400.000 €

Terreno para construção , 9458 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (província)
Lago Maior

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Descrição

Numa das posições mais sugestivas de Verbania, propomos para venda um terreno edificável de rara disponibilidade, inserido num contexto panorâmico de grande fascínio, com vista para o lago aberta e permanente e uma exposição solar excelente que valoriza qualquer futura realização.

O lote estende-se numa superfície total de aproximadamente 9.458 mq e apresenta uma superfície edificável de 1.500 mq, com a possibilidade de desenvolver até aproximadamente 910 mq de superfície realizável. A designação turístico-receptiva permite a realização de apartamentos, vilas, casas de férias ou uma estrutura RSA, oferecendo assim uma interessante versatilidade projetual e um elevado potencial de investimento.

O terreno resulta já urbanizado, elemento que representa um significativo valor acrescentado em termos de tempos e custos de desenvolvimento.

A propriedade situa-se numa zona residencial tranquila e bem exposta, apreciada pela sua privacidade e pelos vislumbres únicos para o lago, a breve distância dos principais serviços e do centro citadino. Um contexto ideal para quem deseja realizar um projeto de qualidade numa das localidades mais procuradas do Lago Maggiore.

Disclaimer: as informações reportadas são puramente indicativas e não são de forma alguma atribuíveis a obrigações contratuais. Todos os dados estão sujeitos a verificação antes de qualquer forma de compromisso.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In one of the most charming locations of Verbania, we offer for sale a rare building plot set in a highly panoramic context, featuring an open and permanent lake view and excellent sun exposure that enhances any future development.

The land extends over a total surface of approximately 9,458 sqm and includes a buildable area of 1,500 sqm, with the possibility to develop up to approximately 910 sqm of usable floor space. The tourist-receptive designation allows for the construction of apartments, villas, holiday homes, or a nursing home (RSA), offering remarkable design flexibility and strong investment potential.

The plot is already urbanized, representing a significant advantage in terms of development time and costs.

The property is located in a residential area appreciated for its privacy and unique lake views, within a short distance of the main services and the town center. An ideal setting for developing a high-quality project in one of the most sought-after destinations on Lake Maggiore.

Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In una delle posizioni più suggestive di Verbania, proponiamo in vendita un terreno edificabile di rara reperibilità, inserito in un contesto panoramico di grande fascino, con vista lago aperta e permanente e un’esposizione solare eccellente che valorizza ogni futura realizzazione.

Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 9.458 mq e presenta una superficie edificabile pari a 1.500 mq, con la possibilità di sviluppare fino a circa 910 mq di superficie realizzabile. La destinazione turistico-ricettiva consente la realizzazione di appartamenti, villette, case vacanza o una struttura RSA, offrendo così un’interessante versatilità progettuale e un elevato potenziale di investimento.

Il terreno risulta già urbanizzato, elemento che rappresenta un significativo valore aggiunto in termini di tempi e costi di sviluppo.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben esposta, apprezzata per la sua riservatezza e per gli scorci unici sul lago, a breve distanza dai principali servizi e dal centro cittadino. Un contesto ideale per chi desidera realizzare un progetto di qualità in una delle località più richieste del Lago Maggiore.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

In einer der reizvollsten Lagen von Verbania bieten wir ein selten verfügbares Baugrundstück in besonders panoramischer Position zum Verkauf an, mit offenem und unverbaubarem Seeblick sowie hervorragender Sonneneinstrahlung, die jedes zukünftige Bauvorhaben optimal zur Geltung bringt.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 9.458 m² und verfügt über eine bebaubare Fläche von 1.500 m², mit der Möglichkeit, bis zu ca. 910 m² Wohn- bzw. Nutzfläche zu realisieren. Die touristisch-rezeptive Widmung ermöglicht die Errichtung von Wohnungen, Villen, Ferienhäusern oder einer Pflegeeinrichtung (RSA) und bietet somit eine hohe Planungsflexibilität sowie ein interessantes Investitionspotenzial.

Das Grundstück ist bereits erschlossen, was einen erheblichen Vorteil in Bezug auf Entwicklungszeit und Kosten darstellt.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend, die für ihre Privatsphäre und die einzigartigen Ausblicke auf den See geschätzt wird, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt. Ein idealer Ort für die Realisierung eines hochwertigen Projekts in einer der begehrtesten Lagen am Lago Maggiore.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno para construção
Condição: N/A
Área útil: 9458 m²
Terreno: 9.458 m²
Classe energética: NA
Referência: IPI1869

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 37.0 km - Milano MXP - Malpensa
77.0 km - Milano LIN - Linate
93.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
111.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 5.5 km - Estação ferroviária - Laveno Mombello Lago
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 7.3 km
Hospital: 2.9 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Costa: 169.5 km
Estância de esqui: 4.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 660 m - Supermercado - Penny
900 m - Loja de conveniência
1.2 km - Padaria - casa del pane
1.4 km - Açougue
Comer fora: 740 m - Café
760 m - Pub - O'Connors
830 m - Restaurante - Al Solito Posto
890 m - Gelataria - Blue Moon
Atividades esportivas: 650 m - Ginásio - Full Center
1.5 km - Centro esportivo
5.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Piandisole
15.3 km - Centro hípico
Escolas: 770 m - Escola - Istituto di Istruzione Superiore Lorenzo Cobianchi
24.3 km - Instituição de ensino superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
24.5 km - Universidade - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Farmácia: 850 m - Farmácia - Farmacia Comunale Verbania
Veterinário: 1.2 km - Veterinário

Informação de Verbania

Altitude: 197 m s.n.m.
Área total: 37.49 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 29954

Mapa

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Terreno para construção , 9458 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (província) Lago Maior