnungssystem geben.
Solar- und Photovoltaikpaneele werden das gesamte Gebäude mit Energie versorgen.
Die strategische Lage nur 15 km von der Schweizer Grenze entfernt, 18 km von Verbania, 5 km von Cannero und seiner Riviera sowie die Zertifizierung der Klasse A2+ mit einem entsprechend großen Energieeinsparpotenzial machen das Projekt zur idealen Lösung für diejenigen, die eine private Residenz am Lago Maggiore kaufen möchten, sei es als Zweitwohnsitz oder als großartige Investition für kurzfristige touristische Vermietungen.

В Эксклюзивной резиденции класса люкс, находящейся на завершающей стадии строительства, в очень тихом месте среди зелени, Lago Maggiore Luxury Real Estate предлагает к продаже великолепную новую квартиру класса люкс A2+.
Общий дизайн будет чрезвычайно современным, а квартира будет полностью настраиваемой.
Квартира будет оборудована лифтом с прямой остановкой на этаже, включая гараж с электрическими воротами, в кондоминиуме будет общая зеленая зона.
Площадь квартиры составит около 145 кв.м. (примерно 125 кв.м. квартиры, плюс процент террас, и т.д.). Внутри квартира состоит из прихожей, большой светлой гостиной с открытой кухней, двух спален с собственной ванной комнатой, большой террасы более 80 кв.м., к которой можно попасть как из гостиной, так и из спален, откуда открывается потрясающий панорамный вид на озеро.
Отделка будет качественной и высокого уровня, с паркетными полами внутри помещений, каменными полами на улице, ванными комнатами в мраморе, но покупатель будет иметь полную свободу выбора отделки по своему вкусу.
В квартире будет установлена бронированная дверь и система подогрева пола с тепловыми насосами, обеспечивающая максимально возможную экономию энергии, будет предпочтительно использовать электроэнергию (индукционные плиты), а также система для восстановления дождевой воды.
Солнечные панели и фотоэлектрические системы будут обслуживать весь здание.
Стратегическое расположение всего в 15 км от швейцарской границы, в 18 км от Вербании, в 5 км от Каннеро и его Ривьеры, а также сертификация по классу A2+ с последующей значительной экономией энергии делают этот проект идеальным решением для тех, кто хочет приобрести частную резиденцию на озере Маджоре как второй дом или как отличное инвестиционное решение для краткосрочной туристической аренды.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Novo/a
Área útil: 145 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Jardim: 1.600 m²
Terraço: 80 m²
Classe energética: A23,51
Referência: A-220-LM

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 45.0 km - Milano MXP - Malpensa
78.0 km - Milano LIN - Linate
88.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
124.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 3.8 km - Estação ferroviária - Maccagno
Hospital: 3.0 km
Costa: 178.6 km
Estância de esqui: 7.4 km

Informação de Trarego Viggiona

Altitude: 771 m s.n.m.
Área total: 18.9 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 408

Mapa

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Apartamento 2 quartos, 145 m² Trarego Viggiona, Verbano-Cusio-Ossola (província)