Edifício comercial , 695 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (província)

Oferecemos-lhe uma propriedade comercial em uma posição estratégica e de prestígio, a menos de 100 metros do mar, na localidade de S'Arpagiu / Salmagi, nas imediações da praia de Is Mortorius, na costa de Cagliari-Villasimius.
Construído na década de 70 com licença de construção para um hotel, foi convertido em restaurante e usado como um nome de "restaurante Albatros".
Toda a estrutura pode ser atualmente utilizada como restaurante, bares, geladeiras, minimercados, com apartamento adjacente para gestores e caseiros.
A mudança de uso destina-se a uma casa civil, com possibilidade de divisão em unidades habitacionais individuais ou em uma grande moradia residencial.
O corpo principal é composto por um porão que pode ser usado como mercado / espaço comercial, com uma grande sala de 157 metros quadrados (altura 2,88 metros), uma despensa e três adegas espaçosas, com duas entradas externas, e conectadas através de uma escada interna no rés-do-chão.
O piso térreo, rodeado por uma grande loggia em 3 lados, é atualmente composto por um grande ambiente de aprox. 150 metros quadrados que foi usado como sala de pizzaria e bar, uma casa de banho e cozinha.
No primeiro andar, por outro lado, encontramos uma sala de aprox. 64 m2, mais duas arrecadações e uma casa de banho, com dois terraços anexos de mais 68 m2, um dos quais oferece vista para o mar.

A propriedade inclui outro apartamento de três quartos de aprox. 60 m2 com entrada independente e parte adjacente da cave com mais 60 m2 empilhado como adega, equipada com varanda e estacionamento.

Classe energética em fase de definição.