In Quartu Sant’Elena, in the prestigious residential district of Margine Rosso, Villa Blue Wave is taking shape, an exclusive project for a contemporary villa set within a lush garden, just a few minutes’ walk from the renowned Margine Rosso Beach.
The property, designed over three levels, will feature in the basement two bedrooms, two bathrooms, a laundry room, and parking for two cars; on the ground floor a spacious and bright living area, kitchen, dining room, two bedrooms with en-suite bathrooms, and a guest bathroom; on the first floor a panoramic study with bathroom, overlooking breathtaking sea views. From the ground floor there will be access to a veranda and an underground swimming pool, conceived for moments of relaxation immersed in nature.
The project предусматри reinforced concrete load-bearing structures with high thermal efficiency, state-of-the-art technological systems, independent heating and cooling, preparation for video surveillance and alarm systems, aluminum window frames with insulating glass, and high-quality finishes. Interiors can be customized according to the client’s needs, with three different design proposals curated by our architects.
The project’s strategic location allows easy access to the sea and main services: beaches such as Poetto, La Capitana and Sant’Andrea, the tourist marina, supermarkets, restaurants, clinics, and Cagliari Elmas Airport. The area also offers routes for jogging, cycling, water sports, and nature walks, from the Sella del Diavolo promontory to the Molentargius - Saline Park.
Villa Blue Wave represents a unique opportunity for those who wish to live in a modern and refined residence, with generous indoor and outdoor spaces and spectacular sea views, designed to ensure privacy, comfort, and luxury in every season.
Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
A Quartu Sant’Elena, nel prestigioso quartiere residenziale di Margine Rosso, sta nascendo Villa Blue Wave, un progetto esclusivo di villa contemporanea immersa in un lussureggiante giardino, a pochi minuti a piedi dalla rinomata spiaggia di Margine Rosso. La proprietà, concepita su tre livelli, prevede al piano seminterrato due camere da letto, due bagni, lavanderia e parcheggio per due auto; al piano terra una zona living ampia e luminosa, cucina, sala da pranzo, due camere con bagni privati e bagno ospiti; al primo piano uno studio panoramico con bagno, affacciato su viste mozzafiato sul mare. Dal piano terra sarà possibile accedere a una veranda e a una piscina interrata, pensate per momenti di relax immersi nella natura.
Il progetto prevede l’utilizzo di strutture portanti in cemento armato ad alta efficienza termica, impianti tecnologici all’avanguardia, riscaldamento e raffrescamento indipendente, predisposizione per videosorveglianza e allarme, infissi in alluminio con vetri isolanti e finiture di pregio. Gli interni potranno essere personalizzati secondo le esigenze del cliente, con tre diverse proposte di design curate dai nostri architetti.
La posizione strategica del progetto consente di raggiungere facilmente il mare e i principali servizi: spiagge come Poetto, La Capitana e Sant’Andrea, marina turistica, supermercati, ristoranti, cliniche e l’aeroporto di Cagliari Elmas. La zona offre inoltre percorsi per jogging, ciclismo, sport acquatici e passeggiate nella natura, dal promontorio della Sella del Diavolo al Parco Molentargius - Saline.
Villa Blue Wave rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza moderna e raffinata, con spazi interni ed esterni ampi e una vista mare spettacolare, progettata per garantire privacy, comfort e lusso in ogni stagione.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
In Quartu Sant’Elena, im renommierten Wohnviertel Margine Rosso, entsteht die Villa Blue Wave – ein exklusives Projekt einer zeitgenössischen Villa, eingebettet in einen üppigen Garten und nur wenige Gehminuten vom bekannten Strand von Margine Rosso entfernt.
Die Immobilie ist auf drei Ebenen konzipiert und umfasst im Untergeschoss zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche sowie Stellplätze für zwei Autos; im Erdgeschoss einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie ein Gästebad; im Obergeschoss ein Panoramastudio mit Bad und beeindruckendem Meerblick. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf eine Veranda sowie zu einem im Boden eingelassenen Swimmingpool, der für entspannte Momente inmitten der Natur vorgesehen ist.
Das Projekt sieht tragende Stahlbetonkonstruktionen mit hoher Energieeffizienz, modernste technische Anlagen, eine unabhängige Heiz- und Kühlanlage, Vorbereitung für Videoüberwachung und Alarmsystem, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung sowie hochwertige Ausstattungen vor. Die Innenräume können entsprechend den Bedürfnissen des Kunden individuell gestaltet werden, mit drei verschiedenen Designvorschlägen, die von unseren Architekten entwickelt wurden.
Die strategische Lage des Projekts ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Meeres und aller wichtigen Dienstleistungen: Strände wie Poetto, La Capitana und Sant’Andrea, der Yachthafen, Supermärkte, Restaurants, Kliniken sowie der Flughafen Cagliari Elmas. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Jogging, Radfahren, Wassersport und Spaziergänge in der Natur – vom Vorgebirge Sella del Diavolo bis zum Naturpark Molentargius - Saline.
Villa Blue Wave stellt eine einzigartige Gelegenheit für all jene dar, die in einer modernen und eleganten Residenz mit großzügigen Innen- und Außenbereichen und spektakulärem Meerblick leben möchten – konzipiert, um Privatsphäre, Komfort und Luxus zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten.
Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung.
В Quartu Sant’Elena, в престижном жилом районе Margine Rosso, реализуется проект Villa Blue Wave — эксклюзивной современной виллы, утопающей в пышном саду и расположенной всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого пляжа Margine Rosso.
Объект спроектирован на трёх уровнях. В цокольном этаже предусмотрены две спальни, две ванные комнаты, прачечная и парковочные места для двух автомобилей. На первом этаже располагается просторная и наполненная светом гостиная зона, кухня, столовая, две спальни с собственными ванными комнатами, а также гостевой санузел. На верхнем уровне — панорамный кабинет с ванной комнатой и впечатляющим видом на море. Из первого этажа есть выход на веранду и к встроенному в ландшафт бассейну, предназначенному для отдыха в окружении природы.
Проект предусматривает железобетонные несущие конструкции с высокой энергоэффективностью, современные инженерные системы, автономное отопление и охлаждение, подготовку под системы видеонаблюдения и сигнализации, алюминиевые окна с теплоизоляционными стеклопакетами, а также отделку высокого уровня. Внутренние пространства могут быть индивидуально адаптированы под потребности клиента — предусмотрены три дизайнерских решения, разработанные архитекторами проекта.
Стратегическое расположение обеспечивает быстрый доступ к морю и всей необходимой инфраструктуре: пляжи Poetto Beach, La Capitana Beach и Sant’Andrea Beach, яхтенная марина, супермаркеты, рестораны, клиники, а также аэропорт Cagliari Elmas Airport. Окружающая территория предлагает широкие возможности для активного образа жизни: бег, велоспорт, водные виды спорта и прогулки на природе — от мыса Sella del Diavolo до природного парка Molentargius-Saline Regional Park.
Villa Blue Wave — это уникальная возможность для тех, кто стремится жить в современной и элегантной резиденции с просторными внутренними и внешними пространствами и захватывающим видом на море, где продуманы приватность, комфорт и высокий уровень жизни в любое время года.
Отказ от ответственности: представленная информация носит исключительно ознакомительный характер и не является договорным обязательством. Все данные подлежат проверке перед заключением любых соглашений.
