Moradia 5 quartos, 430 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (província)

Lago Maior

Em posição dominante em Verbania Suna, esta extraordinária villa de nova construção oferece uma vista deslumbrante sobre Stresa e as Ilhas Borromeu, com uma exposição perfeita a sul que garante luz solar durante todo o ano.
O projeto prevê a remodelação integral, o alargamento e a valorização de um edifício existente, com um design contemporâneo, tecnologias de ponta e um cuidado artesanal dos detalhes.

Piso Térreo
A entrada, caracterizada por um pórtico com um design requintado, introduz numa elegante área de guarda-roupa.
A zona diurna, com mais de 160 m², abre-se com amplas janelas de pé a cabeça para o terraço e o jardim, oferecendo uma vista contínua sobre o lago e a natureza circundante.
A sala de estar articula-se em dois ambientes distintos: uma primeira sala com lareira e biblioteca, e uma segunda sala de estar mais ampla, com zona de TV, bar, cozinha de design com grande ilha equipada e sala de jantar com adega para champanhe.
A partir daqui, acede-se a um jardim mediterrânico com oliveira antiga, lavanda e alecrim, embelezado por uma fonte de pedra. Ao lado, uma sugestiva adega de vinhos em estilo grottino, emoldurada por uma buganvília.
O terraço principal de 65 m² acolhe um elegante lounge e uma zona de refeições ao ar livre com toldos automáticos e árvores de citrinos.
Complementam o piso um escritório com vista para um jardim japonês e um fascinante jogo de luzes entre bambu e vidro.

Piso Superior
Através de uma escadaria em madeira e cristal, acede-se ao piso nobre com mais de 110 m², enriquecido por terraços panorâmicos com 95 m².
A suite principal com vista para o lago inclui closet, amplo banheiro de design com duas pias, banheira de apoio e chuveiro de cristal, e acesso direto ao terraço que conecta a zona noturna à área da piscina e spa.
No mesmo nível encontram-se outros dois quartos duplos e um individual, todos com vista para o lago e acesso ao terraço, além de um segundo banheiro com amplo chuveiro.

Área Externa e Bem-Estar
Ao lado da villa, um solário de 65 m² com sauna com vista para o lago introduz à espetacular piscina infinita aquecida de 10x4 m com jacuzzi integrada de 3x2 m.
Atrás da piscina encontra-se a casa de piscina com cerca de 30 m², com cozinha externa, área de lounge, chuveiros, zona de refeições e solário.
Toda a área de relaxamento desfruta de uma incrível vista panorâmica a 180° sobre o Lago Maggiore e as Ilhas Borromeu, garantindo privacidade e conforto absolutos.

Dependência e Acessórios
A dependência de 22 m², com quarto e banheiro, pode ser utilizada como suite para hóspedes, alojamento para o pessoal ou área de fitness.
Complementam a propriedade uma garagem dupla de 40 m², uma garagem individual de 16 m² e duas vagas de estacionamento externas. A villa está protegida por altas sebes perimetrais e servida por uma estrada privada que garante tranquilidade e privacidade. O calçadão do lago é acessível a pé em 10 minutos.

Equipamentos Tecnológicos e de Conforto
Sistema de automação residencial avançado para controle de luzes, clima, som ambiente, segurança e vigilância por vídeo. Conexão à internet/fibra óptica.
Aquecimento por piso radiante, ar condicionado canalizado, sistema fotovoltaico, ponto de carregamento elétrico, irrigação automática com cisterna, duas lareiras a bioetanol, persianas elétricas, piso de madeira nobre, esquadrias de alumínio minimalistas e cozinha de design Made in Italy.
Todos os materiais e acabamentos podem ser personalizados mediante solicitação.

Entrega: dezembro de 2026, entrega das chaves

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