582.000 €

Moradia 2 quartos, 123 m²
Budoni, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

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Características

jardim

Descrição

Em Budoni, a apenas 200 metros da praia, facilmente acessível a pé, propomos uma moradia geminada livre em três lados, disposta em dois níveis e embelezada por um jardim privado com área de churrasqueira. Situada numa posição tranquila e bem conectada ao mar, a propriedade representa a solução ideal tanto como casa de férias como investimento para arrendamentos turísticos.

No rés-do-chão encontra-se uma sala de estar com cozinha americana, uma despensa e uma varanda exterior habitável, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de tranquilidade.
No primeiro andar encontramos dois quartos, uma casa de banho e uma varanda com vista para o verde.

A casa apresenta-se em boas condições e pronta a usar, com ambientes luminosos e acabamentos em tons claros que tornam os espaços frescos e acolhedores.

No exterior, existe um jardim privado em três lados que garante privacidade e espaço para desfrutar do exterior durante toda a época estival.
Budoni é uma localidade muito procurada da costa nordeste da Sardenha, apreciada pelas praias arenosas, o mar cristalino e a presença de todos os serviços.

No verão, a vila é animada por eventos, mercados e noites ao ar livre; durante todo o ano oferece a comodidade de poder alcançar facilmente todos os serviços, como padarias para comprar pão acabado de fazer de manhã, mercearias, lojas e serviços úteis para a vida quotidiana.

Composta da seguinte forma:

Rés-do-chão
• Varanda
• Sala de estar com cozinha americana
• Despensa

Primeiro andar
• Quarto de casal
• Quarto duplo
• Casa de banho
• Varanda

Equipamentos:
• Ar condicionado
• Jardim privado
• Caldeira
• Área de BBQ
• Estacionamento descoberto

Maior Capital recomenda porque:
#1 Localização estratégica a poucos passos do mar
#2 Ideal como casa de férias ou investimento
#3 Espaços interiores funcionais e bem distribuídos
#4 Excelente exposição e luminosidade natural
#5 Contexto tranquilo e reservado

Maior Capital é o grupo imobiliário de referência na Sardenha, escolhido como membro exclusivo para toda a ilha por Forbes Global Properties. Com uma equipa de especialistas e um profundo conhecimento do território, oferecemos um serviço personalizado através de uma coleção única de propriedades de luxo e de charme. Esta prestigiosa filiação, juntamente com a presença em redes de elite como Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garante aos nossos clientes uma visibilidade global sem igual e padrões de intermediação absolutos.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In Budoni, just 200 metres from the beach and easily reachable on foot, we offer a semi-detached house, free on three sides, arranged over two levels and enhanced by a private garden with a barbecue area. Set in a peaceful location with convenient access to the sea, the property is an ideal solution both as a holiday home and as an investment for tourist rentals.

The ground floor features a living room with kitchenette, a storage room and a covered outdoor veranda, perfect for al fresco dining and relaxing in complete tranquillity.

The first floor includes two bedrooms, a bathroom and a balcony overlooking the surrounding greenery.
The house is in good condition and ready to move into, with bright interiors and light-toned finishes that create a fresh and welcoming atmosphere.

Outside, the private garden surrounds the property on three sides, ensuring privacy and providing ample space to enjoy outdoor living throughout the summer season.

Budoni is one of the most sought-after destinations on the north-eastern coast of Sardinia, appreciated for its sandy beaches, crystal-clear sea and the availability of all essential services. During the summer, the town comes alive with events, markets and evening entertainment; throughout the year, it offers the convenience of having everything within easy reach, including bakeries where you can buy freshly baked bread in the morning, delicatessens, shops and all the services needed for everyday life.

Composed as follows:

Ground floor
• Veranda
• Living room with kitchenette
• Storage room

First floor
• Double bedroom
• Twin bedroom
• Bathroom
• Balcony

Features:
• Air conditioning
• Private garden
• Water heater
• BBQ area
• Uncovered parking space

Maior Capital recommends this property because:
#1 Strategic location just a short walk from the beach
#2 Ideal as a holiday home or rental investment
#3 Functional and well-designed interior layout
#4 Excellent exposure and abundant natural light
#5 Peaceful and private setting

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A Budoni, a soli 200 metri dalla spiaggia comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo una villetta bifamiliare libera su tre lati, disposta su due livelli e impreziosita da un giardino privato con area barbecue. Situata in una posizione tranquilla e ben collegata al mare, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento per affitti turistici.

Al piano terra è presente un soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio e una veranda esterna vivibile, perfetta per mangiare all’aperto e trascorrere momenti di tranquillità.
Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno e un balcone con affaccio sul verde.

La casa si presenta in buone condizioni e pronta all’uso, con ambienti luminosi e finiture dai toni chiari che rendono gli spazi freschi e accoglienti.

All’esterno è presente un giardino privato su tre lati che garantisce privacy e spazio per vivere l’esterno durante tutta la stagione estiva.
Budoni è una località molto richiesta della costa nord-est della Sardegna, apprezzata per le spiagge sabbiose, il mare cristallino e la presenza di tutti i servizi.

In estate il paese è animato da eventi, mercatini e serate all’aperto; durante tutto l’anno offre la comodità di poter raggiungere facilmente tutti i servizi, come panetterie per acquistare il pane appena sfornato al mattino, gastronomie, negozi e servizi utili alla vita quotidiana.

Così composta:

Piano terra
• Veranda
• Soggiorno con angolo cottura
• Ripostiglio

Primo piano
• Camera da letto matrimoniale
• Camera doppia
• Bagno
• Balcone

Dotazioni:
• Aria condizionata
• Giardino privato
• Boiler
• Area BBQ
• Posto auto scoperto

Maior Capital la consiglia perché:
#1 Posizione strategica a pochi passi dal mare
#2 Ideale come casa vacanze o investimento
#3 Spazi interni funzionali e ben distribuiti
#4 Ottima esposizione e luminosità naturale
#5 Contesto tranquillo e riservato

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In Budoni, nur 200 Meter vom Strand entfernt und bequem zu Fuß erreichbar, bieten wir eine Doppelhaushälfte an, die auf drei Seiten freistehend ist, sich über zwei Ebenen erstreckt und über einen privaten Garten mit Grillbereich verfügt. In ruhiger Lage und mit kurzer Entfernung zum Meer eignet sich die Immobilie sowohl als Ferienhaus als auch als interessante Investition für die touristische Vermietung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Abstellraum sowie eine überdachte Veranda, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen und entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre zu verbringen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Helle Räume und freundliche Farbtöne verleihen den Wohnbereichen eine angenehme und einladende Atmosphäre.
Der private Garten umgibt das Haus auf drei Seiten und bietet viel Privatsphäre sowie ausreichend Platz, um das Leben im Freien während der gesamten Sommersaison zu genießen.

Budoni zählt zu den beliebtesten Orten an der Nordostküste Sardiniens und ist für seine feinsandigen Strände, das kristallklare Meer und die ausgezeichnete Infrastruktur bekannt. Im Sommer sorgen Veranstaltungen, Märkte und stimmungsvolle Abendveranstaltungen für eine lebendige Atmosphäre. Das ganze Jahr über profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen, darunter Bäckereien mit täglich frischem Brot, Feinkostgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Zusammensetzung:
Erdgeschoss
• Veranda
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Abstellraum

Obergeschoss:
• Doppelbettzimmer
• Zweibettzimmer
• Badezimmer
• Balkon

Ausstattung:
• Klimaanlage
• Privater Garten
• Warmwasserboiler
• Grillbereich
• PKW-Stellplatz im Freien

Maior Capital empfiehlt diese Immobilie aus folgenden Gründen:
#1 Strategische Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt
#2 Ideal als Ferienhaus oder Kapitalanlage
#3 Funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung
#4 Hervorragende Ausrichtung und viel Tageslicht
#5 Ruhige und private Wohnlage

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 123 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Jardim: 250 m²
Classe energética: G
Referência: BUV-18-26

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 27.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
170.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 28.7 km - Estação ferroviária - Enas
Hospital: 15.0 km - Ospedaletto
Costa: 1.0 km
Estância de esqui: 83.3 km

Informação de Budoni

Altitude: 16 m s.n.m.
Área total: 56.3266 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 5577

Mapa

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