Preço sob consulta

Moradia 5 quartos, 430 m²
Pula, Cagliari (província)

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Características

jardim
adega

Descrição

Em uma das praias mais bonitas da Costa Sul da Sardenha, junto a um resort exclusivo, fica esta villa com uma vista espetacular do mar.

Rodeada por 1.800 metros quadrados de jardim e sombreada por pinheiros mediterrânicos, goza de acesso direto à praia através de uma escada privada. No rés-do-chão existem grandes loggias com vista para o jardim e para o mar; no interior, ampla sala de estar com sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro de hóspedes e um quarto com banheiro. No andar de cima: quatro quartos, três banheiros, terraço e varanda com vista para o mar. No topo, um solário panorâmico. Na cave, a moradia está equipada com adega, lavanderia, despensa e sala ampla.

A moradia, imersa no pinhal, tem cinco lugares de estacionamento sombreados. A propriedade está localizada a apenas 2 km da Marina di Calaverde, enquanto o renomado campo de golfe de 27 buracos de Is Molas e a bonita cidade de Pula, com restaurantes e todos os serviços, ficam apenas a 11 km.

Cagliari e seu aeroporto internacional, bem conectado às principais capitais europeias, podem ser alcançados em cerca de 40 km. A área goza de um clima ameno durante todo o ano, graças às colinas circundantes que a protegem do mestre.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Set on one of the most beautiful beaches of Southern Sardinia, next to an exclusive resort, this villa enjoys a spectacular sea view.

Surrounded by 1,800 sqm of land and shaded by Mediterranean pines, it has direct beach access via a private staircase.
The ground floor features large verandas overlooking the garden and sea, a spacious living area with lounge, dining room, kitchen, guest bathroom, and one en-suite bedroom. Upstairs: four bedrooms, three bathrooms, a large sea-view terrace and balcony. On the top level, a panoramic solarium terrace. The lower floor includes a cellar, laundry, pantry, and a large multipurpose room. Five shaded parking spaces. Quiet and private location within the pine forest.

Just 2 km away lies the Marina di Calaverde, while the renowned 27-hole Is Molas Golf Club and the charming town of Pula, with restaurants and daily services, are only 11 km from the property. Cagliari and its international airport, well connected to major European capitals, can be reached in just 40 km. The area benefits from a year-round mild climate, thanks to the surrounding hills that protect it from the Mistral wind.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In una delle spiagge più belle della Costa Sud della Sardegna, accanto a un esclusivo resort, sorge questa villa con spettacolare vista sul mare.

Circondata da 1.800 mq di giardino e ombreggiata da pini mediterranei, gode di accesso diretto alla spiaggia tramite una scalinata privata. Al piano terra ampi loggiati si affacciano sul giardino e sul mare; all'interno, grande zona giorno con salone, pranzo, cucina, bagno ospiti e una camera con bagno. Al piano superiore: quattro camere, tre bagni, terrazza e balcone vista mare. In cima, un solarium panoramico. Al piano seminterrato la villa è dotata di cantina, lavanderia, dispensa e ampia sala.

La villa, immersa nella pineta, dispone di cinque posti auto ombreggiati. La proprietà si trova a soli 2 km dalla Marina di Calaverde, mentre il rinomato campo da golf a 27 buche di Is Molas e la graziosa cittadina di Pula, con ristoranti e tutti i servizi, distano appena 11 km.

Cagliari e il suo aeroporto internazionale, ben collegato con le principali capitali europee, sono raggiungibili in circa 40 km. L'area gode di un clima mite tutto l'anno, grazie alle colline circostanti che la proteggono dal maestrale.

An einem der schönsten Strände der Südküste Sardiniens, direkt neben einem exklusiven Resort, befindet sich diese Villa mit spektakulärem Meerblick.
Umgeben von einem 1.800 m² großen Garten und beschattet von mediterranen Pinien, bietet sie einen direkten Zugang zum Strand über eine private Treppe. Im Erdgeschoss öffnen sich großzügige, überdachte Terrassen zum Garten und zum Meer. Innen erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit Salon, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, drei Bäder, eine Terrasse und ein Balkon mit Meerblick. Ganz oben lädt ein Panorama-Solarium zum Entspannen ein. Im Untergeschoss bietet die Villa einen Weinkeller, eine Waschküche, eine Speisekammer und einen großen Mehrzweckraum.
Die in einem Pinienhain gelegene Villa verfügt über fünf schattige Stellplätze. Die Marina di Calaverde ist nur 2 km entfernt, während der renommierte 27-Loch-Golfplatz von Is Molas und das charmante Städtchen Pula mit Restaurants und allen Annehmlichkeiten nur 11 km entfernt liegen.
Cagliari und der internationale Flughafen, mit guten Verbindungen zu den wichtigsten europäischen Hauptstädten, sind in ca. 40 km erreichbar. Das Gebiet genießt ein ganzjährig mildes Klima, geschützt vor dem Mistral durch die umliegenden Hügel.

Située sur l'une des plus belles plages du sud de la Sardaigne, à côté d'un complexe hôtelier exclusif, cette villa jouit d'une vue spectaculaire sur la mer.

Entourée de 1 800 m² de terrain et ombragée par des pins méditerranéens, la propriété dispose d'un accès direct à la plage par un escalier privé. Le rez-de-chaussée comprend de vastes vérandas donnant sur le jardin et la mer, un grand espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine, salle de bains invités, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. À l'étage : quatre chambres, trois salles de bains, une grande terrasse avec vue sur la mer et un balcon. Au dernier niveau, une terrasse-solarium panoramique. Le sous-sol abrite une cave, une buanderie, un cellier et une grande pièce polyvalente. Cinq places de stationnement ombragées complètent l'ensemble.

L'emplacement, au coeur de la pinède, est paisible et préservé. À seulement 2 km se trouve la Marina di Calaverde, tandis que le réputé parcours de golf 27 trous d'Is Molas et la charmante ville de Pula, avec ses restaurants et ses services, ne sont qu'à 11 km.

Cagliari et son aéroport international, bien relié aux principales capitales européennes, se trouvent à 40 km. La région bénéficie d'un climat doux toute l'année, protégé du mistral par les collines environnantes.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: A ser restaurada
Área útil: 430 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 4
Terreno: 1.800 m²
Jardim: 1.800 m²
Classe energética: A187,60 kwh_m2
Referência: 11778

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 37.0 km - Cagliari CAG - Elmas
196.0 km - Alghero AHO - Fertilia
Transporte público: 34.8 km - Estação ferroviária - Cagliari
> 20 km - Paragem de autocarro
Hospital: 35.2 km - Ospedale Militare "Amerigo Demurtas"
Costa: 180 m
Estância de esqui: 124.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 540 m - Supermercado - Market la Pineta
4.1 km - Loja de conveniência
10.1 km - Frutaria - Betuas Primizie
10.3 km - Padaria - La Forneria S.n.c.
Comer fora: 3.3 km - Restaurante - Pizzeria
5.5 km - Bar
6.1 km - Pub - Cossu
7.0 km - Restaurante de fast food - Luna
Atividades esportivas: 100 m - Centro esportivo
7.3 km - Clube de Golfe - Chia Golf Club Pitch & Putt
7.5 km - Centro hípico - Maneggio
23.9 km - Ginásio
Escolas: 3.6 km - Escola
34.5 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Nautico "Buccari"
34.6 km - Universidade - Campus Universitario di viale La Playa
Farmácia: 6.3 km - Farmácia - Tronci
Veterinário: 23.5 km - Veterinário

Informação de Pula

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 138.92 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 7064

Mapa

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