215.000 €

Moradia em banda 1 quarto, 55 m²
Budoni, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

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Características

jardim

Descrição

Na tranquila e reservada localidade de Baia Sant’Anna, a breve distância das praias e do mar de Budoni, propomos para venda uma confortável moradia geminada disposta em dois níveis, inserida num cuidado complexo de condomínio dotado de piscina.

A propriedade encontra-se num contexto agradável e relaxante, com uma bela vista aberta sobre a paisagem colinária circundante.

A entrada abre-se para um jardim frontal, conectado a uma cómoda varanda coberta e habitável, ideal para comer ao ar livre. Os interiores, íntimos e bem distribuídos, acolhem no rés-do-chão uma sala de estar com cozinha aberta, uma primeira casa de banho e uma divisão destinada a quarto de cama. Através de uma escada interna acede-se ao primeiro andar, composto por uma segunda casa de cama e uma segunda casa de banho.

Uma solução prática e funcional, ideal tanto como ponto de apoio para as férias na Sardenha, quanto como investimento para arrendamentos turísticos.

Assim composta:

Rés-do-Chão:
• Sala de estar com cozinha aberta
• Divisão destinada a quarto de cama
• Casa de banho
• Varanda coberta e habitável

Primeiro Andar:
• Segunda casa de cama
• Segunda casa de banho

Equipamentos:
• Jardim frontal
• Varanda habitável
• Acesso à piscina de condomínio
• Instalação de ar condicionado (quente/frio)
• Mobiliário completo incluído
• Estores
• Vista panorâmica sobre as colinas

Porquê escolhê-la:
#1 Inserida num residence cuidado com piscina em Baia Sant’Anna
#2 Layout interno funcional distribuído em dois níveis
#3 Agradável espaço exterior habitável com vista para as colinas
#4 Pronta a viver imediatamente e vendida completamente mobilada
#5 Ótima oportunidade de investimento para alugueres curtos

Maior Capital é o grupo imobiliário de referência na Sardenha, escolhido como membro exclusivo para toda a ilha por Forbes Global Properties. Com uma equipa de especialistas e um profundo conhecimento do território, oferecemos um serviço personalizado através de uma coleção única de propriedades de luxo e de charme. Esta prestigiosa membership, juntamente com a presença em network d’élite como Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garante aos nossos clientes uma visibilidade global sem igual e padrões de intermediação absolutos.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In the quiet and private location of Baia Sant’Anna, just a short distance from the beaches and sea of Budoni, we offer for sale a comfortable two-story terraced house set within a well-kept residential complex with a swimming pool.

The property is situated in a pleasant and relaxing setting, offering lovely open views of the surrounding hilly landscape.

The entrance opens onto a front garden connected to a comfortable, livable covered veranda—ideal for outdoor dining. The cozy and well-distributed interior features a living room with an open-plan kitchen on the ground floor, along with a first bathroom and a room used as a bedroom. An internal staircase leads to the upper floor, which comprises a second bedroom and a second bathroom.

A practical and functional property, ideal either as a holiday home in Sardinia or as a real estate investment for holiday rentals.

Layout:

Ground Floor:
• Living room with open-plan kitchen
• Room used as a bedroom
• Bathroom
• Livable covered veranda

First Floor:
• Second bedroom
• Second bathroom

Features:
• Front garden
• Livable veranda
• Access to the shared pool
• Air conditioning system (heating/cooling)
• Fully furnished
• Shutters
• Panoramic hill views

Why choose it:
#1 Set within a well-maintained residence with a pool in Baia Sant’Anna
#2 Functional interior layout split across two levels
#3 Pleasant outdoor living space overlooking the hills
#4 Ready to move into and sold fully furnished
#5 Excellent investment opportunity for short-term rentals

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nella tranquilla e riservata località di Baia Sant’Anna, a breve distanza dalle spiagge e dal mare di Budoni, proponiamo in vendita una confortevole villetta a schiera disposta su due livelli, inserita in un curato complesso condominiale dotato di piscina.

La proprietà si trova in un contesto piacevole e rilassante, con una bella vista aperta sul paesaggio collinare circostante.

L'ingresso si apre su un giardino frontale, collegato a una comoda veranda coperta e abitabile, ideale per mangiare all'aperto. Gli interni, intimi e ben distribuiti, accolgono al piano terra un soggiorno con cucina a vista, un primo bagno e una stanza adibita a camera da letto. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, composto da una seconda camera da letto e un secondo bagno.

Una soluzione pratica e funzionale, ideale sia come punto d'appoggio per le vacanze in Sardegna, sia come investimento per locazioni turistiche.

Così composta:

Piano Terra:
• Soggiorno con cucina a vista
• Stanza adibita a camera da letto
• Bagno
• Veranda coperta e abitabile

Piano Primo:
• Seconda camera da letto
• Secondo bagno

Dotazioni:
• Giardino frontale
• Veranda abitabile
• Accesso alla piscina condominiale
• Impianto di aria condizionata (caldo/freddo)
• Arredo completo incluso
• Persiane
• Vista panoramica sulle colline

Perché sceglierla:
#1 Inserita in un residence curato con piscina a Baia Sant’Anna
#2 Layout interno funzionale distribuito su due livelli
#3 Piacevole spazio esterno abitabile con affaccio sulle colline
#4 Pronta da vivere subito e venduta completamente arredata
#5 Ottima opportunità d'investimento per affitti brevi

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In der ruhigen und privatahmen Lage von Baia Sant’Anna, nur kurze Zeit von den Stränden und dem Meer von Budoni entfernt, bieten wir ein komfortables Reihenhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit Swimmingpool.

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und entspannten Umgebung mit einem schönen, freien Blick auf die umliegende Hügellandschaft.

Der Eingang öffnet sich zu einem Vorgarten, der mit einer gemütlichen, überdachten und bewohnbaren Veranda verbunden ist – ideal für Mahlzeiten im Freien.

Der gemütliche und gut aufgeteilte Innenbereich umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein erstes Badezimmer sowie einen als Schlafzimmer genutzten Raum. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das aus einem zweiten Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer besteht.
Eine praktische und funktionale Lösung, ideal sowohl als Feriendomizil auf Sardinien als auch als Kapitalanlage für die ferienweise Vermietung.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Als Schlafzimmer genutzter Raum
• Badezimmer
• Überdachte und bewohnbare Veranda

Obergeschoss:
• Zweites Schlafzimmer
• Zweites Badezimmer

Ausstattung:
• Vorgarten
• Bewohnbare Veranda
• Zugang zum Gemeinschaftspool
• Klimaanlage (kalt/warm)
• Vollständig möbliert inklusive
• Fensterläden
• Panoramablick auf die Hügel

Warum dieses Objekt:
#1 In einer gepflegten Residenz mit Pool in Baia Sant’Anna gelegen
#2 Funktionales Raumkonzept verteilt auf zwei Ebenen
#3 Angenehmer Außenbereich mit Blick auf die Hügel
#4 Sofort bezugsfertig und komplett möbliert verkauft
#5 Hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kurzzeitvermietungen

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia em banda
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 55 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: BUV-24-26

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 27.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
170.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 28.7 km - Estação ferroviária - Enas
Hospital: 15.0 km - Ospedaletto
Costa: 1.0 km
Estância de esqui: 83.3 km

Informação de Budoni

Altitude: 16 m s.n.m.
Área total: 56.3266 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 5577

Mapa

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