180.000 €

Apartamento , 69 m²
Budoni, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

1 / 25
2 / 25
3 / 25
4 / 25
5 / 25
6 / 25
7 / 25
8 / 25
9 / 25
10 / 25
11 / 25
12 / 25
13 / 25
14 / 25
15 / 25
16 / 25
17 / 25
18 / 25
19 / 25
20 / 25
21 / 25
22 / 25
23 / 25
24 / 25
25 / 25

Descrição

TRILOCAL COM AMPA VARANDA EM SAN GAVINO DI BUDONI TRANQUILIDADE, CONFORTO E ÓTIMO INVESTIMENTO

No coração da tranquila freguesia de San Gavino, a poucos minutos das esplendidas praias de Budoni, propomos para venda um agradável apartamento no primeiro andar elevado, construído em 2007, ideal tanto como casa de férias como investimento para gerar rendimento.

O imóvel desenvolve uma área comercial de aproximadamente 69 m² e uma área coberta de aproximadamente 57 m², distribuída de forma prática e funcional.

O acesso principal é feito através de alguns degraus que levam à ampla varanda frontal, verdadeiro ponto forte da propriedade. Uma parte da varanda é coberta e enriquecida com elegantes detalhes em granito sardo, criando um espaço ideal para pequenos-almoços, almoços e jantares ao ar livre. A parte descoberta representa, por sua vez, um solário privado perfeito para relaxar e desfrutar do sol da Sardenha.

Da varanda, desfruta-se de uma agradável vista sobre a aldeia e as colinas de San Lorenzo e Solità, proporcionando uma sensação de tranquilidade e liberdade rara de encontrar nas localidades turísticas mais movimentadas.

A habitação é composta por:

sala de estar com cozinha americana
zona de relaxamento com TV e sofá-cama
zona de refeições separada
dois quartos de casal
casa de banho com cabine de duche
varanda frontal
terraço de serviço na parte traseira
parque de estacionamento privado
reserva de água
Particularmente conveniente o acesso secundário pela parte traseira da propriedade: a partir do parque de estacionamento, alcança-se diretamente o terraço traseiro e, através de um portão e alguns degraus, entra-se confortavelmente na habitação.

Os ambientes estão bem conservados, decorados com gosto e prontos a usar.

O apartamento já é utilizado pelos proprietários para arrendamentos turísticos de verão, representando, portanto, uma solução interessante também para quem deseja obter rendimento da sua casa na Sardenha.

SAN GAVINO DI BUDONI

San Gavino é uma pequena localidade residencial imersa na tranquilidade da paisagem sarda, particularmente apreciada por quem procura relaxamento, natureza e privacidade sem renunciar à comodidade dos serviços.

O centro de Budoni com supermercados, restaurantes, farmácias, lojas e o característico mercadinho noturno de verão está a poucos minutos de carro.

As esplendidas praias de Budoni e da costa nordeste da Sardenha distam cerca de 4 km e oferecem areia branca, águas cristalinas e fundos rasos particularmente adequados para famílias.

Completa a oferta a possibilidade de adquirir uma garagem nas imediações do apartamento.

Uma propriedade acolhedora, fácil de gerir e pronta a viver, ideal para quem deseja uma casa à beira-mar na Sardenha ou um investimento com excelentes perspetivas de rentabilidade.
CLASSE ENERGÉTICA: Em fase de avaliação

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

APARTMENT WITH LARGE VERANDA IN SAN GAVINO, BUDONI PEACEFUL LOCATION, COMFORT AND EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY

In the peaceful village of San Gavino, just a few minutes from the beautiful beaches of Budoni, we offer for sale a charming raised ground-floor apartment built in 2007, ideal both as a holiday home and as an investment property.

The apartment offers approximately 69 sqm of commercial area and around 57 sqm of internal living space, distributed in a practical and functional layout.

The main entrance is reached by a few steps leading to the spacious front veranda, undoubtedly one of the property's strongest features. Part of the veranda is covered and enhanced with elegant Sardinian granite details, creating the perfect space for outdoor breakfasts, lunches and dinners. The uncovered section is an ideal sunbathing area where you can relax and enjoy the wonderful Sardinian climate.

From the veranda, you can enjoy pleasant views over the village and towards the hills of San Lorenzo and Solità, offering a feeling of peace and open space.

The property consists of:

Living room with kitchenette
Relaxation area with TV and sofa bed
Dining area
Two double bedrooms
Bathroom with shower
Front veranda
Rear terrace
Private parking space
Water reserve tank
A particularly convenient secondary entrance is located at the rear of the property. From the private parking space, you can directly access the rear terrace and enter the apartment through a small gate and a few steps.

The interiors are well maintained, tastefully furnished and ready to use immediately.

The owners currently rent the apartment successfully during the summer season, making it an attractive opportunity for those seeking rental income from a property in Sardinia.

SAN GAVINO OF BUDONI

San Gavino is a small residential village surrounded by nature, appreciated by those looking for privacy, relaxation and authentic Sardinian charm.

The centre of Budoni, with supermarkets, restaurants, pharmacies, shops and the popular summer evening market, can be reached within a few minutes by car.

The beautiful beaches of Budoni and the north-eastern Sardinian coastline are approximately 4 km away and offer white sandy beaches, crystal-clear waters and shallow seabeds ideal for families.

There is also the possibility of purchasing a garage located close to the apartment.

A welcoming property, easy to manage and ready to enjoy, perfect as a holiday home, permanent residence or investment opportunity in Sardinia.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

TRILOCALE CON AMPIA VERANDA A SAN GAVINO DI BUDONI TRANQUILLITÀ, COMFORT E OTTIMO INVESTIMENTO

Nel cuore della tranquilla frazione di San Gavino, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Budoni, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra rialzato, costruito nel 2007, ideale sia come casa vacanze che come investimento da mettere a reddito.

L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 69 mq ed una superficie coperta di circa 57 mq, distribuita in modo pratico e funzionale.

L'accesso principale avviene attraverso alcuni gradini che conducono all'ampia veranda frontale, vero punto di forza della proprietà. Una parte della veranda è coperta ed arricchita da eleganti inserti in granito sardo, creando uno spazio ideale per colazioni, pranzi e cene all'aperto. La parte scoperta rappresenta invece un perfetto solarium privato dove rilassarsi e godersi il sole della Sardegna.

Dalla veranda si gode una piacevole vista sul paese e sulle colline di San Lorenzo e Solità, regalando una sensazione di tranquillità e libertà rara da trovare nelle località turistiche più affollate.

L'abitazione è composta da:

soggiorno con angolo cottura
zona relax con TV e divano letto
zona pranzo separata
due camere matrimoniali
bagno con doccia
veranda anteriore
terrazza di servizio sul retro
posto auto privato
riserva idrica
Particolarmente comodo l'accesso secondario dal retro della proprietà: dal posto auto si raggiunge direttamente la terrazza posteriore e, attraverso un cancelletto e pochi gradini, si entra comodamente nell'abitazione.

Gli ambienti risultano ben tenuti, arredati con gusto e pronti all'uso.

L'appartamento viene già utilizzato dai proprietari per locazioni turistiche estive, rappresentando quindi una soluzione interessante anche per chi desidera ottenere una rendita dalla propria casa in Sardegna.

SAN GAVINO DI BUDONI

San Gavino è una piccola località residenziale immersa nella quiete della campagna sarda, particolarmente apprezzata da chi cerca relax, natura e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Il centro di Budoni con supermercati, ristoranti, farmacie, negozi e il caratteristico mercatino serale estivo è raggiungibile in pochi minuti di auto.

Le splendide spiagge di Budoni e della costa nord-orientale della Sardegna distano circa 4 km e offrono sabbia bianca, acque cristalline e fondali bassi particolarmente adatti alle famiglie.

Completa l'offerta la possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze dell'appartamento.

Una proprietà accogliente, facile da gestire e pronta da vivere, ideale per chi desidera una casa al mare in Sardegna o un investimento con ottime prospettive di redditività.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER VERANDA IN SAN GAVINO BEI BUDONI RUHE, KOMFORT UND HERVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

Im ruhigen Ortsteil San Gavino, nur wenige Minuten von den traumhaften Stränden von Budoni entfernt, bieten wir diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit leicht erhöhter Lage zum Verkauf an. Das im Jahr 2007 errichtete Apartment eignet sich sowohl als Ferienimmobilie als auch als Kapitalanlage.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² sowie über eine Verkaufsfläche von ca. 69 m² und überzeugt durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung.

Der Zugang erfolgt über wenige Stufen zur großzügigen Frontveranda, die zweifellos zu den schönsten Merkmalen der Immobilie zählt. Ein Teil der Veranda ist überdacht und mit eleganten Granitdetails gestaltet ideal für Frühstück, Mittag- oder Abendessen im Freien. Der offene Bereich eignet sich perfekt als privater Sonnenplatz.

Von der Veranda genießt man einen schönen Blick auf den Ort sowie auf die Hügel und Berge von San Lorenzo und Solità und erlebt die angenehme Ruhe dieser Wohnlage.

Die Wohnung besteht aus:

Wohnbereich mit Küchenzeile
Gemütlicher TV- und Relaxbereich mit Schlafsofa
Essbereich
Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett
Badezimmer mit Dusche
Große Frontveranda
Hintere Terrasse
Privater Stellplatz
Wasserreserve
Besonders praktisch ist der zweite Zugang auf der Rückseite des Hauses. Vom privaten Stellplatz gelangt man direkt zur hinteren Terrasse und über ein kleines Tor sowie wenige Stufen bequem in die Wohnung.

Die Räume sind gepflegt, geschmackvoll eingerichtet und sofort bezugsbereit.

Die Eigentümer vermieten die Immobilie bereits erfolgreich während der Sommersaison, wodurch sie auch für Investoren besonders interessant ist.

SAN GAVINO BUDONI

San Gavino ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil von Budoni, eingebettet in die sardische Natur. Die Lage ist ideal für alle, die Erholung, Privatsphäre und authentisches sardisches Lebensgefühl suchen.

Das Zentrum von Budoni mit Supermärkten, Restaurants, Cafés, Apotheken und dem beliebten Sommerabendmarkt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die wunderschönen Strände von Budoni mit ihrem feinen Sand und dem kristallklaren Wasser befinden sich nur etwa 4 km entfernt.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe der Wohnung zu erwerben.

Eine attraktive Immobilie, die sich hervorragend als Ferienwohnung, Dauerwohnsitz oder rentable Investition auf Sardinien eignet.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 69 m²
Classe energética: NA
Referência: BUD-003-07

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 27.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
170.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 28.7 km - Estação ferroviária - Enas
Hospital: 15.0 km - Ospedaletto
Costa: 1.0 km
Estância de esqui: 83.3 km

Informação de Budoni

Altitude: 16 m s.n.m.
Área total: 56.3266 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 5577

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.

O anunciante optou por não mostrar a localização exata desse imóvel.

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

LAKASA L'IMMOBILIARE DI BETTINA PONSANU

Via Roma, 2, Budoni , Sassari

+39 393 9787500

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Apartamento , 69 m² Budoni, Gallura Nordeste da Sardenha (província)