R40.146.960 ZAR
(2.100.000 €)
Moradia 3 quartos, 216 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (província) Lago Maior
Lago Maior
Características
jardim
piscina
terraço
garagem
adega
Descrição
Na primeira colina de Verbania Intra, em uma posição ensolarada, tranquila e com uma bela vista para o lago, oferecemos uma maravilhosa villa de arquitetura moderna e recente, equipada com duas esplêndidas piscinas e jardim com churrasqueira.
Moradia construída há alguns anos, equipada com as melhores tecnologias e acabamentos para um conforto e poupança de energia sem igual.
A propriedade está organizada da seguinte forma: no rés-do-chão, chegando ao carro, entra-se numa enorme garagem de cerca de 80 metros quadrados protegida por uma grande porta eléctrica secional para abertura automática. No mesmo piso encontra-se uma adega com lavatório e não muito longe da entrada para o elevador. É muito conveniente descer do carro com custos ou bolsas pesadas. O elevador chega tranquilamente a cada andar da vila e é um must para propriedades deste nível.
Alternativa são as escadas internas que levam ao andar superior, onde encontramos uma grande sala de 54 m2, usada como espaço para jogos, hobby, ginásio ou sala de cinema: tudo o que você prefere. No mesmo andar há um chuveiro e a sala técnica da vila onde, além da bomba de calor, encontramos um tanque de 800 lt para água quente gerada por painéis solares.
No rés-do-chão existe um espaço aberto muito moderno. Grandes janelas que ligam o interior da sala de estar com o exterior da piscina em cada um. Ampla sala de estar dupla, cozinha aberta e banheiro. Tudo combinado com um belo terraço ao ar livre que permite almoçar e desfrutar da magnífica vista para o lago.
Continuando com o elevador ou ao longo de uma magnífica escadaria exposta com barreiras de vidro inacabada, chegamos à área de dormir onde há dois quartos com casa de banho com duche e o quarto duplo com casa de banho privativa, que dá para um belo terraço com duches verticales, que protegem da vista e do sol de verão. Também é muito bonita a varanda do mezanino interno que permite a vista da sala abaixo. De todas as divisões você pode admirar a vista do lago.
No piso superior, o último andar da vila, chegamos a uma bela sala técnica, muito adequada para todas as necessidades. A partir desta sala, saimos para um maravilhoso terraço coberto por pérgula, de onde admiramos o lago a 180 ° e que é ideal para festas com amigos, parques, ou relaxamento em um fantástica jacuzzi.
A moradia está equipada com duas piscinas na frente da propriedade, uma profundidade de 1,40 metros para casa de banho em família e outra, menor, profundidade de 0,90 para crianças ou para hidromassagem. Ambas as piscinas estão equipadas com bomba de calor para usá-las mesmo nos períodos mais frios.
A moradia está equipada com sistema de aquecimento e refrigeração por piso radiante com bomba de calor que dá conforto sem igual; ideal para quem tem asma e alergias, pois reduz o pó e o acari. Todo o imóvel está equipado com sistema de domótica com tela de controlo em cada piso que permite o controle de todos os acessórios, luzes elétricas, acessos abertos / fechados e todas as câmeras localizadas nos cantos da propriedade, incluindo o sistema de alarme.
O sistema fotovoltaico de quase 10 Kwh com 24 painéis localizados externamente garante uma ajuda muito importante para o sistema elétrico e hidráulico da vila e ao mesmo tempo carrega 4 baterias de 3,35 kw cada para um total de 14,2 kw e investidor de 6 kw. Tudo leva esta propriedade a uma classe energética A4, o máximo disponível hoje.
Jardim privado nas traseiras, com uma cave de 1300 lt, para armazenamento de água de nascente e para rega automática instalada. Presença de robô automático para o escalonamento da relva.
Propriedade única no seu género. Equipado com todo o conforto e qualquer pedido ou imaginação. Alta qualidade de construção e acabamentos.
APE Cl. A4 - Ipe 25,54 kWh / m2
Moradia construída há alguns anos, equipada com as melhores tecnologias e acabamentos para um conforto e poupança de energia sem igual.
A propriedade está organizada da seguinte forma: no rés-do-chão, chegando ao carro, entra-se numa enorme garagem de cerca de 80 metros quadrados protegida por uma grande porta eléctrica secional para abertura automática. No mesmo piso encontra-se uma adega com lavatório e não muito longe da entrada para o elevador. É muito conveniente descer do carro com custos ou bolsas pesadas. O elevador chega tranquilamente a cada andar da vila e é um must para propriedades deste nível.
Alternativa são as escadas internas que levam ao andar superior, onde encontramos uma grande sala de 54 m2, usada como espaço para jogos, hobby, ginásio ou sala de cinema: tudo o que você prefere. No mesmo andar há um chuveiro e a sala técnica da vila onde, além da bomba de calor, encontramos um tanque de 800 lt para água quente gerada por painéis solares.
No rés-do-chão existe um espaço aberto muito moderno. Grandes janelas que ligam o interior da sala de estar com o exterior da piscina em cada um. Ampla sala de estar dupla, cozinha aberta e banheiro. Tudo combinado com um belo terraço ao ar livre que permite almoçar e desfrutar da magnífica vista para o lago.
Continuando com o elevador ou ao longo de uma magnífica escadaria exposta com barreiras de vidro inacabada, chegamos à área de dormir onde há dois quartos com casa de banho com duche e o quarto duplo com casa de banho privativa, que dá para um belo terraço com duches verticales, que protegem da vista e do sol de verão. Também é muito bonita a varanda do mezanino interno que permite a vista da sala abaixo. De todas as divisões você pode admirar a vista do lago.
No piso superior, o último andar da vila, chegamos a uma bela sala técnica, muito adequada para todas as necessidades. A partir desta sala, saimos para um maravilhoso terraço coberto por pérgula, de onde admiramos o lago a 180 ° e que é ideal para festas com amigos, parques, ou relaxamento em um fantástica jacuzzi.
A moradia está equipada com duas piscinas na frente da propriedade, uma profundidade de 1,40 metros para casa de banho em família e outra, menor, profundidade de 0,90 para crianças ou para hidromassagem. Ambas as piscinas estão equipadas com bomba de calor para usá-las mesmo nos períodos mais frios.
A moradia está equipada com sistema de aquecimento e refrigeração por piso radiante com bomba de calor que dá conforto sem igual; ideal para quem tem asma e alergias, pois reduz o pó e o acari. Todo o imóvel está equipado com sistema de domótica com tela de controlo em cada piso que permite o controle de todos os acessórios, luzes elétricas, acessos abertos / fechados e todas as câmeras localizadas nos cantos da propriedade, incluindo o sistema de alarme.
O sistema fotovoltaico de quase 10 Kwh com 24 painéis localizados externamente garante uma ajuda muito importante para o sistema elétrico e hidráulico da vila e ao mesmo tempo carrega 4 baterias de 3,35 kw cada para um total de 14,2 kw e investidor de 6 kw. Tudo leva esta propriedade a uma classe energética A4, o máximo disponível hoje.
Jardim privado nas traseiras, com uma cave de 1300 lt, para armazenamento de água de nascente e para rega automática instalada. Presença de robô automático para o escalonamento da relva.
Propriedade única no seu género. Equipado com todo o conforto e qualquer pedido ou imaginação. Alta qualidade de construção e acabamentos.
APE Cl. A4 - Ipe 25,54 kWh / m2
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil216 m²
- Quartos3
- Casas de banho3
- Jardim380 m²
- Classe energética25,54
- ReferênciaVerbania collina, splendida Villa moderna con piscina, giardino e Vista Lago - Rif. 025
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada7.6 km
- Hospital3.0 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
- Costa168.9 km
- Estância de esqui4.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia610 m - Farmácia - San Vittore
- Veterinário1.2 km - Veterinário
Informação de Verbania
- Altitude197 m s.n.m.
- Área total37.49 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População29954
Contactar anunciante
AG Immobiliare
Via San Vittore, 49, Verbania, Verbano-Cusio-Ossola
+39 0323 581010 +39 346 1821606
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