Moradia 3 quartos, 370 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (província)

Lago Maior

A poucos minutos de carro do centro da pitoresca e movimentada cidade de Verbania, no Lago Maggiore, localizada numa zona residencial de particular tranquilidade e privacidade, vende-se luxuosa villa banhada pelo sol com espetacular vista para o lago e confortáveis e requintados espaços, bem como extremo conforto de fácil gestão.
A propriedade distribui-se por cinco níveis, quatro dos quais são servidos por um espaçoso elevador.
No segundo andar subterrâneo, acessível diretamente da estrada privada e através de uma grande porta automatizada, estende-se uma espaçosa garagem onde várias viaturas de grandes dimensões podem encontrar lugar, uma arrecadação e o corredor que dá acesso ao elevador.
No primeiro andar subterrâneo, acessível internamente tanto pelas escadas como pelo elevador, oferece-se um amplo espaço open space, com uma casa de banho adjacente, sala técnica e acesso ao elevador.
O andar térreo elevado é totalmente dedicado à zona diurna com cozinha open space e grandes janelas deslizantes que dão acesso à enorme varanda com vista para o lago, à piscina e a todos os outros espaços exteriores. Completam o andar uma casa de banho completa e o espaço do elevador.
O primeiro nível é dedicado à zona noturna, com três quartos, um dos quais com casa de banho completa privativa, uma casa de banho separada, duas grandes varandas e elevador.
No segundo e último andar, acessível pelas escadas internas que dão acesso a todos os andares, encontra-se uma sala técnica adicional e estende-se um terraço de dimensões excecionais com guarda-corpos de vidro para garantir a espetacular vista do lago sem qualquer obstáculo visual, e de todas as colinas vizinhas

A joia, que demonstra uma grande prova de arquitetura moderna e notáveis capacidades de construção, está equipada com todas as instalações de última geração, confortavelmente geríveis graças à sofisticada domótica ligada também aos telemóveis, que garantem a classe energética do mais alto nível com um grau muito elevado de sustentabilidade e são assim identificados:
Sistema mecanizado de recirculação de ar
Sistema de desumidificação do ar
Sistema de aquecimento e arrefecimento a piso dividido em 3 zonas
Instalações hidráulicas com bombas de calor Buderus
Reservatórios de acumulação de 800 litros de água quente aquecida por painéis solares para aquecimento de água sanitária quente
Preparação para 2 pilhas de carregamento para carros elétricos
Sistema Wi-Fi hot spot em todos os ambientes
6 Câmaras de vigilância
Sistema fotovoltaico Kwp 9.960, 24 Painéis de 400 W e 4 Baterias de acumulação de 3,55 Kw
Reservatório de acumulação de água de nascente para irrigação de áreas verdes de 1300 litros
Sistema de irrigação automática Rototec para todas as áreas verdes
Piscina aquecida por bomba de calor
Elevador com 4 paragens sem sala de máquinas.
Um imóvel que oferece um altíssimo grau de conforto graças a padrões tecnológicos modernos, direcionado a um público que não aceita compromissos, confortável como primeira habitação mas também como casa de férias.