1.350.000 €

Moradia 3 quartos, 180 m²
Trarego Viggiona, Verbano-Cusio-Ossola (província)

1 / 65
2 / 65
3 / 65
4 / 65
5 / 65
6 / 65
7 / 65
8 / 65
9 / 65
10 / 65
11 / 65
12 / 65
13 / 65
14 / 65
15 / 65
16 / 65
17 / 65
18 / 65
19 / 65
20 / 65
21 / 65
22 / 65
23 / 65
24 / 65
25 / 65
26 / 65
27 / 65
28 / 65
29 / 65
30 / 65
31 / 65
32 / 65
33 / 65
34 / 65
35 / 65
36 / 65
37 / 65
38 / 65
39 / 65
40 / 65
41 / 65
42 / 65
43 / 65
44 / 65
45 / 65
46 / 65
47 / 65
48 / 65
49 / 65
50 / 65
51 / 65
52 / 65
53 / 65
54 / 65
55 / 65
56 / 65
57 / 65
58 / 65
59 / 65
60 / 65
61 / 65
62 / 65
63 / 65
64 / 65
65 / 65

Características

jardim
terraço
garagem

Descrição

A casa foi construída em 2020 e está equipada com sistema fotovoltaico de 5.18 kW, piso radiante e bomba de calor.
A classe energética é A3.
Além disso, existem predisposições para sistema de alarme e ar condicionado.
A casa está distribuída por três níveis.
No piso principal encontra-se uma sala com lareira, cozinha, quarto e casa de banho.
Da sala e do quarto, através de quatro grandes janelas, você entra no terraço coberto com vista para o lago.
Na cave há uma casa de banho, dois quartos e uma sala técnica.
Cada quarto tem uma janela que permite o acesso ao jardim com vista para o lago.
A sala técnica também tem acesso externo independente com porta de segurança.
No terceiro nível, há um sótão.
Todas as janelas da casa têm vidros duplos, redes mosquiteiras e estores de alumínio motorizados.

A casa é vendida totalmente mobilada.

No exterior encontram-se
- garagem com porta de madeira automatizada
- jardim, composto por uma área verde com gramado, plantas ornamentais e sistema de irrigação, e uma área pavimentada
- entrada da garagem com portão elétrico e entrada pedonal
- calçadas ao redor da casa com feixes crepusculares
A casa está localizada em uma posição privada e pode ser alcançada a partir de uma estrada de acesso privado.

Diversos materiais de qualidade utilizados
- telhado de pedra
- pisos interiores de pedra
- janelas com molduras em série e danças de beola
- balneários e terraço em série
- canalizações de cobre
- janelas de madeira

VENDA GESTADA PERSONALMENTE DO PROPRIEDADE

Este texto foi traduzido automaticamente.

Built in 2020, this elegant villa features a 5.18 kW photovoltaic system, underfloor heating, and a heat pump. It boasts an excellent A3 energy efficiency rating. The property is also pre-wired for both an alarm system and air conditioning.
The house is arranged over three levels:
Main floor: spacious living room with fireplace, kitchen, one bedroom, and a bathroom. Both the living room and bedroom open onto a covered terrace with stunning lake views through four large sliding glass doors.
Lower ground floor: two bedrooms, a bathroom, and a technical room. Each bedroom has direct access to the garden and lake view through full-height glass doors. The technical room also has an independent external entrance with a reinforced security door.
Top floor: a large attic space offering additional potential.
All windows and glass doors are equipped with double glazing, mosquito screens, and motorized aluminum shutters.

The house is sold fully furnished.

Outdoor features include:
- Automated wooden garage door
- Landscaped garden with lawn, ornamental plants, irrigation system, and paved areas
- Driveway entrance with electric gate and separate pedestrian access
- Perimeter walkway with dusk-activated lighting

The property enjoys a private and secluded location, accessible via a private road.

High-quality materials throughout:
- Stone roof
- Natural stone flooring indoors
- Window frames with serizzo stone surrounds and beola stone sills
- Serizzo stone paving on terrace and walkways
- Copper plumbing
- Solid wood window and door frames

SALE DIRECTLY MANAGED BY THE OWNER

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

La casa è stata costruita nel 2020 ed è dotata di impianto fotovoltaico da 5.18 kW, riscaldamento a pavimento e pompa di calore.
La classe energetica è A3.
Sono inoltre presenti le predisposizioni per impianto di allarme e aria condizionata.
La casa si sviluppa su tre livelli.
Al piano principale si trovano soggiorno con camino, cucina, camera e bagno.
Dal soggiorno e dalla camera, attraverso quattro ampie vetrate, si accede al terrazzo coperto con vista lago.
Al piano seminterrato si trovano un bagno, due camere e il locale tecnico.
Ogni camera ha una vetrata che consente l'accesso al giardino con vista lago.
Il locale tecnico ha inoltre un accesso esterno indipendente con porta blindata.
Al terzo livello si trova un ambio sottotetto.
Tutte le vetrate della casa hanno vetri doppi, zanzariere e tapparelle in allumino motorizzate.

La casa è venduta completamente arredata.

All'esterno si trovano
- un garage con portone in legno automatizzato
- giardino, composto da una zona verde con prato, piante ornamentali e impianto di irrigazione, e una zona pavimentata
- ingresso carraio con cancello elettrico e ingresso pedonale
- marciapiede intorno alla casa con faretti crepuscolari
La casa si trova in posizione riservata, e si raggiunge da una strada di accesso privata.

Diversi i materiali di pregio utilizzati
- tetto in pietra
- pavimenti interni in pietra
- finestre con cornici in serizzo e davanzali in beola
- marciapiedi e pavimentazione terrazzo in serizzo
- canalizzazioni in rame
- serramenti in legno

VENDITA GESTITA PERSONALMENTE DAL PROPRIETARIO

Diese elegante Villa wurde im Jahr 2020 erbaut und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 5,18 kW, Fußbodenheizung und Wärmepumpe.
Die Energieeffizienzklasse ist A3.
Vorinstallationen für Alarmanlage und Klimaanlage sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen:
- Hauptgeschoss : Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangt man durch vier große Glasfronten auf die überdachte Terrasse mit herrlichem Seeblick.
- Untergeschoss : Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Technikraum. Jedes Schlafzimmer bietet Zugang zum Garten mit Seeblick durch bodentiefe Fenster. Der Technikraum verfügt über einen separaten Außenzugang mit Sicherheitstür.
- Dachgeschoss : Großzügiger Dachboden mit vielseitigem Nutzungspotenzial.
Alle Fenster und Glasfronten sind mit Doppelverglasung, Insektenschutz und motorisierten Aluminiumrollläden ausgestattet.

Das Haus wird voll möbliert verkauft.

Außenbereich :
- Garage mit automatischem Holztor
- Garten mit Rasenfläche, Zierpflanzen, Bewässerungssystem und gepflastertem Bereich
- Zufahrt mit elektrischem Tor und separatem Fußgängerzugang
- Rundweg um das Haus mit Dämmerungsbeleuchtung

Die Villa befindet sich in ruhiger und privater Lage , erreichbar über eine private Zufahrtsstraße.

Verwendete hochwertige Materialien :
- Steindach
- Natursteinböden im Innenbereich
- Fensterrahmen aus Serizzo mit Fensterbänken aus Beola
- Terrassen- und Gehwegbeläge aus Serizzo
- Kupferrohre
- Holzfenster und -türen

VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER

Construite en 2020, cette élégante villa est équipée d’un système photovoltaïque de 5,18 kW, d’un chauffage au sol et d’une pompe à chaleur. Elle bénéficie d’une excellente performance énergétique, classée A3. Les préinstallations pour un système d’alarme et la climatisation sont également présentes.

La maison est répartie sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, chambre et salle de bains. Le séjour et la chambre donnent accès à une terrasse couverte avec vue sur le lac, grâce à quatre grandes baies vitrées.
- Sous-sol : deux chambres, une salle de bains et un local technique. Chaque chambre dispose d’une baie vitrée donnant accès au jardin avec vue sur le lac. Le local technique possède également une entrée indépendante avec porte blindée.
- Combles : un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Toutes les baies vitrées sont dotées de double vitrage, moustiquaires et volets roulants en aluminium motorisés.
La maison est vendue entièrement meublée.

Extérieurs :
- Garage avec porte en bois automatisée
- Jardin composé d’une zone engazonnée avec plantes ornementales et système d’irrigation, ainsi qu’une zone pavée
- Entrée carrossable avec portail électrique et accès piéton séparé
- Cheminement autour de la maison avec éclairage crépusculaire

La propriété bénéficie d’un emplacement privé et paisible, accessible par une voie d’accès privée.

Matériaux de qualité utilisés :
- Toiture en pierre
- Sols intérieurs en pierre naturelle
- Encadrements de fenêtres en pierre de Serizzo et appuis en pierre de Beola
- Pavage de la terrasse et des allées en Serizzo
- Canalisations en cuivre
- Menuiseries en bois

VENTE GÉRÉE DIRECTEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 180 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 400 m²
Terraço: 40 m²
Classe energética: A3
Referência: rif. Viggiona, villa, via Beretta

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 45.0 km - Milano MXP - Malpensa
78.0 km - Milano LIN - Linate
88.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
124.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 1.3 km - Paragem de autocarro
3.7 km - Estação ferroviária - Maccagno
Saída da autoestrada: 20.3 km
Hospital: 3.0 km
Costa: 178.6 km
Estância de esqui: 7.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.3 km - Loja de conveniência - Carrefour Express
1.7 km - Supermercado - Il mercatino
3.2 km - Padaria - Forno Zaccheo
3.2 km - Delicatessen - Pasta fresca da Tea
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Circolo di Viggiona
1.3 km - Gelataria - Gelateria Pasticceria Tu
1.3 km - Café - Caffè le Vele
1.3 km - Pub - Elios Bar
Atividades esportivas: 3.5 km - Centro esportivo - Palestra di roccia "Il Cinzanino" - escalada esportiva
5.4 km - Ginásio
8.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Piandisole
13.0 km - Centro hípico
Escolas: 3.4 km - Escola - Scuola Secondaria
26.3 km - Universidade - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
32.3 km - Instituição de ensino superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Farmácia: 1.3 km - Farmácia - Farmacia Dott. Moro
Veterinário: 3.2 km - Veterinário

Informação de Trarego Viggiona

Altitude: 771 m s.n.m.
Área total: 18.9 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 408

Mapa

O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.

O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Particular

Michelangelo Talpo

Via Gianna Beretta 4, Trarego Viggiona, Verbano-Cusio-Ossola

+393471833186

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Moradia 3 quartos, 180 m² Trarego Viggiona, Verbano-Cusio-Ossola (província)