1.600.000 €
Hotel 30 quartos, 4920 m² Quartu Sant'Elena, Cagliari (província)
Características
jardim
Descrição
No charmoso município de Quartu Sant'Elena, apresentamos uma oportunidade pelo potencial incrível. Localizado na parte costeira do município, aprox. 800 metros do mar, onde a oferta hoteleira é muito pequena, este charmoso e histórico hotel de 3 estrelas se distingue por uma presença sólida no mercado local e internacional.
O hotel também possui um restaurante perfeitamente funcional. A compra inclui ainda outro espaço comercial polifuncional com dimensões interessantes.
Com grandes espaços ao ar livre e uma distribuição interna que inclui uma cozinha completa, uma generosa sala de restaurantes e várias áreas separadas, o hall com recepção e uma área de cave de quase 500 metros quadrados utilizada para fins comerciais, esta propriedade oferece flexibilidade para ser transformada num hotel de maior dimensão, com uma compreensão potencial de pelo menos 50 camas.
Construído nos anos 70 em um terreno de quase 5000 metros quadrados, o hotel representa um pilar da economia local, com uma forte presença no setor turístico e da restauração. O lote em que se encontra tem um índice de construção de 0,5 metros cúbicos por metros quadrados, com uma cuba residual atual de 376 metros cúbicos. A estrutura, em excelente estado geral, é vendida totalmente mobilada e equipada com cozinha, equipamentos, licenças e mais.
Localizado estratégicamente ao longo de uma das principais artérias do sul da Sardenha, o hotel também é facilmente acessível por transportes públicos. Além disso, a presença de grandes estacionamentos dedicados oferece uma vantagem importante em termos de comodidade e praticidade para hóspedes.
A composição da propriedade é a seguinte:
Térreo: 486 m2 cobertos, com restaurante e pizzaria (cerca de 200 lugares), cozinha, recepção e vários quartos
Primeiro e segundo andares: 199 m2 com 9 quartos com banheiro
Cave: 486 m2 comerciais
Corpo destacado: 150 m2 de espaço comercial com 4 quartos, arrumos e vestiários
Grandes espaços exteriores ideais para recepções e eventos
Grande estacionamento
Esta é uma oportunidade única para quem pretende fazer seu sonho de gerenciar um hotel numa ilha exclusiva como a Sardenha, rodeada de paisagens deslumbrantes e da beleza da natureza e do mar. O destino oferece uma experiência sensorial inesquecível e aconselhável em todas as estações, com temperaturas amenas no inverno e um clima quente e ventilado no verão.
Também vale a pena mencionar o reconhecimento obtido em 2023 da localização Mari Pintau e Capitana, ambas as insignificantes da Bandeira Azul, um galpão de prestígio conferida pelo FEE (Fundation for Environmental Education) às praias e portos turísticos de qualidade em todo o mundo. A constante atenção ao ambiente e à qualidade do território do Quarto é ainda mais destacada pela presença de Mari Pintau na lista de praias merecidas.
O porto turístico de Marina di Capitana também recebeu outro reconhecimento de prestígio pela qualidade dos seus serviços, confirmando a posição estratégica da região na costa sudeste da Sardenha. Com cerca de 480 vagas de barco, uma adega náutica, estacionamentos e restaurantes, este porto é um ponto de referência para os desportistas e os visitantes da área.
Não negligenciar é o projeto de restyling da praia do Poetto, que promete criar uma longitude funcional e respeitada do ambiente, oferecendo novas perspectivas paisagísticas e favorecendo a preservação dos ecossistemas locais.
Classe energética: B
As visitas à propriedade e a consulta da documentação completa serão realizadas após a assinatura de um acordo de privacidade nos nossos escritórios. As imagens apresentadas são indicativas, geradas pela IA, e não refletem fielmente o estado atual dos locais.
O hotel também possui um restaurante perfeitamente funcional. A compra inclui ainda outro espaço comercial polifuncional com dimensões interessantes.
Com grandes espaços ao ar livre e uma distribuição interna que inclui uma cozinha completa, uma generosa sala de restaurantes e várias áreas separadas, o hall com recepção e uma área de cave de quase 500 metros quadrados utilizada para fins comerciais, esta propriedade oferece flexibilidade para ser transformada num hotel de maior dimensão, com uma compreensão potencial de pelo menos 50 camas.
Construído nos anos 70 em um terreno de quase 5000 metros quadrados, o hotel representa um pilar da economia local, com uma forte presença no setor turístico e da restauração. O lote em que se encontra tem um índice de construção de 0,5 metros cúbicos por metros quadrados, com uma cuba residual atual de 376 metros cúbicos. A estrutura, em excelente estado geral, é vendida totalmente mobilada e equipada com cozinha, equipamentos, licenças e mais.
Localizado estratégicamente ao longo de uma das principais artérias do sul da Sardenha, o hotel também é facilmente acessível por transportes públicos. Além disso, a presença de grandes estacionamentos dedicados oferece uma vantagem importante em termos de comodidade e praticidade para hóspedes.
A composição da propriedade é a seguinte:
Térreo: 486 m2 cobertos, com restaurante e pizzaria (cerca de 200 lugares), cozinha, recepção e vários quartos
Primeiro e segundo andares: 199 m2 com 9 quartos com banheiro
Cave: 486 m2 comerciais
Corpo destacado: 150 m2 de espaço comercial com 4 quartos, arrumos e vestiários
Grandes espaços exteriores ideais para recepções e eventos
Grande estacionamento
Esta é uma oportunidade única para quem pretende fazer seu sonho de gerenciar um hotel numa ilha exclusiva como a Sardenha, rodeada de paisagens deslumbrantes e da beleza da natureza e do mar. O destino oferece uma experiência sensorial inesquecível e aconselhável em todas as estações, com temperaturas amenas no inverno e um clima quente e ventilado no verão.
Também vale a pena mencionar o reconhecimento obtido em 2023 da localização Mari Pintau e Capitana, ambas as insignificantes da Bandeira Azul, um galpão de prestígio conferida pelo FEE (Fundation for Environmental Education) às praias e portos turísticos de qualidade em todo o mundo. A constante atenção ao ambiente e à qualidade do território do Quarto é ainda mais destacada pela presença de Mari Pintau na lista de praias merecidas.
O porto turístico de Marina di Capitana também recebeu outro reconhecimento de prestígio pela qualidade dos seus serviços, confirmando a posição estratégica da região na costa sudeste da Sardenha. Com cerca de 480 vagas de barco, uma adega náutica, estacionamentos e restaurantes, este porto é um ponto de referência para os desportistas e os visitantes da área.
Não negligenciar é o projeto de restyling da praia do Poetto, que promete criar uma longitude funcional e respeitada do ambiente, oferecendo novas perspectivas paisagísticas e favorecendo a preservação dos ecossistemas locais.
Classe energética: B
As visitas à propriedade e a consulta da documentação completa serão realizadas após a assinatura de um acordo de privacidade nos nossos escritórios. As imagens apresentadas são indicativas, geradas pela IA, e não refletem fielmente o estado atual dos locais.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelHotel
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil4920 m²
- Quartos30
- Casas de banho15
- Terreno4.920 m²
- Classe energéticaKWh/mq 746.00
- Referência32601056-158
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Hospital3.1 km
- Costa330 m
- Estância de esqui87.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.2 km - Farmácia - FARMACIA QUARTELLO
- Veterinário7.1 km - Veterinário - Clinica San Giuseppe
Informação de Quartu Sant'Elena
- Altitude6 m s.n.m.
- Área total96.41 km²
- Tipo de territórioPlanície
- População68640
Contactar anunciante
Mistral Group Srl
Via Newton, 8 , Cagliari, Cagliari
+39 070 3323823 +39 338 1573546
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