Moradia em banda 5 quartos, 250 m²

Arzachena, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

Num dos locais mais exclusivos da Costa Esmeralda, no renomado complexo residencial de Li Liccioli, propomos uma villa caposchiera com vista espetacular para Cala di Volpe e as ilhas próximas. A propriedade insere-se num contexto elegante e imerso no verde, com piscina condominial, amplas áreas verdes comuns e uma atmosfera de total privacidade.
A poucos minutos de carro encontram-se Porto Cervo, com as suas boutiques de luxo e restaurantes exclusivos, e as praias icónicas como Pevero, Capriccioli e Romazzino. A apenas 1 km do Pevero Golf Club e 2 km do Yacht Club Costa Smeralda, ponto de referência internacional para os amantes de vela e náutica, a villa é perfeita para quem procura o máximo de luxo e de comodidade.
Distribuída por dois níveis completamente independentes, a villa é rodeada por um jardim mediterrânico cuidadosamente tratado, com cantos sombreados ideais para o relaxamento e uma grande varanda semicoberta que oferece uma vista de cartão postal. Uma escada conduz ao solário panorâmico, perfeito para desfrutar dos pores do sol.
O andar de baixo inclui uma luminosa zona de estar com sala de jantar vista para o mar, uma cozinha separada com acesso direto ao jardim, dois quartos duplos (um com casa de banho privativa) e uma casa de banho adicional.
No andar inferior, completamente independente, encontra-se um apartamento T4 com sala de estar, cozinha, três quartos, duas casas de banho e lavandaria. Ideal para hóspedes, filhos adultos ou como fonte de rendimento extra, esta zona é perfeita também para alugueres de prestígio, mantendo privacidade e conforto.
Em resumo:

Andar de Baixo
• Grande varanda semicoberta vista para o mar
• Luminosa zona de estar
• Cozinha
• Suíte principal com casa de banho privativa
• Quarto duplo
• Casa de banho
Andar Inferior
• Sala de estar com cozinha aberta
• Dois quartos duplos
• Quarto de hóspedes
• Duas casas de banho

Equipamentos:
• Climatização quente/fria
• Lareira
• Jardim privado em três lados com iluminação externa e pontos de luz ad hoc
• Acesso ao solário vista para o mar
• Piscina condominial com áreas verdes comuns e zona de solário
• Vigilância 365 dias por ano
• Três poços com reservatório para reserva hídrica para uma economia otimizada

Por que comprar?
#1 Contexto exclusivo e reservado
#2 Vista para o mar de sonho
#3 Espaços exteriores privados
#4 Duas unidades independentes prontas a habitar
#5 Ideal para famílias numerosas
#6 A poucos minutos do centro de Porto Cervo e das praias
#7 Ótimo investimento imobiliário em ótica de alugueres curtos


Maior Capital é o Grupo Imobiliário de referência para a compra e venda de propriedades na Sardenha, oferecendo a mais ampla seleção de propriedades de luxo, casas de charme e natureza numa única coleção. A nossa equipa de especialistas do setor imobiliário oferece um serviço personalizado e impecável, graças ao profundo conhecimento do território sardo e à comprovada profissionalidade. Como membro exclusivo para a Sardenha de importantes redes globais como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.
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