Negociável
590.000 €
Terreno agrícola 3 quartos, 115000 m² Quartu Sant'Elena, Cagliari (província)
Descrição
Sonha com o início de uma nova vida na Sardigna? Imagine adquirir um negócio estabelecido que já produz, a poucos minutos do mar, com enorme espaço para crescer. Esta é essa oportunidade rara.
Situada a apenas 10 km de Quartu Sant'Elena e apenas 2 km da costa, esta notável propriedade de 11,5 hectares alberga cerca de 3.000 oliveiras produtivas plantadas em 1998 (maduras, ~28 anos). A terra está totalmente irrigada, com água e eletricidade já instaladas, e a parte superior da propriedade desfruta de vistas amplas para o mar.
O que torna esta propriedade especial:
- 2 km do mar, 10 km de Quartu Sant'Elena, com acesso rodoviário principal e belas vistas para o mar a partir dos terrenos superiores
~3.000 oliveiras maduras e produtivas em variedades sardas clássicas (Tonda di Cagliari, Pitz'è Carroga, Semidana e outras)
- Colheita do ano passado: 65 toneladas de azeitonas, produzidas utilizando apenas dois terços da terra (o restante atualmente não trabalhado devido à idade avançada dos proprietários), pelo que existe um espaço claro e imediato para aumentar a produção
- Totalmente irrigada: 4 poços e mais de 9 km de tubagens subterrâneas, alimentados pelo conduto do consórcio
- Vários edifícios: armazém, oficina, uma sala de aula quase concluída e uma grande estrutura pronta para se tornar o coração da sua casa ou negócio
- Um plano aprovado pela câmara municipal para reconstruir a residência (aproximadamente 300sqm) e construir alojamento para voluntários (com até 60% de financiamento), elegível como sua residência principal
- Uma gama de máquinas agrícolas incluídas para gerir o oliveiral com facilidade (agitador profissional, camião e mais)
- O atual proprietário oferece mentoria prática gratuita para o ajudar a começar
Não está a comprar terreno virgem. Está a comprar um negócio em funcionamento que já produz, com enorme potencial de expansão: faça dele a sua casa principal na Sardigna, aumente a colheita em toda a propriedade ou construa o seu próprio frantoio (moagem de azeitonas) para prensar e engarrafar o seu próprio azeite no local.
Uma oportunidade rara de construir uma vida e um negócio no solo sardo.
- Contacto direto para obter todos os detalhes e agendar uma visita: +39 3498280762 ou ischierdad@gmail.com
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno agrícola
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 300 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Terreno
- 11,5 ha
- Classe energética
- Referência
- Productive Olive Grove & Estate near the Sea — Sardinia, 11.5 ha
Distância de:
- Aeroportos
20.0 km - Cagliari CAG - Elmas
177.0 km - Alghero AHO - Fertilia
186.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
- Hospital
- 9.2 km
- Costa
- 2.1 km
- Estância de esqui
- 87.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
1.5 km - Açougue - Macelleria F.lli Murgia
1.6 km - Padaria - PANETTERIA FLUMINESE
1.8 km - Supermercado - Supermercati Coop
3.0 km - Loja de conveniência - MINI MARKET Luisa di Novin Mohammad Hossain
- Comer fora
1.6 km - Bar - Café Royale
1.6 km - Restaurante - Pizzeria Brown
2.0 km - Restaurante de fast food - grill pizza Antares
3.8 km - Café - Ice Coffee
- Atividades esportivas
1.1 km - Clube de Golfe
2.5 km - Centro esportivo - Tennis Stella di Mare
8.6 km - Ginásio - Kalos Workout Garage
14.9 km - Centro hípico - ex pista equestre
- Escolas
1.3 km - Escola - Direzione Didattica 5 Circolo
13.4 km - Universidade - Istituto di Zoologia
14.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Nautico "Buccari"
- Farmácia
- 1.6 km - Farmácia - Farmacia Perra
- Veterinário
- 13.0 km - Veterinário - Clinica San Giuseppe
Informação de Quartu Sant'Elena
- Altitude
- 6 m s.n.m.
- Área total
- 96.41 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 68640
Contactar anunciante
Elias Mahdavi
Localita Sant Elmo SNC, Castiadas, Sud Sardegna
3498280762
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