Moradia 5 quartos, 490 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (província)

Lago Maior

Benvenuti in questa squisita villa sul lago, situata nella rinomata località di Pallanza, sulla sponda occidentale del Lago Maggiore-un vero paradiso per gli amanti del sole e per chi desidera vivere l'autentico stile di vita italiano.

Immaginate di svegliarvi con una vista mozzafiato sul lago, uscire sul vostro prato privato affacciato sull'acqua e tuffarvi direttamente nelle acque cristalline del Lago Maggiore. Questa proprietà eccezionale vanta un accesso diretto al lago e un pontile privato, in grado di ospitare l'ormeggio di due barche-ideale per chi ama la vela, gli sport acquatici o semplicemente il lusso di vivere sul lago senza compromessi.

Risalente alla fine del 1800, questa elegante villa è stata amorevolmente restaurata nel 2015, preservando il suo fascino storico e integrando al contempo ogni comfort moderno. La meticolosa ristrutturazione ha valorizzato la maestosità della villa, dai pavimenti originali in parquet finemente restaurati alle raffinate finiture in marmo e travertino nei bagni. Ogni dettaglio, dagli arredi eleganti alla tecnologia all'avanguardia, contribuisce a rendere questa proprietà davvero esclusiva.

All'interno, la villa offre un perfetto equilibrio tra raffinatezza e comfort.

Il piano inferiore ospita una spaziosa cucina con zona pranzo e due saloni, tutti con accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni.

Al primo piano si trova la lussuosa suite padronale, con un'ampia camera da letto, cabina armadio e un elegante bagno en-suite.

Al secondo piano ci sono quattro ulteriori camere da letto e tre bagni, di cui due en-suite-offrendo spazio abbondante per famiglia e ospiti.

L'ultimo piano è un vero rifugio, perfetto per il relax o per intrattenere. Qui si trovano un tavolo da biliardo e un ampio salone open-space, ideale per accogliere ospiti, rilassarsi o ammirare la vista panoramica sul lago.

All'esterno, la proprietà dispone di un'area parcheggio privata, e il giardino paesaggistico include una terrazza coperta, perfetta per cene "al fresco" godendo dello spettacolare scenario naturale.

Questa villa eccezionale offre un'esperienza unica sul lago, in una posizione impareggiabile, fondendo perfettamente l'eleganza storica con il lusso moderno.

Willkommen in dieser exquisiten Villa am See, gelegen in der begehrten Ortschaft Pallanza an der Westküste des Lago Maggiore - ein wahres Paradies für Sonnenliebhaber und alle, die den authentischen italienischen Lebensstil suchen.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Blick auf den See auf, treten hinaus auf Ihre private Rasenfläche am Ufer und tauchen direkt in das kristallklare Wasser des Lago Maggiore ein. Dieses außergewöhnliche Anwesen verfügt über einen direkten Seezugang und einen privaten Bootssteg, der Platz für zwei Boote bietet - ideal für Segelbegeisterte, Wassersportliebhaber oder einfach für alle, die das luxuriöse Leben am See zu schätzen wissen.

Diese elegante Villa stammt aus dem späten 19. Jahrhundert und wurde 2015 liebevoll restauriert. Dabei wurde ihr historischer Charme bewahrt und gleichzeitig moderner Komfort nahtlos integriert. Die sorgfältige Renovierung hebt die Pracht der Villa hervor - von den wunderschön restaurierten originalen Parkettböden bis zu den edlen Marmor- und Travertinoberflächen in den Badezimmern. Jedes Detail - von der stilvollen Einrichtung bis zur modernen Technik - unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Im Inneren bietet die Villa eine perfekte Kombination aus Eleganz und Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essbereich sowie zwei Wohnzimmer, die alle direkten Zugang zum Garten bieten und so ein müheloses Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich ermöglichen.

Im ersten Obergeschoss liegt die luxuriöse Hauptsuite mit einem großzügigen Schlafzimmer, Ankleidezimmer und einem eleganten Badezimmer en suite.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen zwei en suite sind - ideal für Familie und Gäste.

Das Dachgeschoss ist ein wahrer Rückzugsort, perfekt zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein. Ein Billardtisch und ein weitläufiger offener Wohnbereich schaffen hier eine einladende Atmosphäre - sei es zum Entspannen, Gäste empfangen oder den Panoramablick auf den See zu genießen.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Parkplatz, und der liebevoll gestaltete Garten umfasst eine überdachte Terrasse - ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die spektakuläre Umgebung.

Diese außergewöhnliche Villa bietet ein kompromissloses Leben am See in einer unschlagbaren Lage - eine harmonische Verbindung aus historischer Eleganz und modernem Luxus.