Edifício comercial , 695 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (província)

NOVIDADE!
Mudança de destino de uso em Corso: de Comercial a Residencial
Projeto em desenvolvimento para a construção de 4 apartamentos de luxo.
Oferecemos uma propriedade comercial em uma posição estratégica e de prestígio, a menos de 100 metros do mar, na localidade de S'Arpagiu / Salmagi, perto da esplêndida praia de Is Mortorius, ao longo da litorânea Cagliari-Villasimius.
O edifício, construído na década de 1970 com licença para hotéis, foi posteriormente transformado em restaurante e usado como nome "Ristorante Albattros". Atualmente, a estrutura pode ser usada como restaurante, bar, geladeira ou mini-mercado, com apartamento adjacente para os gestores e o caseiro.
Descrição do imóvel:
Cave:
Superfície de 157 metros quadrados (alteira 2,88 metros)
Grande sala de estar, despensa e três grandes caves
Duas entradas externas e escada interna conectada ao rés-do-chão
Térreo:
Ambiente de cerca de 150 metros quadrados usado como sala de pizzaria e bar
Grande loggia em três lados
Serviço de higiene e cozinha
Primeiro andar:
Sala de cerca de 64 metros quadrados
Duas arrecadações e uma casa de banho
Dois terraços num total de 68 metros quadrados, um com vista para o mar
Apartamento Trivano:
Área de cerca de 60 metros quadrados com entrada independente
Subsolo de mais 60 metros quadrados empilhados como adega
Varanda e estacionamento
Projeto de Transformação: Em preparação, prevê a criação de 4 unidades residenciais (três-do-chão e quatro cômodos) para valorizar esta propriedade em uma posição invejável.
Classe energética em fase de definição.
Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contato conosco!