Moradia em banda 2 quartos, 85 m²

Budoni, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

A Limpiddu, in a secluded location just minutes from the center of Budoni and only 2 km from the beaches, we offer for sale a new construction end-of-terrace villa developed entirely on the ground floor. The property is designed to optimize space and ensure excellent natural brightness in all rooms.

The living area consists of a living room with an open plan kitchen, directly connected to the covered veranda, a solution that enhances the livability of the house by creating continuity between indoor and outdoor spaces. The private garden surrounds the property and houses an exclusive pool, designed to guarantee maximum privacy and make use of the outdoor area in every season.

The sleeping area, designed for maximum functionality, includes a double bedroom with an en suite bathroom, a second bedroom, and an additional service bathroom.

The architecture combines contemporary style with materials from the local tradition, such as natural stone, granite, and exposed wooden beams.

Currently under construction, the property offers the possibility to customize finishes and coverings based on a high-level specifications.

A private parking space completes the property.

Due to its building quality, strategic location, and the presence of exclusive outdoor spaces, this unit represents an ideal choice as a main residence or holiday home, as well as a highly profitable real estate investment in the tourist rental market.

In Limpiddu, in einer abgelegenen Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni entfernt und nur 2 km vom Strand entfernt, bieten wir ein neu gebautes Reihenhaus an, das vollständig im Erdgeschoss entwickelt wurde. Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie die Räume optimiert und in allen Bereichen exzellentes natürliches Licht gewährleistet.

Das Wohnzimmer besteht aus einem Wohnraum mit offener Küche, der direkt an die überdachte Veranda anschließt, eine Lösung, die die Lebensqualität des Hauses erweitert und eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der private Garten umgibt die Immobilie und beherbergt einen exklusiven Pool, der so gestaltet ist, dass er maximale Privatsphäre garantiert und den Außenbereich in jeder Saison nutzbar macht.

Der Schlafbereich, der so gestaltet ist, dass er maximale Funktionalität bietet, umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Dienstbad.

Die Architektur verbindet den zeitgenössischen Stil mit den Materialien der lokalen Tradition, wie Naturstein, Granit und sichtbare Holzträger.

Derzeit im Bau, bietet die Immobilie die Möglichkeit, die Oberflächen und Verkleidungen basierend auf einem hochwertigen Katalog anzupassen.

Ein privater Parkplatz vervollständigt die Immobilie.

Aufgrund der Bauqualität, der strategischen Lage und des Vorhandenseins exklusiver Außenflächen stellt diese Einheit sowohl eine ideale Hauptwohnsitz- oder Ferienhausoption als auch eine renditestarke Immobilieninvestition auf dem Markt für touristische Vermietungen dar.