Terreno para construção , 5858 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (província)

Lago Maior

Em um dos cenários naturais mais fascinantes da Itália, oferecemos à venda uma propriedade extraordinária com um rico patrimônio arborizado que abriga raros e únicos botânicos, incluindo o maior rododendro da Europa. Um autêntico paraíso verde, bem cuidado em detalhes e de alto valor naturalista.
Dentro de um encantador parque centenário, outrora parte de uma vila histórica, oferecemos à venda um terreno localizado na fronteira com um parque em Verbania, em uma das áreas residenciais mais procuradas do Lago Maggiore. A área goza de uma vista panorâmica deslumbrante do lago e está imersa em um contexto naturalista único, caracterizado por tranquilidade, privacidade e valor paisagístico.
A propriedade está inserida num parque totalmente vedado com sugestivas paredes de pedra expostas, em uma posição conveniente e estratégica, facilmente acessível a partir de Verbania em poucos minutos através de uma grande e deslizante estrada.
Para completar o charme do parque, elementos arquitetônicos históricos de grande sugestão: elegantes cavernas artificiais, ideais para caminhos espetaculares e momentos de contemplação, e uma casa de limão histórica, testemunha de épocas passadas e perfeitamente integrada na paisagem.

A parte objecto de venda é a mais alta e panorâmica e inclui:
- Terreno residencial - 3.968 metros quadrados com possibilidade de construção de 3 moradias unifamiliares de cerca de 100 metros quadrados de cada, extensíveis com sótão, cave, alpendres, terraços e garagem, para uma área comercial indicativa de 200/250 metros quadrados por unidade. Cada moradia possuiria um jardim privado de cerca de 900 metros quadrados, com possibilidade de piscina.
- Terreno turístico-recetivo - m2 1.890
Classificado como uma área de alojamento turístico que permite a construção de um edifício com 947,5 metros quadrados, com possibilidade de construção de estrutura em dois andares escalonados com cerca de 20 apartamentos mono e dois quartos com terraços panorâmicos com vista para o lago. Ideal para a estrutura turística ou residência de férias com elevada rentabilidade no mercado de aluguel de curta duração.

Terreno em socalcos mas principalmente plano, facilmente construído. Acesso de garagem compartilhado com as outras duas propriedades, confortável e funcional.

A propriedade é uma oportunidade irrepetível:

Para particulares procurando uma villa de prestígio com vista para o lago, imerso em um contexto exclusivo, reservado e de grande charme.
Para os investidores e operadores do setor turístico-requinte, graças ao contexto de rara beleza e ao forte potencial de valorização tanto no mercado italiano como internacional.
Um lugar onde a natureza, a história e a arquitetura se fundem harmoniosamente, criando um cenário perfeito para um projeto residencial de alto perfil ou um requintado destino de acolhimento.

Preço a pedido. Para mais informações, planos e documentação técnica, entre em contato com a agência.