Moradia 4 quartos, 166 m²

Pula, Cagliari (província)

A poucos passos de uma das praias mais sugestivas da costa sudoeste da Sardenha, a apenas 150 metros do mar, propomos para venda uma villa exclusiva imersa na tranquilidade e na natureza de Santa Margherita di Pula, no renomado contexto residencial La Perla Marina.

Uma propriedade rara, com um carácter único, que une amplos espaços, privacidade absoluta e uma posição simplesmente invejável.

Construída nos anos 70 e disposta em vários níveis, a villa oferece um ambiente com um carácter autêntico e acolhedor, perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida. Os interiores distinguem-se pela generosidade e funcionalidade: uma ampla sala de estar luminosa, uma cozinha separada, quatro quartos, três casas de banho, além de uma cómoda zona de lavandaria e garagem, pensados para garantir praticidade e vivibilidade quotidiana.

O verdadeiro coração da casa, porém, está no exterior.

Um grande alpendre frontal, em parte coberto, torna-se o prolongamento natural da zona de estar: o espaço ideal para viver almoços e jantares inesquecíveis ao ar livre, entre momentos de convívio, zona de churrasco e relaxamento total. Tudo emoldurado por um importante jardim de aproximadamente 2.700 mq, uma oásis verde de rara amplitude que garante privacidade, respiro e possibilidade de personalização.

Elemento verdadeiramente distintivo da propriedade é a sua unicidade no contexto residencial: a villa é, de facto, a única do complexo inteiro a fazer parte de dois condomínios, característica que lhe confere um valor acrescentado extraordinário graças ao duplo acesso carroçável, um principal de La Perla Marina e um secundário do lado da pinhal. Uma comodidade exclusiva que aumenta prestígio e funcionalidade.

No andar superior, uma deliciosa varanda panorâmica acolhe os painéis solares para a produção de água quente, oferecendo um espaço adicional reservado e versátil. Completa a propriedade a presença de um poço privado, elemento adicional de autonomia e valor.

A posição é simplesmente perfeita: contexto reservado, natureza intocada e o mar alcançável com uma breve caminhada. Aqui se respira a verdadeira essência da Sardenha, entre maquis mediterrâneo, silêncio e águas cristalinas.

Uma solução ideal tanto como residência de verão de prestígio, quanto como villa para viver todo o ano ou investimento imobiliário de alto nível.

Uma oportunidade assim, por posição, área e características, é extremamente rara no mercado.

Contacte-nos imediatamente para mais informações ou para reservar uma visita: esta villa deve ser vista ao vivo para ser verdadeiramente compreendida.