Edifício comercial , 800 m²

Sestu, Cagliari (província)

Armazém industrial renovado com grande pátio - Sestu, localidade Is Coras (zona industrial Elmas)

Propomos à venda um armazém industrial de aproximadamente 800 m² localizado na estratégica zona produtiva de Is Coras, entre Sestu e Elmas, um dos polos industriais e artesanais mais ativos e procurados da área metropolitana de Cagliari.

O imóvel, recentemente renovado, apresenta-se em ótimas condições e está completo de certificações e habitabilidade, pronto para ser utilizado imediatamente sem necessidade de intervenções adicionais.

Os espaços internos são organizados num grande espaço aberto produtivo, ideal para atividades artesanais, logísticas ou industriais, com duas zonas de escritórios funcionais: uma no andar térreo e uma no primeiro andar, ambas com vista para a área operativa, solução perfeita para o controlo das atividades e a gestão do pessoal.

Ponto de força absoluto é a logística:
o armazém é dotado de três amplas portões basculantes, um elétrico e dois manuais, que permitem o acesso também a camiões articulados. A disposição das aberturas, posicionadas frontalmente entre si, permite um fluxo de entrada e saída extremamente ágil, evitando manobras internas e otimizando tempos e operatividade.

No exterior encontramos uma área privada de aproximadamente 1.300 m², perfeita como zona de manobra, carregamento/descarregamento de mercadorias, armazenamento de materiais ou estacionamento de veículos da empresa.

A posição é altamente estratégica: a área acolhe numerosas empresas e está perfeitamente conectada às principais artérias rodoviárias, tornando rápidos os deslocamentos para Cagliari, o aeroporto de Elmas, o porto e as principais direções regionais.

Solução ideal para empresas que procuram uma sede ampla, funcional e imediatamente operativa numa das zonas industriais mais procuradas do sul da Sardenha.