789.000 €
Moradia 10 quartos, 476 m² Selargius, Cagliari (província)
Características
Descrição
O paradoxo da centralidade: espaço, silêncio e um jardim secreto no coração de Selargius
Uma reportagem de Selargius. Com atenção à nossa construção imobiliária.
Numa época que nos leva para um estúdio de hiper-conexões e espaços optimizados ao milímetro, ainda existem locais que parecem desafiar as leis do mercado e do tempo. Locais onde as palavras "espaço", "luze" e "privacidade" não são simples adjacentes a um deslumbrante, mas a própria essência da casa. Fuimos a Selargius, em seu núcleo histórico, para descobrir um destes anomalias arquitetônicas: a Dimora Dora. Há um certo tipo de casa que não procura. Ela está a encontrar-te. E, temos que admitê-lo, fiquemos realmente surpreendidos.
A chegada: uma espetacular privacidade e verde
A primeira surpresa é sua natureza dupla. Por um lado, a entrada principal para a Via F.lli Rosselli, discreto e elegante, que se insere com garbo no telhado do centro histórico. Do outro, o acesso ao serviço da Via Menotti, onde um portão elétrico destaca o verdadeiro tesouro da propriedade: um jardim de mais de 200 metros quadrados. Não é uma simples falésia de terra, mas um oásis urbano plantado, protegido por vistas indiscretas, o tipo de espaço que permite que você queira ligar uma luminária ao pôr do sol, abrir um bom vinho e esquecer as notificações no telefone. Aqui você começa a perceber que a Dimora Dora não é uma casa, mas um pequeno universo doméstico.
O rés-do-chão: o coração botão da vida
Atravessando o limiar, o impacto é quase teatral. As alturas, que dam entre 3,60 e 4 metros, dilatam o espaço e a percepção. Sim, também pode suspender uma luminária dos que fazem cenas. O rés-do-chão, quase totalmente pavimentado com um parquet dussié quente, é o coração botão da vida doméstica. A sala de estar, de tamanho quase fechada para uma casa no centro, diálogo com a cozinha habitável através de uma imensa janela com vista para o jardim. O resultado é um único, fluido ambiente de quase 100 metros quadrados, inundado com luz natural, onde é fácil imaginar jantares infinitos com amigos ou pitorescas tardes na família. Uma despensa e uma casa de banho completam a área de convívio com pragmatismo.
Mas a casa ainda não acabou de admirar. Uma loggia fechada serve como um corredor narrativo para a área mais íntima deste andar: um segundo, menor sala de estar, ideal para leitura e dois quartos. Uma delas é uma verdadeira suíte principal, com roupeiro e casa de banho privativa. Para fechar o círculo, uma área de lavandaria muito confortável que também serve de seis banheiros. Cada detalhe, desde o bispo de 15 cm abaixo do pavimento (um corte de outros tempos contra a humidade) à organização dos espaços, fala de um design projetado para conforto e funcionalidade.
O primeiro andar: um mundo de possibilidade
Uma escada interna leva-nos ao primeiro andar, uma adição dos anos 50 que conferiu à casa uma versatilidade extraordinária. Aqui, a distribuição dos espaços é mais formal, quase representativa. Um longo corredor organiza os quartos: três quartos incrívelmente espaçosos ( falamos de 17, 18 e 23 m2), duas casas de banho (uma das quais em suite) e mais dois quartos, hoje usados como escritório. Uma delas, equipada com ligações para a cozinha, alberga um estúdio de automóveis, provando de que esta casa pode acomodar tranquilamente vida privada e atividades profissionais sem que ambas sejam sobrepostas. Um terraço de cerca de 20 metros quadrados, com muita máquina de lavar roupa, oferece um resfriamento externo também neste andar.
E quando pensas que viste tudo, da despensa no rés-do-chão uma escada retrátil revela um sótão de quase 60 metros quadrados: o reino perfeito para caixas, varandas, árvore natal, memórias e projetos futuros.
Porque não deve comprar esta casa (forse)
No nosso trabalho, a honestidade é tudo. E honestamente, a Dimora Dora não é para todos. Hesitemos uma pequena lista de contra-indicações, ...
Uma reportagem de Selargius. Com atenção à nossa construção imobiliária.
Numa época que nos leva para um estúdio de hiper-conexões e espaços optimizados ao milímetro, ainda existem locais que parecem desafiar as leis do mercado e do tempo. Locais onde as palavras "espaço", "luze" e "privacidade" não são simples adjacentes a um deslumbrante, mas a própria essência da casa. Fuimos a Selargius, em seu núcleo histórico, para descobrir um destes anomalias arquitetônicas: a Dimora Dora. Há um certo tipo de casa que não procura. Ela está a encontrar-te. E, temos que admitê-lo, fiquemos realmente surpreendidos.
A chegada: uma espetacular privacidade e verde
A primeira surpresa é sua natureza dupla. Por um lado, a entrada principal para a Via F.lli Rosselli, discreto e elegante, que se insere com garbo no telhado do centro histórico. Do outro, o acesso ao serviço da Via Menotti, onde um portão elétrico destaca o verdadeiro tesouro da propriedade: um jardim de mais de 200 metros quadrados. Não é uma simples falésia de terra, mas um oásis urbano plantado, protegido por vistas indiscretas, o tipo de espaço que permite que você queira ligar uma luminária ao pôr do sol, abrir um bom vinho e esquecer as notificações no telefone. Aqui você começa a perceber que a Dimora Dora não é uma casa, mas um pequeno universo doméstico.
O rés-do-chão: o coração botão da vida
Atravessando o limiar, o impacto é quase teatral. As alturas, que dam entre 3,60 e 4 metros, dilatam o espaço e a percepção. Sim, também pode suspender uma luminária dos que fazem cenas. O rés-do-chão, quase totalmente pavimentado com um parquet dussié quente, é o coração botão da vida doméstica. A sala de estar, de tamanho quase fechada para uma casa no centro, diálogo com a cozinha habitável através de uma imensa janela com vista para o jardim. O resultado é um único, fluido ambiente de quase 100 metros quadrados, inundado com luz natural, onde é fácil imaginar jantares infinitos com amigos ou pitorescas tardes na família. Uma despensa e uma casa de banho completam a área de convívio com pragmatismo.
Mas a casa ainda não acabou de admirar. Uma loggia fechada serve como um corredor narrativo para a área mais íntima deste andar: um segundo, menor sala de estar, ideal para leitura e dois quartos. Uma delas é uma verdadeira suíte principal, com roupeiro e casa de banho privativa. Para fechar o círculo, uma área de lavandaria muito confortável que também serve de seis banheiros. Cada detalhe, desde o bispo de 15 cm abaixo do pavimento (um corte de outros tempos contra a humidade) à organização dos espaços, fala de um design projetado para conforto e funcionalidade.
O primeiro andar: um mundo de possibilidade
Uma escada interna leva-nos ao primeiro andar, uma adição dos anos 50 que conferiu à casa uma versatilidade extraordinária. Aqui, a distribuição dos espaços é mais formal, quase representativa. Um longo corredor organiza os quartos: três quartos incrívelmente espaçosos ( falamos de 17, 18 e 23 m2), duas casas de banho (uma das quais em suite) e mais dois quartos, hoje usados como escritório. Uma delas, equipada com ligações para a cozinha, alberga um estúdio de automóveis, provando de que esta casa pode acomodar tranquilamente vida privada e atividades profissionais sem que ambas sejam sobrepostas. Um terraço de cerca de 20 metros quadrados, com muita máquina de lavar roupa, oferece um resfriamento externo também neste andar.
E quando pensas que viste tudo, da despensa no rés-do-chão uma escada retrátil revela um sótão de quase 60 metros quadrados: o reino perfeito para caixas, varandas, árvore natal, memórias e projetos futuros.
Porque não deve comprar esta casa (forse)
No nosso trabalho, a honestidade é tudo. E honestamente, a Dimora Dora não é para todos. Hesitemos uma pequena lista de contra-indicações, ...
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 476 m²
- Quartos
- 10
- Casas de banho
- 6
- Jardim
- 221 m²
- Classe energética
- 175,00 kwh_m2
- Referência
- 32601057-14
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Transporte público
> 20 km - Paragem de autocarro
- Costa
- 4.4 km
- Estância de esqui
- 85.4 km
Informação de Selargius
- Altitude
- 11 m s.n.m.
- Área total
- 26.69 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 28655
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Mistral Group Srl
Via Newton, 8, Cagliari, Cagliari
+39 070 3323823 +39 338 1573546
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