Moradia 6 quartos, 400 m²

Cagliari, Cagliari (província)

Moradia isolada exclusiva de frente para o mar Santa Margherita di Pula
No coração de Santa Margherita di Pula, ao longo de um dos trechos mais evocativos da costa sul da Sardenha, oferecemos à venda uma residência exclusiva imersa na natureza, com acesso direto ao mar e com vista para praias de areia branca e águas turquesas de tirar o fôlego.

A moradia está rodeada por um exuberante pinhal privado, dentro de uma residência privada que garante máxima privacidade e segurança. O contexto é de rara beleza, perfeito para quem procura uma residência elegante e privada, a poucos minutos do conforto do famoso Forte Village Resort.

Com uma superfície interna de cerca de 350 metros quadrados, a moradia está distribuída por três níveis e é completada por um grande jardim privado virado para o mar de 1.750 metros quadrados, perfeitamente cuidado e equipado para viver ao ar livre em total relaxamento.

Distribuição de espaços
Rés-do-chão Zona Giorno
Grande sala panorâmica de mais de 100 metros quadrados com lareira e grandes janelas com vista para o mar

Sala de jantar separada

Cozinha habitável

Quarto principal com banheiro privativo

Banheiro de cortesia

Dois grandes alpendres cobertos com estrutura de madeira laminada, com vista para o jardim e com vista direta para o mar

Primeiro andar área de dormir
3 quartos duplos, cada um com banheiro privativo

1 quarto duplo com camas individuais

Grande terraço panorâmico com vista para o mar

Varanda lateral com vista para o jardim

Sótão (sótão)
Segundo terraço panorâmico, ideal para momentos de relaxamento com vistas desafogadas sobre o pinhal e o mar

Lavandaria dedicada

Cave Zona de Serviços e hóspedes
Sala ampla com lareira, ideal como hobby ou área de relaxamento

2 quartos, perfeitos para funcionários ou hóspedes

1 banheiro completo

Equipamento e conforto
Acabamentos de alto nível

Sistema de ar condicionado em todos os ambientes

Espaços ao ar livre equipados para o máximo conforto

Total privacidade e acesso direto à praia

Possibilidade de construção de piscina privada
A viabilidade para a construção de uma piscina subterrânea foi verificada. A intervenção também é permitida em uma área sujeita a restrições paisagísticas, após autorização da Região Autónoma da Sardenha, pois é uma das obras "pertinentes" para o destino da propriedade.

Esta moradia representa um equilíbrio perfeito entre a natureza e o conforto, ideal para quem pretende viver num cenário autêntico e intocado, sem abrir mão da elegância, espaço e funcionalidade.
Uma residência única, ideal como residência de verão de prestígio ou como investimento imobiliário de alto nível.
CLASSE DE ENERGIA: D 78,89 kWh / m2 a