Moradia em banda 5 quartos, 250 m²

Arzachena, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

Vila com jardim e piscina com vista para Capriccioli – Porto Cervo

Na localidade de Li Liccioli, em Abbiadori – Porto Cervo, propomos uma elegante vila geminada com vista espetacular para o mar de Capriccioli e para as ilhas de Mortorio e Soffi. A propriedade está localizada num complexo residencial exclusivo e cuidado, rodeado pelo verde e dotado de piscina comunitária, ideal para desfrutar plenamente da época estival na Costa Smeralda.

A vila distingue-se pela arquitetura em perfeita harmonia com a paisagem circundante, graças ao uso de materiais típicos locais como granito sardo, pedra natural e vigas de madeira expostas. Os interiores, luminosos e acolhedores, oferecem ambientes bem distribuídos com amplas janelas e cozinhas embutidas por medida em estilo sardo.

Distribuída por dois níveis completamente independentes, cada um com entrada separada, a propriedade presta-se tanto como residência para famílias numerosas como como investimento para arrendamentos de prestígio.

No rés-do-chão encontram-se uma zona de estar com acesso ao terraço com vista para o mar, cozinha separada, dois quartos duplos, um dos quais com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho. O andar inferior acolhe um apartamento independente com sala de estar e cozinha em open space, lareira, dois quartos duplos, duas casas de banho e uma terceira divisão multifuncional.

Completa a propriedade um jardim mediterrânico em três lados, cuidado e rico em flores como buganvílias e hortênsias, perfeito para relaxar ao ar livre.

A localização é estratégica: a poucos minutos do Pevero Golf Club, de trilhos naturalistas e dos cais de Cala di Volpe. Todos os serviços de Abbiadori são acessíveis a pé, enquanto Porto Cervo se encontra a cerca de dez minutos de carro.

Uma solução completa, imersa na quietude, com vista para o mar e todo o fascínio da Costa Smeralda.
Rés-do-Chão
- Grande varanda semicoberta com vista para o mar
- Luminosa zona de estar
- Cozinha
- Suíte principal com casa de banho privativa
- Quarto de casal
- Casa de banho

Andar Inferior
- Sala de estar com cozinha em open space
- Dois quartos de casal
- Divisão atualmente destinada a quarto de crianças
- Duas casas de banho

Equipamentos:
- Ar condicionado quente/frio
- Lareira
- Jardim privado em três lados com iluminação externa e pontos de luz ad hoc
- Acesso ao solário com vista para o mar
- Piscina comunitária com áreas verdes comuns e zona de solário
- Vigilância 365 dias por ano
- Três poços com depósito para reserva hídrica para uma economia otimizada

Cinco bons motivos para comprar esta propriedade
1. Vista para o mar incomparável
2. Duas unidades independentes perfeitas para hóspedes ou como investimento
3. Contexto exclusivo e cuidado com piscina comunitária
4. Acabamentos de prestígio com materiais locais
5. A apenas 5 dos cais de Cala di Volpe e a 10 minutos do centro de Porto Cervo
Ginásios, Campos de Futebol, Complexos Desportivos, Campos de Ténis, Parques Infantis, Transportes Públicos, Escolas Elementares, Bares, Centros comerciais